广东建设职业技术学院 现代物业管理3D软件设备购置项目
**** 现代物业管理3D软件设备购置项目
竞价结果(****)
开始时间：2024-03-13 14:24:50 截止时间：2024-03-18 16:00:00
成交单位：****
成交价： 439000.000元
说明：各有关当事人对竞价结果有异议的，可以在竞价结果公告发布之日起3天内通过规定途径提起异议，逾期将视为无异议，不予受理。
注意： 请成交供应商于合同盖章签订当天递交合同扫描件至邮箱****@qq.com，办理保证金退回手续
| 采购单位：**** | 联系人：苏老师 |
| E-mail：suzhanqiang@gdcvi.****.cn | 联系电话：0763-****501 |
| 传真：无 | 联系手机：无 |
| 邮编：无 | 平台联系电话（异议）：020-****9972；****@qq.com |
| 项目名称： **** 现代物业管理3D软件设备购置项目 | 竞价编号：**** |
| 采购类型：货物类 | 开始时间：2024-03-13 14:24:50 |
| 项目预算(元)：440,000.00 | 结束时间：2024-03-18 16:00:00 |
| 质保期及售后要求：1、质保期：中标供应商须提供 5 年质保期； 2、项目质量与验收标准：采购人及中标人双方按国家有关规定、规范对货物进行验收；货不对板，拒绝收货及安装。因货物质量问题发生争议时，由本地质量技术监督部门鉴定，鉴定费由中标人承担。 3、售后服务要求：中标人需在 ** 市有专业的服务力量，设备故障报修的响应时间：在接到用户通知后24小时内赶到现场进行维修。质保期内，所有货物维修服务均为上门服务，由此产生的费用均不再收取。 | |
| 其他要求：交货期: 本项目需于 2024 年 4 月 10 日前完成并送达采购方指定地点，同时应达到采购人初步验收要求（满足本竞价要求） |
响应情况
| 资格条件 | 1、公司营业执照复印件加盖公章； 2、法定代表人/负责人资格证明书加盖公章； 3、法定代表人/负责人授权委托书加盖公章； 4、报价函加盖公章； 5、完全响应本竞价项目需求的承诺函（格式自拟）； 6、其他证明材料加盖公章； （中标供应商在签订合同时需将以上纸质资料一并交采购人存档） | 我公司提供以下相关资格文件（详见资格响应文件） 1、公司营业执照复印件加盖公章； 2、法定代表人/负责人资格证明书加盖公章； 3、法定代表人/负责人授权委托书加盖公章； 4、报价函加盖公章； 5、完全响应本竞价项目需求的承诺函（格式自拟）； 6、其他证明材料加盖公章； （中标供应商在签订合同时需将以上纸质资料一并交采购人存档） | |||||
| 付款方式 | 中标人完成合同约定的服务内容且项目验收合格后，中标人按采购人要求提交发票及付款材料后，采购人在20个工作日内一次性支付100%合同款项。 | 我公司响应：中标人完成合同约定的服务内容且项目验收合格后，中标人按采购人要求提交发票及付款材料后，采购人在20个工作日内一次性支付100%合同款项。 | |||||
| 交付时间 | 签订合同后20天送货 | 签订合同后 10 天送货。 | |||||
| 交付地址 | **** ** 校区指定地点 | ||||||
| 质保期及售后要求 | 1、质保期：中标供应商须提供 5 年质保期； 2、项目质量与验收标准：采购人及中标人双方按国家有关规定、规范对货物进行验收；货不对板，拒绝收货及安装。因货物质量问题发生争议时，由本地质量技术监督部门鉴定，鉴定费由中标人承担。 3、售后服务要求：中标人需在 ** 市有专业的服务力量，设备故障报修的响应时间：在接到用户通知后24小时内赶到现场进行维修。质保期内，所有货物维修服务均为上门服务，由此产生的费用均不再收取。 | 我公司响应： 1、质保期：中标供应商须提供 5 年质保期； 2、项目质量与验收标准：采购人及中标人双方按国家有关规定、规范对货物进行验收；货不对板，拒绝收货及安装。因货物质量问题发生争议时，由本地质量技术监督部门鉴定，鉴定费由中标人承担。 3、售后服务要求：中标人需在 ** 市有专业的服务力量，设备故障报修的响应时间：在接到用户通知后24小时内赶到现场进行维修。质保期内，所有货物维修服务均为上门服务，由此产生的费用均不再收取。 | |||||
