转让方名称：****

联系人：杨紫叶

联系电话：0471-****081

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次转让是转让方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置；

2、转让方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、转让方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、****交易中心的相关规则有了充分的理解和认可，在转让过程中，愿意遵守法****交易中心的相关规则，按照有关要求履行转让方义务；

5、标的转让后，转让方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如因转让方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，转让方承诺积极协助解决。

转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给****及交易相关方造成损失的，转让方愿意承担法律责任及相应的赔偿责任。

特别
告知

1. 本次转让该宗土地使用权登记权利人非转让方，仅转让土地使用权，意向受让方需自主实地勘验，意向受让方交报名资料并交纳保证金视作接受该转让标的的已知未知的现状及潜在风险。

2. 本次转让标的办理权属转移登记所涉及的所有相关税费均由受让方承担，交易成交后转让方仅提供过户资料及文件，具体过户手续均由最终受让方自行办理，转让方不承担任何不能过户带来的风险及不承担任何瑕疵担保责任。

3.本次转让该宗土地的部分地下使用权为他人所有，需意向受让方自行了解。

4、本次转让各意向方须实地勘验标的，意向受让方缴纳保证金、提交报名材料即视为已进行过实地勘验，接受资产现状及可能存在的潜在问题，自愿承担相应风险，最终受让交接时不得以资产状况、材质与勘验时不符等理由提出退款等，最终成交价不因上述情形而改变。

5、该标的以实际情况为准，参与竞买的意向方须实地勘验本次转让标的涉及的资产状况、面积、标的图片仅供参考，资产面积最终以标的所在相关部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。

6、以上内容均来自转让方提供的资料，其他文件等在****备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况。

7、标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让土地。****仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）。

9、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，****中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，****中心扣除转受让双方应交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，利益受损方可按实际损失继续追诉。

1、货币一次性付款优先；

2、可分期付款(具体支付方式和付款进度按照双方签订的交易合同约定执行)；

1、意向受让方应为合法存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力；

3、国家法律法规规定的其他条件。

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、按照交易规则成为最终受让方之日起3个工作日内将纸质报名资料(须与前期提交的电子版****中心，纸质材料与电子材料具备同等法律效力。转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起5个工作日内签订《实物资产交易合同》，股交中心自协议签订之后收3个工作日将保证金转付给转让方，剩余价款按照《实物资产交易合同》约定分期期限及金额由受让方直接转入转让方指定账户，转让方收到保证金之日起20个工作日内办理交付手续。

3、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。

4、受让方资格条件应符合地方关于购置土地资格的政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

5、在标的资产交付买受人后所产生水电暖等相关费用均由买受人承担

6、****中心相关收费办法支付交易服务费，****中心相关收费办法支付。