****受****的委托，对****勋庄宗地进行公开招租。现将有关事项公告如下：
一、公开招租标的基本情况
****勋庄宗地位于**县三营镇**村勋庄214国道西侧，宗地面积671㎡。
招租底价：26000.00元/年，之后租金每三年在前三年的基础上上浮10%，最后四年上浮10%。
租赁期限：10年（具体时间在合同签订时约定）。
二、竞租人条件
1.不接受联合竞租申请。
2.中华人民**国境内，具有民事行为能力的法人、自然人或其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加。报名时，竞租人应如实、准确的提供或填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切责任。
三、报名及公开招租时间
1．报名时间：公告发布之日起至2024年3月29日，每日上午8：00至11：00，下午14：00至17：00止（法定公休、节假日除外）。
2．报名地点：********公司（**县茈碧湖镇金颐香榭二期九幢二单元102室）。
3．保证金：需交纳竞租保证金为：￥2600.00元（大写：贰仟陆佰元整）。
竞租保证金以转账方式支付（须从竞租人个人账户转至下列保证金专户），且在2024年3月29日下午16:00时前打入以下账户（以实际到账为准）。
开户名：********公司
账号：530********050149753
开户行：****银行**县支行
联系电话：0872-****703
4．竞租信封提交地点及截止时间：
提交地点：********公司。
递交时间：2024年4月1日14:00～14：30分。
截止时间：2024年4月1日14：30分；在截止时间后提交的视为无效。
5．公开竞租时间：
2024年4月1日14：30分。
6．公开招租地点：********公司。
四、其他事项
1．自然人报名时请携带本人居民身份证原件及复印件一份。法人或其他组织报名时请携带本人居民身份证、营业执照原件及复印件一份，不接受电话报名。
2．****银行出具的竞租保证金有效凭证原件及复印件一份。保证金以专项账户实际到账时间为准，凡未按规定递交竞租保证金的将被视为无效。
3．按现状进行招租，竞租人应在参加竞租**行实地查验。
4．在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的租地等用作黄、赌、毒等非法经营场所；须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金、水电费及各种税费；在租赁期内,可根据经营需要进行构筑物的建造，但需符合乡村规划等相关要求，不按规定执行所带来的一切后果由承租人自行承担。在租赁期内，承租方不可以将承租的土地转租、转借；
5.合同终止后承包期内承租方自行添置的设备、物品等动产，承包期满后由承租方自行处理；其它的装修等不动产，承租方须留给甲方，不可破坏。
6．合同签订后，租金三年一付，最后四年一次性支付，竞得人需在下一次合同到期前7日内将下一次的租金交至出租方规定的账户，如未按要求支付租金，出租方有权终止合同并重新进行招租，竞得人的损失自行承担（如遇政策性原因或不可抗力因素造成的提前终止合同，则按实际使用的月数来支付租金，剩余租金不计利息退还给承租人，并且出租方不承担承租人的任何损失）。
7.履约保证金：竟得价*10年*5%，合同签订后7个工作日内交至出租方规定的账户；合同到期后不计息退还。
8.竞租代理费：4000.00元（大写：肆仟元整）；公证费：1200.00元（大写：壹仟贰佰元整）。竞租代理费及公证费均由竞得人支付，竞得人在领取《招租成交确认书》时一次性支付。
9.竞租结束后，由出租方与竞得人现场签署《招租成交确认书》，竞得人的保证金在公示期结束，签订完《租赁合同》后三个工作日内无息退还，未竞得人的保证金在竞租结束后三个工作日内无息退还。
10.公开招租方式：本次公开招租采用明标暗投招标方式进行。竞租人在公开竞租之前填写好《公开招租报价表》（报价须大于或等于起始价才能视为有效报价），将报价表装入招标代理机构配发的信封内密封，竞租人在信封签字（加手印）密封，未按要求封装的不予以接收。在公开竞租截止时间前直接把按要求封装好的信封和本人居民身份****公证处的工作人员。现场工作人员按随机顺序依次拆封，并经现场公证有效后，最高报价者竞得该标的。如出现最高报价相同时，最高报价者进行第二轮现场报价，第二轮报价必须大于第一轮报价的最高报价才能视为有效报价。若报价再次出现相同，以此类推。
11.若参加竞租人少于3家时，则公开招租失败。
五、违约责任：
1.竞得人不能按规定付清租金及相关税、费的，以及竞得人不在规定的时间内与委托方办理相关手续的均视为违约，违约人须承担违约责任，须按照《竞租须知》的相关规定承担违约责任，其保证金不予退还，****公司支付2000元的违约金。
2.有下列行为之一的，委托人可单方取消相应交易或解除合同，竞租保证金不予退还：
（1）竞租人恶意串通的；
（2）竞租人采取其他非法手段竞得的；
（3）竞得人不签订《招租成交结果确认书》、不签订《租赁合同》的；
（4）竞得人不按规定交纳相关税、费的。
3.因竞得人原因造成取消相应交易或解除合同的，出租人可选择第二价高者为竞得人，也可重新组织招租。
4.****公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。
5.招租成交后，竞得人有第五条违约责任的第1项2项之规定的情形的，视为自愿放弃竞得人资格及保证金（含履约保证金及竞租保证金）。
6.违约人保证金的处置：若违约的，保证金（含履约保证金及竞租保证金）交由委托方处置。
六、发布公告的媒介
本次公开****人民政府门户网、**建设工程招标网、上发布。
七、联系方式
委托方：****
联 系 人：杨女士 联系电话：159****0308
受托方：****
联系人：陈女士 联系电话：0872-****703、181****3635
附件：宗地图
2024年3月22日
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