| 其他要求： | 交货期: 本项目需于 2024 年 4 月 10 日前完成并送达采购方指定地点，同时应达到采购人初步验收要求（满足本竞价要求） | 我公司响应： 交货期: 本项目需于 2024 年 4 月 10 日前完成并送达采购方指定地点，同时应达到采购人初步验收要求（满足本竞价要求） | |||||
| **** 现代物业管理3D软件设备购置项目 | 详见需求书 | 1.00 | 详见需求书 | 439000.000元 | |||
| 总报价 | 439000.000 元 | ||||||
| **** 现代物业管理3D软件设备购置项目 | 详见需求书 | 我公司完全响应需求书中所有技术要求： 项目概况： 本项目包括“物业管理（3D）教学实训系统”和“物业经营管理模拟训练系统” 共两套系统。 其中《物业管理模拟训练系统》是一款单人模式多人信息共享的3D动画模拟软件。****公司的客服、保安、工程等职位，通过案例的方式，在3D****公司、小区街道、办公室等场景中模拟客服、保安、保洁、工程人员在住宅物业管理项目中的全程工作内容。也可以在商业物业管理项目的三个系统中模拟不同职位人员的工作。使学员有机会在虚拟的3D场景中，了解住宅物业和商业物业日常经营的全过程的同时，模拟突发事件，服务过程中各种问题，帮助提升学员以专业能力、沟通能力、执行能力、协调能力为主的综合能力。系统还设置有趣味学习和专项学习，通过视频、文档、趣味游戏等方式，对物业管理的知识点进行进一步学习和巩固，对不同类型和特点的住宅物业项目和商业物业项目进行针对性的归纳总结。提高学员的基础知识的掌握和实战经验的积累。 软件利用实时三维（Real-Time 3D Game）展现物业管理人员的工作环境、工作沟通、工作模式，使用户有机会在虚拟环境中了解物业管理人员的日常工作内容，针对具体项目进行不同阶段的训练，提升所在岗位技能。软件内场景取材于现实世界，整个情节发生在现代都****公司****公司，学生在模拟的案例剧情中体验物业管理工作的重点和难点，巩固专业知识，提高解决问题的执行能力和协调能力。 《物业经营管理模拟训练系统》以竞争性模拟经营为形式，以物业费收缴率和居民满意度为主线，模拟物业经营决策人员在物业项目中的真实决策全过程。系统包含项目取得、项目决策和财务分析三大模块。在项目取得模块真实模拟企业通过竞争获取物业项目的过程；项目决策模块涵盖部门及员工、固定资产、成本及服务决策，同时增加随机的突发事件决策；在财务分析模块可查看项目和企业的各项财务报表，并对财务数据进行深入分析，作为后期决策制定和调整的依据。让学员在模拟的物业经营环境下，了解物业项目经营决策的路线和具体内容，****中学习到物业经营相关知识，培养学员物业经营决策能力。 项目清单： 1、物业管理（3D）教学实训系统：一、系统整体要求 系统可以融合物业知识学习和岗位实训，结合高等院校物业管理专业创新规****公司规章规范，利用实时三维游戏的方式（Real-Time 3D Game）多层面（视频、音频、文字、图片等）全方位展示物业管理项目的全程内容和细节、物业管理最新技术和形式。对主要场景进行3D建模，通过案例情景模拟和专业知识学习的形式，学员自由选择相关项目进行学习，案例内容面向物业管理过程，贯穿整个物业项目前中后期；场景取自现实，模型精细、动作逼真，使用户身临其境地体验物业管理日常工作整体运作流程和各部门之间的关联。