根据《******厅关于加快推进全域土地综合整治有关工作的通知》(粤自然资函〔2023〕1036号)文件要求，现将《**市**区金利镇全域土地综合整治项目实施方案》有关成果公示。
一、项目概况
（一）项目名称：**市**区金利镇全域土地综合整治项目
（二）实施范围：整治区域为金利镇沿西江片区，总面积9661.8309公顷，包含8个社区和10个行政村，****社区、金二社区、金三社区、禄村社区、西围社区、石林社区、珠江社区、小洲社区、东围村、金江村、金洲村、罗客村、茅岗村、三要村、山斗村、振星村、建群村、爱群村，涉及村庄类型属于集聚提升类、城郊融合类以及特色保护类。
（三）实施期限：2024年4月至2029年4月。
二、工作内容
（一）整治目标：金利镇以“千亿级产业大镇、两化融合高质量发展样板”为发展愿景，围绕三大板块推进全域土地综合整治工作。一是建设用地整治关注“节地提效”，盘活低效工业用地，推动产业发展提质增效及配套设施改善提升，盘整村庄存量**，合理保障农村新增建房需求。二是农用地整治关注“聚田融产”，推动耕地集中连片整治，实现“小田变**”，促进“一二三产”融合发展，培育农产品加工与展销空间。三是生态修复关注“增绿添蓝”，结合矿山生态修复，因地制宜推动土地复绿复耕，开展河道清淤整治，强化滨水空间环境提升与复合利用。通过实施全域土地综合整治，绘就“良田连片、产业集聚、村庄集中、生态优美”空间蓝图。
（二）整治内容：金利镇全域土地综合整治建设内容主要包括农用地整理、建设用地整理、生态保护和修复、乡村风貌提升及历史文化保护和其他相关项目等五大类，围绕耕地碎片化、建设用地低效化、人居环境恶化、河涌及矿山生态环境严峻等主要问题，安排全域土地综合整治项目。
1.农用地整理。为了切实保护耕地和永久基本农田，解决整治区域农田破碎化，促进整治区域耕地连片，顺应农业现代化发展趋势，完善农田水利基础设施配套，推动农业产业链改造升级。整治区域期间，计划在整治区域安排农用地整理项目3个。
2.建设用地整理。结合金利镇产业大镇的发展导向，全域土地综合整治将重点开展低效建设用地整治，以布局散乱、利用粗放、用途不合理、建筑危旧的存量建设用地为主要整治对象，重点开展“三旧”改造、闲置土地处置、低效农村自留用地开发利用、历史遗留用地盘活利用，计划在整治区域安排建设用地整理项目10个。通过增减挂钩腾挪出建设用地空间，优化金利镇产业用地空间格局；通过低效用地再开发，提高产业用地利用效率。
3.生态保护和修复。为进一步加强和保护好镇域内村落河湖水系、山体林地等生态空间，加快西围涌整治修复，提倡绿色生产，推行无公害农业发展，保护好乡村生态空间环境，重点开展水环境整治、水体防污、矿山生态修复等工程，全面改善整治区域范围内生态空间，真正意义上实现绿水**就是**银山的美好蓝图。项目实施期间，计划在整治区域安排生态保护和修复项目2个。
4.乡村风貌提升及历史文化保护。优先提升镇区交通沿线建筑风貌，对交通沿线的建筑整体布局、样式风格、建筑色彩、“四旁五边”等方面进行提升引导，建设具有休闲游憩功能的绿道碧道，打造金利镇文旅一条街。在整治区域内计划完成风貌提升项目1个，整治规模约为16.5335公顷。
5.基础设施建设。根据金利镇用地需求以及金利镇现有供水能力，****开发区自来水厂及配套工程，提高原水系统稳定性与可靠性，进一步满足金利镇城乡居民饮水用水需求。整治区域内计划完成基础设施建设项目1个，主****开发区自来水厂及配套工程，总面积约为4.0978公顷。
6.产业导入。拟在整治区域内安排产业导入项目2个：****酒店用品行业总部产业港建设项目（首期），占地面积为26.2836公顷，项目以“万亿酒店用品产业﹒万亿湾区产业协作”为战略目标，****酒店用品产业为核心，立足湾区、面向**、联通世界，全****酒店用品智造、展贸、研发等产业集聚的一体化综合平台。二是金洲村****基地，总面积约39.0027公顷，拟建设集特色花卉、蔬菜加工、大型蔬菜种植、观光旅游、休闲度假、餐饮美食、亲子采摘、科普教育、实践拓展****基地。
三、公示时间
2024年3月21日至2024年3月28日
公示期间，如对有关成果有相关意见或建议，****分局提出，逾期视为无意见或无效意见，不予采纳。
特此公示。
附件：1.功能分区图
2.整治项目分布图
3.整治规划图
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2024年3月21日
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