南昌市红谷滩区疾病预防控制中心物业管理服务项目竞价公告
一、项目信息
项目名称：****物业管理服务项目
项目编号：****
项目联系人及联系方式： 陈玉娟 0791-****9453
报价起止时间：2024-03-26 15:17 - 2024-03-29 18:00
采购单位：****
供应商规模要求： -
供应商资质要求： -
供应商报价要求：报价含税
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 建议品牌 |
| 综合物业 | 核心参数要求: 商品类目: 综合物业; 描述:一、人员配置要求： 1.项目经理：1人，具备管理资格证书和管理经验； 2.保安（兼门卫）：（24小时）3人，其中白班岗1人，晚班岗为2人； 3.保洁：3人 ;采购需求:二、人员基本要求： 1.具有良好的精神面貌，着装整齐，能吃苦耐劳，工作兢兢业业，任劳任怨，热情服务，听从指挥； 2.身体健康、五官端正，年龄在50岁以下（1973年2月以后出生）；;采购需求:3.门卫与保安都负责安全保卫工作，要相互配合，协同工作。需持消防设施操作员（四级/中级工）证书 4.发生突发事故（含夜间），根据工作需要，相关人员必须随叫随到；5.保洁之间要协同维护环境卫生；;采购需求:6.中标方需承诺为物业服务人员缴纳社会保险（至少缴纳养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险），缴纳凭证交招标方存档，否则招标方有权扣除服务费10万元/年。;采购需求:三、自行购置设备、设施、工具及耗材： 1.洁具材料，包括（但不仅限于）洗手液、84消毒液、拖把、扫帚、抹布、卫生球、樟脑丸、地砖光洁剂、大小垃圾袋等；保安装备。 ;采购需求:四、委托管理事项： 1.服务范围为单位所辖区域，约3000平方米； 2.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。保持办公区域的环境干净、整洁、优美、舒适；自行购置设备设施工具及耗材；3.车辆进出和停泊，做到停放有序，外来车辆未经单位允许不得停放；;采购需求:4.闲杂人员不得随意出入，外来人员管理清晰，建立登记台帐，确保办公场所安全有序； 5.配****机关进行安全监控和巡视等保安工作； 6.物业档案、资料管理； 7.法规******公司管理的其它事项； 8.定期汇报安全保障情况，隐患排查情况，治安调解情况，卫生管理情况等;五、制度和服务监督措施：1.****服务所必须的资质（营业执照）；;采购需求:2.要有完善的管理制度和岗位职责及操作手册； 3.付款方式：按季支付物业管理费，本季度支付上季度的服务费，****中心对物业服务进行测评，满分100分。测评分高于90分则全额支付剩余费用，低于90分则每低1分按全年服务费的0.5%扣除费用，扣完全年服务费的10%为止； 4.主动接受甲方监督检查，对甲方提出的意见及时整改，发现三次仍不改正，扣减200元服务费；;采购需求:5.投标人需现场了解项目情况，需要提供现场勘察证明，成交供应商不允许转包； 6.服务期限为一年。; 次要参数要求: | 1项 | 280000.00 | - |
买家留言：-
附件： 物业服务相关要求.docx
物业服务相关要求.docx
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后3个工作日内
送货地址： **省 **市 红谷滩新区 丽景路1099号
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
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