****种场景，用户可在不同的场景中对相关知识点进行学习和训练。 二、系统训练模块要求 1、训练模块包括：住宅物业、商业物业。 2、住宅物业可模拟客服部、保安部、保洁部、工程部。 3、商业物业包括安全消防管理系统、设备与智能化管理系统、服务与经营管理系统。 三、学生端功能要求 学生端功能：学习模块、系统模块。 学习模块包括：案例实训、学习**、在线测评、理论进修。 系统模块包括：实训统计、能力中心、能力排行、信息中心、操作说明、控制中心。 1、角色创建功能，用户可以创建角色，选择合适的形象。 2、角色属性功能，角色的能力素质分为专业能力、沟通能力、协调能力、执行能力四项。 3、企业功能，用于在主界面中显示当前帐号拥有的具体信息，显示企业利润，满意度。 4、企业属性功能，显示企业的属性。包括企业的客户满意度，****社区活跃度等多种属性。 5、案例训练，案例形式包括情景模拟、视频观看、真实案例展示、专业学习。 6、案例实训，模拟物业管理人员在不同物业项目中的工作内容，包含住宅、商业物业。住宅物业案例内容贯穿项目前中后期，如住宅物业前期的入住管理，中期的日常巡视、突发事件，后期的物业费收缴、财务测算等；商业****商场、写字楼的整个物业生态系统，如包含消防验收、人员出入的安全消防管理系统，包含维修投诉、智能节能的设备与智能化管理系统，含投诉处理、**经营的服务与经营管理系统等，可进行反复练习。 7、多模式互动，用户在3D拟真场景中扮演物业管理人员的角色，根据案例情节与不同的客户或人员进行对话、选择、填空、配对、识图、排序、信息分析等多种模式的交互。 8、点评，根据用户不同操作引导的不同路径给出相应的文字点评和成绩评估。 9、案例多分支结构，情景拟真案例结构为多分支结构，在知识考核点处设置分值路径，根据用户操作的不同引导至不同的案例路径和案例结果。 10、在线测评，用户可随时进行测试训练，训练结束给出测评成绩。 11、理论进修，用户可以在该功能下进行专业知识的阅读学习。 12、能力排行，多名用户在线实时排名。 13、控制中心，可进行保存当前练习进度、退出系统、返回软件等操作。 14、操作说明，可查看本软件的操作介绍、信息说明等内容。 15、实训统计，可查看每个案例的训练次数和四项能力素质得分：沟通能力、执行能力、协调能力、专业能力。 16、能力中心，可查看团队分值，以及客户满意度、费用收缴度、社区活跃度等参数。 17、训练模式，在该模式下进行情景模拟，用户的不同操作可能产生不同的结束路径，获得相对应成绩和教师点评，然后该案例结束。 18、练习模式，在该模式下进行情景模拟，案例不会因用户对知识点掌握不够导致的不当操作而终止，用户可从头至尾学习该案例中所有知识点，并获得A级点评。 四、教师管理功能要求： 1、班级创建，教师端可以创建不同的班级（组别），将学员进行分组训练。 2、统计数据，教师端可查看全班学员学习情况的统计数据。 3、案例完成信息查看，教师端可查看学员每个案例的完成情况。 4、模式切换，教师端可控制训练模式和练习模式的切换。 2.物业经营管理模拟训练系统： 一、系统概述 物业经营管理模拟训练系统以竞争性模拟经营为形式，以物业费收缴率和居民满意度为主线，模拟物业经营决策人员在物业项目中的真实决策全过程。系统包含项目取得、项目决策和财务分析三大模块。在项目取得模块真实模拟企业通过竞争获取物业项目的过程；项目决策模块涵盖部门及员工、固定资产、成本及服务决策，同时增加随机的突发事件决策；在财务分析模块可查看项目和企业的各项财务报表，并对财务数据进行深入分析，作为后期决策制定和调整的依据。让学员在模拟的物业经营环境下，了解物业项目经营决策的路线和具体内容，****中学习到物业经营相关知识，培养学员物业经营决策能力。 二、系统功能要求 1.学生端功能模块： 1)注册功能，用户可自行创建账号和企业名称、形象等信息，选择组别进入训练。 