公开招租公告
受委托,福州海峡纵横电子竞价平台(以下(略))采用电子竞价方式对福州市晋安区晋安新村3#、4#楼底层(晋安北路106号北侧)店面进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:
一、项目基本情况
项目编号:(略)
项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 (元/年) | 计租面积 (平方米) | 租赁期(年) |
晋安新村3#、4#楼底层(晋安北路106号北侧)店面 | 福州市晋安区晋安新村3#、4#楼底层(晋安北路106号北侧)店面 | **** | 约61.61 | 5(含2个月装修期) |
(备注:(略)
1、租金支付方式:(略)
2、租金递增方式:第三年起年租金在上一年的年租金基础上递增3%。
3、履约保证金:(略)
4、装修期:(略)
5、租赁用途:(略)
6、权属状况:(略)
7、竞价保证金:(略)
8、标的移交期限:标的将于成交结果公告结束之日起5日内签订租赁合同并于签订合同后的120日内移交(原租赁合同到期日:(略)。
9、装修情况:(略)
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致,用途请(略)。
二、招租方式与内容:
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:(略)com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以公告面积为准。
3、竞租标的的年租金按下列公式计算:年租金(略),成交单价按(略)。
4、若出租方无法在合同约定的起租日前交付租赁房屋的,以出租方向承租人发出租赁房屋接收通知书为实际交付日(起租日),租赁期限顺延。(最终解释权归福州市北峰供销社所有)
5、参与竞标者可联系出租方到现场看样,对租赁物的所有情况做充分了解,一旦参与竞价视为清楚竞租标的所有情况。今后如因此(略),与出租方无关。
6、每个意向承租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意向承租人自行承担,与出租方和本平台无关。
7、意向承租人应当具备的基本条件:合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
8、对承租人的主要要求:
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
(2)仅限商业使用。
(3)承租(略)租方指定账户。
(4)其他详见租赁合同。
9、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交:
法人或(略):
①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件(交验原件,若资质证明为三合一证件的,提供有效的三合一证件,复印(略));
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》(交验原件);
③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:(略)
④意向承租人(略)竞价承诺函》。
个人(略):
①意向(略),如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件;
②授权委托书(经意向(略));
③意向承租人或受托人(略)
有关单位(略),通过审核并(略),即成(略)。
三、时间安排
1、(略):****(略)。
2、网上报名时间:意向承租人应于****年4月2日17时前至本平台((略)com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)
3、现场确认时间:并于(略)7时前至本平台(地址:福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面)办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期:(略)
5、看样时间:****年3月13日至****年4月2日(正常工作时间,节假日除外)。
6、看样电话:(略)
7、澄(略):意向承租人(略),应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保(略)。
2、竞价(略):
(1)自由报价阶段从(略)点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
(2)加价幅度为100(元/年),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。
(3)本平台有权就(略),如有调整将在本平台网站进行公告,该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、(略):按照《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同,或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取;已收取的,概不退还。
若未缴清竞价服务费,本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。
报名联系人:(略)
业务咨询电话:(略)
传真:(略)
福州海峡纵横电子竞价平台运营中心
****年3月13日