BH202312地块项目前期物业招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：BH202312地块项目前期物业
1.2 项目审批、****机关名称：******管理局
1.3 批文名称及编号：**市前期物业管理项目招标备案表，无
1.4 招标人：****
1.5 项目业主：****
1.6 资金来源：企业自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况: 已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：BH202312地块项目前期物业
2.2 招标项目编号：****
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：****
2.5 建设地点：**省**市**区**规一路红线，西至**路绿线，南至**路红线，北至**路绿线
2.6 建设规模：****幼儿园地块）规划总用地面积为42430.40平方米，总建筑面积为138805.98平方米，其中住宅建筑面积99468.91平方米，住宅总户数739户，机动车地面95个，地下947个
2.7 项目投资估算：400.0万元
2.8 设计服务期限: 自合同签订之日起至业主大会成立选聘新的物业服务企业并签订物业服务合同之日止。
2.9 招标范围：项目位于**区，**规一路红线，西至**路绿线，南至**路红线，北至**路绿线。****幼儿园地块）规划总用地面积为42430.40平方米，总建筑面积为138805.98平方米，其中住宅建筑面积99468.91平方米，住宅总户数739户，机动车位地面95个、地下947 个，建筑密度为21.80%，绿地率为 40.01%；拟招一家单位为本项目提供前期物业服务，详见招标文件。
2.10 项目类别：与工程无关
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：400.0万元
2.13 其他: 无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：/。
3.1.2 投标人业绩要求：/。
3.1.3 项目负责人资格要求：/。
3.1.4 项目负责人业绩要求：/。
3.1.5 投标人财务要求： 无
3.1.6 信誉要求： 投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求： /
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2024年03月22日 至2024年04月11日11:00。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录****交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****交易中心电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：****980000。项目咨询请拨打电话：186****7100。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年04月11日11时00分，投标人应在截止时间前通过****交易中心电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2024年04月11日11时00分
8.2 开标地点：
√ **市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼11号开标室
√ 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招标人：****
地 址：**省**市**区西至**路，南至**路
邮 编：230000
联系人：李胜泽
电 话：0551-****4869
11.2 招标代理机构
招标代理机构：****
地 址：**市**区望**路69****广场A座2003/2004室
邮 编：230061
联系人：管工
电 话：186****7100
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：****交易中心电子交易系统
电子交易系统电话：****980000
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：****交易中心电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5 ****管理部门
****管理部门：**市****管理局
地 址：**市**区**路2588号
电 话：0551-****3530
12.其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的 地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13.投标保证金账户
标段简称:1标段
中国银行
户名：****交易中心
账号：187****54326
开户银行：中国银行****支行
中心徽商
户名：****交易中心
账号：102********010********821
开户银行：****公司****支行
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