2)小区详情，可以查看当前已开放投标的小区项目的基础信息，包括物业费、占地面积、建筑面积、绿地面积、楼栋数量、户数、电梯数量、车位数量等十余项信息内容。 3)投标功能，学员对已经开放投标的小区项目可进行投标操作。在进行必要的测算后，对物业费、服务内容等项目进行设定，并进行投标的模拟操作。投标后投标信息不可修改。 4)已投标人数，可查看该项目当前的竞争情况，即当前参与投标的企业个数，评估中标难度。 5)项目中标，系统对参与投标的学员提交的物业费、服务内容等投标参数进行比对，结合投标时间，计算出中标的账号。 6)部门人员决策，****公司客服、工程、秩序、保洁等部门经理人力成本、部门员工人力成本和部门员工人数分别进行决策。 7)项目经理决策，对项目经理的人力成本数值进行决策。 8)固定资产决策-购买，每一个经营周期，用户都需从办公设施设备、秩序维护设备、绿化清洁工具、工程工具、机动车辆、一次性消耗物品等方面对固定资产进行采购决策。 9)固定资产决策-清算，从第二个经营周期开始，用户可以根据项目情况和经营情况对现有各类固定资产按照相应品类的折旧规则进行清算处理，记入收入。 10)固定资产折旧，系统按照年限平均法对不同品类的固定资产自动计算折旧金额。 11)固定资产维护，在折旧期内、折旧期外使用年限内及使用年限外三个阶段按照不同标准进行每年资产维护费用的核算和扣除。 12)成本决策，对物业管理责任险、停车场责任险、奖品费、佣金、消毒消杀、提升卫生档次等项目进行决策，这些项目的决策通过影响服务满意度、触点满意度、其他满意度等影响物业费收缴率。 13)服务决策，用户可根据小区的具体信息，进行潜在用户的测算，进而对居家养老、付费维修等特约服务的项目、提供服务的人数、人员的人力成本等信息进行决策。 14)服务收入，每项特约服务都按照市场价格收取服务费用，记入收入。 15)突发事件决策，系统随机出现突发事件，例如业主投诉、跑水事件、小型火灾、室内盗窃、高空抛物等并给出不同的决策选择，每个决策都伴随成本变化和参数影响。 16)项目详情，包括项目的基础信息、经营信息和决策信息，基础信息包括占地面积、绿地面积、户数、建筑面积、物业服务等级、物业费等内容；经营信息包括每一期服务满意度、触点满意度、其他满意度、物业费收缴率、盈利等参数。决策信息中显示了用户在上期决策中的重大失误。用户在决策过程中可随时查看这些信息，作为决策制定和调整的重要依据。 17****中心-现金收支表，系统为每个用户提供其竞得项目的财务情况，现金收支表反映当前项目每一期的现金收入、现金支出、固定资产净值情况。 18****中心-利润表，系统为每个用户提供其竞得项目的财务情况，利润表反映每一期的经营成果。 19)企业概况，用户在客户端可查看企业详细信息，包括企业名誉度、企业净资产、综合物业费收缴率、平均服务满意度、平均触点满意度、平均其他因素、经营项目等参数。综合反映当前企业经营情况。 20)企业财务-现金收支表，详细体现企业各项收支数据，用户可实时查询本期或任一期的物业费收入、各特约服务收入、其他收入、人力**支出、固定资产购买支出及维护费用、办公费用、企业管理费等数据，还可查询企业已购固定资产的净值。 21)企业财务-利润表，用户可查看企业当前期和历史期的损益情况，包括营业收入、营业成本、销售费用、管理费用、财务费用、企业所得税、利润总额、净利润等数据。 22)企业财务-资产负债表，详细体现企业的资产和负债情况，用户可查看当前期和历史期的各项数据，例如：货币资金、应收账款、固定资产净值、未分配利润等数据。 23)财务分析功能，用户通过查询项目或企业的财务数据，进行加工、计算、统计、分析，为企业进行项目多期经营、多项目经营提供经营决策依据。 24)排行，以净资产为依据，对班级内所有学员的成绩进行排名。 2.班级管理员功能模块： 1)发送通知，以走马灯的形式发送到本班级内的所有学生的软件界面进行提醒。 