更正公告

一、项目基本情况

二、更正信息

内容一：竞争性磋商文件P38页第三章采购需求“3、人员工资不得低于**市现行最低标准，保险按国家相关规定执行。成本核算时所有配备的人员都应计算社会保险部分（含医疗救助金），计算****人民政府第272号令。不得以使用40、50人员为由不予核算。”现更正为“3、人员工资不得低于**市**县现行最低标准，保险按国家相关规定执行。” 内容二：竞争性磋商文件P40页第四章评审方法2.2综合评分P43页日常物业管理服务方案“1、日常物业管理服务方案：供应商根据本项目特点和实际需求，提出相应的日常物业管理，包括但不限于下列方面：①物业管理区域内公共秩序维护方案和岗位责任描述；②物业管理区域内环境清洁保洁方案；③物业管理区域内共用设施设备的维修方案；④会议服务方案。⑤绿化的维护方案；（1）方案完善详细，优于本项目的采购需求，可行性、实用性、针对性强的，得5分；（2）方案比较完善详细，适合本项目的采购需求，具有可行性、实用性、针对性的得3分；（3）方案基本满足需要，逻辑不清晰，可行性、实用性、针对性的有待改善的，得2分；（4）有方案，方案内容稀疏、逻辑混乱的，得1分；（5）未提供相关内容的不得分。2、应急方案 供应商结合本项目特点，考虑全面情况，提供应急方案包含：停水停电、治安、消防、反恐、抗震、人防等六个专项突发事件应急方案。1、方案完善详细，优于本项目的采购需求，可行性、实用性、针对性强的，得5分；2、方案比较完善详细，适合本项目的采购需求，具有可行性、实用性、针对性的，得3分；3、方案基本满足需要，逻辑不清晰，可行性、实用性、针对性的有待改善的，得2分；4、有方案，方案内容稀疏、逻辑混乱的，得1分；5、未提供相关内容的不得分。 日常物业管理服务方案分值范围0-10” 现更正为：“1、供应商根据本项目特点和实际需求，提出物业管理区域内公共秩序维护方案和岗位责任描述方案，满分5分； （1）方案完善详细，优于本项目的采购需求，可行性、实用性、针对性强的，得5分； （2）方案比较完善详细，适合本项目的采购需求，具有可行性、实用性、针对性的得3分； （3）方案基本满足需要，逻辑不清晰，可行性、实用性、针对性的有待改善的，得2分； （4）有方案，方案内容稀疏、逻辑混乱的，得1分； （5）未提供相关内容的不得分。 2、供应商根据本项目特点和实际需求，提出物业管理区域内环境清洁保洁方案，满分5分； （1）方案完善详细，优于本项目的采购需求，可行性、实用性、针对性强的，得5分； （2）方案比较完善详细，适合本项目的采购需求，具有可行性、实用性、针对性的得3分； （3）方案基本满足需要，逻辑不清晰，可行性、实用性、针对性的有待改善的，得2分； （4）有方案，方案内容稀疏、逻辑混乱的，得1分； （5）未提供相关内容的不得分。 3、供应商根据本项目特点和实际需求，提出物业管理区域内共用设施设备的维修方案及绿化的维护方案，满分5分； （1）方案完善详细，优于本项目的采购需求，可行性、实用性、针对性强的，得5分； （2）方案比较完善详细，适合本项目的采购需求，具有可行性、实用性、针对性的得3分； （3）方案基本满足需要，逻辑不清晰，可行性、实用性、针对性的有待改善的，得2分； （4）有方案，方案内容稀疏、逻辑混乱的，得1分； （5）未提供相关内容的不得分。 4、供应商根据本项目特点和实际需求，提出会议服务方案，满分5分； （1）方案完善详细，优于本项目的采购需求，可行性、实用性、针对性强的，得5分； （2）方案比较完善详细，适合本项目的采购需求，具有可行性、实用性、针对性的得3分； （3）方案基本满足需要，逻辑不清晰，可行性、实用性、针对性的有待改善的，得2分； （4）有方案，方案内容稀疏、逻辑混乱的，得1分； （5）未提供相关内容的不得分。 5、应急方案 供应商结合本项目特点，考虑全面情况，提供应急方案包含：停水停电、治安、消防、反恐、抗震、人防等六个专项突发事件应急方案，满分5分； （1）方案完善详细，优于本项目的采购需求，可行性、实用性、针对性强的，得5分； （2）方案比较完善详细，适合本项目的采购需求，具有可行性、实用性、针对性的，得3分； （3）方案基本满足需要，逻辑不清晰，可行性、实用性、针对性的有待改善的，得2分； （4）有方案，方案内容稀疏、逻辑混乱的，得1分； （5）未提供相关内容的不得分。 