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报来《关于 调整 ****精神康复大楼 建设 项目初步设计 批复 的请示》（景 四院院字 〔 2022〕 63 号）收悉。根据景****委员会《 关于****精神康复大楼项目可行性研究报告的批复》（景发改审社会字〔 2020〕160号） 、《关于****精神康复大楼建设项目初步设计的批复》（景发改审投资字〔 2022〕5号）的建设内容以及景****规划局《建设工程（建筑 ） 规划设计方案审定通知书 》 ［景规修审2022第（004 ） 号 ］对规划方案调整相关内容，专家对该项目初步设计审查结果， 基本同意根据专家组审查意见修改后的初步设计 。现就有关事项批复如下：
一、根据《建设工程（建筑 ） 规划设计方案审定通知书 》 ［景规修审2022第（004 ） 号 ］ 的 设计方案调整审定意见，经研究，现对原初步设计做以下变更：
1、将原初步设计批复建设内容中拟建总建筑面积14990.10平方米（其中地上建筑面积12493.05平方米地下车库及设备用房建筑面积2497.14平方米），变更为拟建总建筑面积20119.80平方米（其中地上建筑面积16167.34平方米，地下车库及设备用房建筑面积3952.46平方米）。
二、工程概算总投资。本项目原概算 总投资 7999.26万元，设计变更后概算 总投资 调整为 8053.17万元，共计调增53.91万元。其中，建筑安装工程费为6 756.23 万元，其他分项详见附件。
三、其他建设内容按照原初步设计批复《关于****精神康复大楼建设项目初步设计的批复》（景发改审投资字〔 2022〕5号）不变。
望接批复后，抓紧组织实施，确保工程质量，完工后及时办理竣工验收手续。
特此批复
有效期二年
附件：工程概算调整核定表
202 3 年 1 月 6 日
附件：
工程概算调整核定表
工程名称：****精神康复大楼项目
| 项次 | 工程或费用名称 | 调整前概算金额（万元） | 调整后概算金额（万元） | 新增概算 （万元） | 备注 |
| Ⅰ | 建筑安装工程费 | 6180.60 | 6 756.23 | 575.63 | |
| 1 | 土建工程 | 4207.92 | 48 43.9 2 | 636.00 | |
| 2 | 安装工程 | 1295.56 | 1576.75 | 281.19 | |
| 3 | 室外工程 | 426.11 | 152.35 | －2 73.76 | |
| 4 | 绿化工程 | 120.21 | 10.21 | －110.00 | |
| 5 | 电梯工程 | 130.80 | 173.00 | 42.20 | |
| Ⅱ | 工程建设其他费 | 566.19 | 693.29 | 127.10 | |
| 1 | 建设单位管理费 | 104.00 | 117.85 | 13.85 | |
| 2 | 工程设计费 | 100.00 | 139.12 | 39.12 | |
| 3 | 造价咨询服务费 | 43.27 | 59.44 | 16.17 | |
| 4 | 施工图审查费 | 10.33 | 5.47 | －4.86 | |
| 5 | 工程建设监理费 | 57.40 | 70.50 | 13.10 | |
| 6 | 招标代理服务费 | 15.65 | 16.09 | 0.44 | |
| 7 | 保险费 | 18.54 | 18.66 | 0.12 | |
| 8 | 环境影响评估咨询费 | 9.00 | 9.00 | 0.00 | |
| 9 | 桩基检查费 | 36.60 | 46.60 | 10.00 | |
| 10 | 场地准备费及临时设施费 | 6.18 | 26.65 | 20.47 | |
| 11 | 水土保持费 | 3.30 | 3.75 | 0.45 | |
| 12 | 市政公用设施配套费 | 17.99 | 0.00 | －17.99 | |
| 13 | 人防异地安置 | 119.93 | 156.17 | 36.24 | |
| 14 | 建设项目前期工作咨询费 | 24.00 | 24.00 | 0.00 | |
| Ⅲ | 预备费 | 337.34 | 345.65 | 8.31 | |
| Ⅴ | 在建期间贷款利息 | 378.53 | 258.00 | －120.53 | |
| Ⅵ | 总概算价值 | 7999.26 | 8053.17 | 53.91 |
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