**** 国有建设用地使用权拍卖出让公告 三土告字〔2024〕14号
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国有建设用地使用权拍卖出让公告
三土告字〔2024〕14号
****政府批准，****决定以拍卖方式出让**县城A11-0103地块国有建设用地使用权， 现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况和各类指标要求
| 序号 | 地 块 座 落 | 地 块 编 号 | 出让 面积 (㎡） | 地块用途及使用年限 | 出让地块规划设计条件 | 起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 增价 幅度 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | ||||||||
| 1 | **县城 | **县城A11-0103地块 | 10304 | 城镇住宅用地70年 商业用地40年 | 1.0-2.2 | ≤35% | ≥25% | 60米 | 2247 | 450 | 10万元及10万元整倍数 |
| 备注 | 1.本地块带方案出让，规划布局、建筑设计、房屋套型、施工图纸等应符合《**县城A11-0103地块建筑方案设计》、规划条件通知书（三自资规设331********0017号）以及规划红线图等相关要求。 2. 人防：按照浙价费〔2016〕211号，三政办规〔2019〕11号文件执行，**民用建筑住宅按8%，非住宅按5%比例修建人防工程（二等人员掩蔽部（核6常6））。竣工后，产权归国家所有，无偿移交人防主管部门。 3. 绿色建筑和建筑工业化：按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设；实施装配式建筑。 4. ******社或其指定的安置户回购全部可售商业、住宅用房以及地下非人防机动车停车位，并按照实测建筑面积以单价5450元/平方米与受让人结算，标准地下机动车停车位回购价格为68000元/个。 5. 鉴于本地块带方案出让,******社****设计所有限公司签订建设工程设计合同（设计单价50元/平方米），本地块项目设计费用须由受让人承担。 6.未尽事宜详见《**县城A11-0103地块项目建设回购协议书》（样本）。 7.该地块位于地灾低易发区。竞得人在开发使用过程中应做好相关防范措施。 | ||||||||||
二、建设用地使用权竞买对象
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规及有关政策另有规定者外），均可报名竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、出让方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得入选人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
办理数字证书（CA认证）网址：https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide；具体请参阅“**省自然**智慧交易服务平台--帮助中心”，服务电话400-0878-198；受理单位：******公司；地址：**市**区西**路3号天堂软件园D幢19层。
五、出让时间安排
1、公告时间：2024年3月28日至2024年4月17日；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2024年4月7日至2024年4月17日期间按出让须知规定办理拍卖报名申请手续。
3、拍卖起始时间：2024年4月18日9时；
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2024年4月17日16时；
竞买****银行系统记录到账时间为准，其余时间以**省自然**网上交易系统服务器时间为准。未竞得人可在5天内至****财务室办理退款手续后退回保证金（不计利息）。
5、竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日起30日内缴付出让价款的50%，在2024年6月28日前付清全部出让价款。竞得人须按规定缴纳契税和印花税。城市基础设施配套****建设局向竞得人按规定收取，不包含在出让价款内。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时****交易中心网站（http://jyzx.****.cn）及****政府信息公开网站--土地供应（http://www.****.cn/col/col****323746/index.html）上公布。
2、咨询电话：
（1）****：
土地业务问题：0576-****2649；
规划业务问题：0576- ****6290；
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日8时至11时， 14时30分至17时。
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2024年3月27日
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