第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

****文联住宿楼等老旧小区改造建设项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 ****文联住宿楼等老旧小区改造建设项目 (项目名称)已由 ****改革局 (项目审批、****机关名称)以 南发改审批[2023]83 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ， 建设资金来自 争取中省补助资金，争取县级配套及自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 ****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 南发改审批[2023]83 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 ****。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点:**县集州街道。

2.2 建设规模：****文联楼等7个社区22个老旧小区，改造户数2258户。改造内容：对小区内部道路、小区立面渗水补漏；屋顶止漏，规范三线及室外管线；电力、通信线路规整；小区内供水电气等附属设施。

2.3 计划工期：360日历天（其中设计60日历天，施工300日历天）。

2.4 招标范围: 完成本项目的设计及施工；设计（包括施工图设计（含预算编制）、施工图审查全过程配合及施工阶段的配合服务等）；施工（包括施工阶段直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等相关后续服务工作）。

2.5 标段划分:设计施工总承包一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 独立法人资格，（1）设计单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业乙级及以上设计资质；（省外企业须持有效的《**省省外勘察、设计企业入川承揽业务信息录入证》或在有效期内的《**省省外企业入川承揽业务验证登记证》） 。（2）施工单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，(省外企业需提供《**省省外企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《**省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

√ 设计业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于2500万元的建筑工程设计业绩（设计业绩需含施工图设计） 。

√ 施工业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑工程施工业绩 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： √ 建筑工程贰级及以上建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证） □ 由设计负责人兼任 √ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程贰级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 √ 施工单位，同时满足下列要求： (1)组成联合体投标成员不超过2家具有相应资质的独立企业法人组成；（2）联合体各成员签订联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工；(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；(4)联合体成员应当共同与招标人签订合同。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年03月23日00时00分 开始登陆：**市政务服****服务中心网站（http://zwhjy.****.cn/）“公共**交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年04月17日10时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 **建设网、**公共**交易平台（**省﹒**市）**市公共**交易信息网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： ****

地 址： **省**市**县**大段住建大楼

邮 编： 635600

联 系 人： 邓先生

电 话： 0827-****407

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

√ 招标代理机构： ****

地 址： **省**市******商贸城世界风味美食街8栋F3单元3层2号

邮 编： 636000

联 系 人： 李先生

电 话： 0827-****555

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2024年03月22日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。