2)企业管理，教师端可查看全班学员学习情况的统计数据，包括排名、企业信息、经营信息、财务信息等。 3)时长管理，可对当前班级训练流程中的投标时长、经营时长、事件时长进行调整。 4)难度管理，教师可修改班级运行经营项目的难度。难度系数可根据班级教师要求自主设定难度，修改难度系数将影响物业费收缴率的提升难度。 5)进入控制，对进入该班级的用户权限进行限制。可不限制进入，也可通过密码限制进入，或禁止进入，方便教师进行用户管理。 6)投标控制，可对每期的投标数上限、当期投标资格进行设定。 7)策略期数，可修改订单的生成方式：自动或者手动。以及班级内运行项目的期数，设置时要求的最小期数为1,最大数设置期数不少于60期。 8)手动订单功能，教师可在教师端通过地图功能对物业项目（小区）来设置所有期的订单。 9)自动订单功能，可调整订单的数量与当前注册人数的比例。 10)开始功能，教师端控制开始当前班级的训练。 11)暂停功能，教师端控制暂停当前的训练。 12)恢复功能，教师端控制恢复当前处于暂停状态的训练。 3.超级管理员功能 1)小区管理，可以查看软件中所有小区的详情，并可以进行添加新小区、修改已有小区名称、坐标、位置、占地面积、建筑面积、绿地面积等详细信息的功能。 2)管理决策查询，可根据项目ID查询该项目各期决策的标准值、输入值、得分等数据。 3)导入决策，可根据固定模板在管理员端上传项目的决策信息。 4)关闭服务，远程关闭服务器。 4.系统管理员功能 1)财务分类管理，可创建、删除、修改财务项。 2)全局参数管理，可对初始资金、初始等级、单期投标数上限、允许投标净资产、允许投标收缴率、基本企业管理费、总期数、标准分、每期事件时长、每期投标时长、每期经营时长、管理费计算指数等参数进行配置和修改。 3)企业报表财务配置，可对三大报表-现金收支表、资产负债表、利润表的各财务项进行配置并关联数据源。 4)标准管理，可配置多套内部标准和规则。 5)满意度管理--增删决策，可增加或删除影响服务满意度，触点满意度，其他满意度的决策项。 6)满意度管理--配置、修改决策，对各决策项的名称、归属分类、标准值、最大值、最小值、默认值、激活值、权重、成本算法、收入算法等各种规则进行等配置和修改。 7)项目财务配置，可对项目财务报表-现金收支表、利润表中的各财务项进行配置并关联数据源。 8)参数管理，可对三大满意度占物业费收缴率的权重以及各自激活值以及随机事件最大量进行配置和修改。 9)事件管理——增删事件，可增加或删除突发事件。 10)事件管理——配置、修改事件，可对突发事件的名称、描述、发生的时间、条件、概率、决策时长及各应急处理决策项的内容、对三大满意度的影响、对成本的影响等参数进行配置和修改。 11)服务管理，可增删、修改特约服务的种类。 12)导入小区，可通过下载模板，按照模板编辑小区信息后上传到小区数据库，快速批量创建或修改小区参数。 5.管理员创建功能 1)创建分组（系统管理员、超级管理员、组管理员功能），可以创建不同的分组，分组最多至少支持7个层次，这些创建的分组不能用于添加班级学生。 2)创建班级（系统管理员、超级管理员、组管理员功能），可以在分组下创建不同的班级，这些班级可以用于管理学生以及导入学生。 3)用户模板下载（系统管理员、超级管理员、组管理员、班级管理员功能），组管理员可以在页网上下载已经存储并事先预置好的用户模板文档，该文档格式为excel格式。 4)导入用户（系统管理员、超级管理员、组管理员、班级管理员功能），班级管理员可通过下载的文件模板，编辑后再进入导入，系统会根据文件中的内容自动生成用户数据，这一功能非常方便教师用于批量添加班级学生的所有用户数据。 | |||||
| 附件 |
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