日常物业管理服务方案分值范围0-25” 内容三：竞争性磋商文件P40页第四章评审方法2.2综合评分P45页专业技术人员能力“1、项目负责人（满分8分）：（1）本科及以上学历，且年龄不超过45周岁的，得2分；（2）具有**物业管理企业经理岗位证书的，得2分；（3）持有中级及以上《建(构)筑物消防员》证书或消防设施操作员证书的，得2分；（4）获得行政主管部门颁发的个人荣誉的，一个得1分，满分2分。2、安保主管（满分7分）：（1）专科及以上学历，年龄不超过45周岁的，得1分；（2）具有保安员（师）证书的，得2分。（3）具有持有中级及以上《建(构)筑物消防员》证书或消防设施操作员证书的，得2分；（4****政府部门颁发个人荣誉的，得2分。3、保洁主管具有（满分5分）：（1）45周岁以下，具有大专及以上学历，持有保洁员证书的，得2分；（2）具有垃圾分类工程师证书的，得2分；（3****政府部门颁发个人荣誉的，得1分。4、工程主管（满分8分）：（1）55周岁以下，具备专科及以上学历，得1分；（2）具****保障部门颁发的一级注册消防工程师证书或建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书的，得2分；（3）具有中级及以上电工职业资格证书或中级及以上职业技能等级证书，得2分。；（4）具有工程类中级及以上技术职称的，得3分。注：以上人员需提供证书扫描件和近半年内连续3个月供应商为其缴纳社保证明。 专业技术人员能力分值范围0-28” 现更正为“1、项目负责人（满分4分）： （1）本科及以上学历，得1分； （2）具有**物业管理企业经理岗位证书的，得1分； （3）持有中级及以上《建(构)筑物消防员》证书或消防设施操作员证书的，得1分； （4）获得行政主管部门颁发的个人荣誉的，一个得1分。 2、安保主管（满分3分）： （1）专科及以上学历，得1分； （2）具有保安员（师）证书的，得1分。 （3）具有持有中级及以上《建(构)筑物消防员》证书或消防设施操作员证书的，得0.5分； （4****政府部门颁发个人荣誉的，得0.5分。 3、保洁主管具有（满分3分）： （1）具有大专及以上学历，持有保洁员证书的，得1分； （2）具有垃圾分类工程师证书的，得1分； （3****政府部门颁发个人荣誉的，得1分。 4、工程主管（满分3分）： （1）具备专科及以上学历，得0.5分； （2）具****保障部门颁发的一级注册消防工程师证书或建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书的，得1分； （3）具有中级及以上电工职业资格证书或中级及以上职业技能等级证书，得1分。； （4）具有工程类中级及以上技术职称的，得0.5分。 注：以上人员需提供证书扫描件和供应商为其缴纳社保证明。 专业技术人员能力分值范围0-13” 内容四：竞争性磋商文件P5页第一章竞争性磋商公告项目概况“****物业服务采购项目的潜在供应商应在**市公共**交易网(http://jyzx.****.cn)网站获取采购文件，并于2024年3月26日09点00分（**时间）前提交响应文件。”更正为“****物业服务采购项目的潜在供应商应在**市公共**交易网(http://jyzx.****.cn)网站获取采购文件，并于2024年3月28日09点00分（**时间）前提交响应文件。” 竞争性磋商文件P5页第一章竞争性磋商公告第四项“响应文件提交截止时间2024年3月26日9点00分”，现更正为“响应文件提交截止时间2024年3月28日9点00分”； 竞争性磋商文件P5页第一章竞争性磋商公告第五项“开启时间2024年3月26日9点00分”，现更正为“开启时间2024年3月28日9点00分”，“地点：****交易中心开标549室（城南新区三清路666****中心五楼）”现更正为“地点：****交易中心开标543室（城南新区三清路666****中心五楼）” 。

三、其他补充事宜

无。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

2.采购代理机构信息

3.项目联系方式

五、附件

公告