项目名称 | 泰兴市泰兴商城一层D101、101-1号公开招租 | 项目编号 | N****FCZZ(略) |
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | (略) |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 按(5)个工(略),最多延长(2)个周期。 |
标的 概况 |
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评估情况 | 评估价 | ****.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | 江苏嘉德房地产土地评估造价咨询有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) | ****.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称: (略) 统一社会信用代码:(略) 经济类型:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 我方现委托江苏省产权交易所有限公司(以下简称“交易所”)按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息(略)承诺: 一、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过(略),并获(略) 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 四、我方在招租过程中,遵守法(略),按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述(略),给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | 经理办公会 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | 泰兴市财政局 |
特别 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方及江苏省产权交易所有限公司(略)相应的租金价格; 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况; 三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算; D101为通道,该通道服务其南侧的电梯及走道,出租方一旦需(略),提前一个月通知承租方,承租方必须无条件搬出,未到期的租金出租方根据实际租赁时间比例退还给承租方; 四、承租方未(略),不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违(略) 五、出租标的权属清晰,承租方竞价成功视为付给出租标的现状认可,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不(略),要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任; 六、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应; 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 八、房屋租赁用途:(略) 九、如成交方未在江苏省产权交易所有限(略),赔偿金额为成交方首年出价租金。该笔赔偿金从成交方所缴纳的保证金(扣除江苏产权交易服务费)中支付,经出租方向江苏产权书面申请后,由江苏产权向出租方划转。成交方所缴纳的保证金(扣除江苏产权交易服务费)不足以支付的,出租方有权向该成交方追偿。 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细(略)。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 按照《房屋租赁合同》约定支付(详见公告附件)。 | |
承租(略) | 一、意向承租方应具备的条件:具有完全民事(略)法人、其他组织。 | |
标的交割 | 按照《房屋租赁合同》约定办理(详见公告附件)。 | |
与租赁相关的其他条件 | - |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞(略)((略)com[http://(略)com])的《e交易平台竞价交易规则》[http://(略)com/newsinfo?infoid=fd(略)8-43f8-a482-(略)f6]、《e交易平台产权交易操作指南》[http://(略)com/newsinfo?infoid=b74cf4d8-845e-42c0-9ed5-****ab0d086e]等要求,了解标的(略)等内容。如未全面了解相关内容,违反(略),您将承担无法(略),请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 联系人:(略) 联系电话:(略) | ||||
竞价报名 | 报名时间 | ****-03-28 09:00:00 至 ****-04-11 17:00:00 | |||
报名手续 | 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录交易所(E交易平台)((略)com.cn),按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所(E交易平台)报名系统“相关附件”中,未能提供扫描件的,报名无效。 二、意向承租方须上传并提交材料: (一)主体资格证明文件(企业法人提供营业执照;自然人提供身份证;其他组织提供相应文件); (二)法定代(略),授权委托书原件,受托(略)(法人(略)); (三)承租承诺函(公告附件,请自行下载); (四)电话信息及开票信息(附件公告下载,无需开票上传空文件即可); (五)出租方要求的其他材料。 委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的,报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日(以时间靠后者为准)后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交,逾期不提交的,为无效报名(交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日)。 三、交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查,共同确定符合条件的意向承租方。 四、交易方式:如只征集到一(略),则采用协议方式租赁;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,交易所将组织网(略)。 五、不符合承(略),交易所将在本(略)。 | ||||
保证(略) | (略)元,截止时间(略)7:00:00,按系统提示缴纳。 二、竞买人按系统提示缴纳保证金后,需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳,确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的,方为有效保证金,由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。 | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌租赁/加价 | 增价幅度(元) | **** | |
自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 (秒) | 180 | ||
服务费 | 承租方按成交平均月租金的50%向产交所支付交易服务费。 | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 咨询联系人 | 杨女士 |
咨询电话 | (略) | |
咨询时间 | 公告挂牌期内工作日时间 | |
咨询地址 | 南京市建邺区兴隆大街188-4号二层 | |
技术支持 | 徐女士:400-828-****,(略) | |
其 他 | 传真:(略) |