****耕地租赁公告
项目编号：****
****受****委托，对****耕地使用权进行公开租赁。
招租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
（一）出租人：****
统一社会信用代码：121********3432233
法定代表人：张志新
单位性质：****事业单位
住所：****口镇
（二）出租标的简介：
| 标段 | 地块编号 | 地理位置 | 招租面积（亩） | 标的物当前使用状况 | 承包期限 | 参考评估单价（元/亩/年） | 竞标底价（万元/年） | 竞价保证金（万元） | 竞价步长（万元） | 备注 |
| 总计 | 3815.10 | 165.9705 | ||||||||
| 1 | 1-7 | 浩力宝作业区 | 499.5 | 旱地 | 1 | 350 | 17.4825 | 5.24 | 0.5 | 允许种植一年生农作物，不享受粮食补贴等政策性补贴。需交覆膜保证金40元/亩，到期清除合格后全部退还（详情可咨询） |
| 2 | 8-9 | 浩力宝作业区 | 222.0 | 旱地 | 1 | 350 | 7.77 | 2.33 | 0.22 | 允许种植一年生农作物，不享受粮食补贴等政策性补贴。需交覆膜保证金40元/亩，到期清除合格后全部退还（详情可咨询） |
| 3 | 10-14 16-18 | 先锋作业区 | 770.2 | 旱地 | 1 | 400 | 30.808 | 9.24 | 0.77 | 允许种植一年生农作物，不享受粮食补贴等政策性补贴。需交覆膜保证金40元/亩，到期清除合格后全部退还（详情可咨询） |
| 4 | 15 | 先锋作业区 | 565.8 | 水浇地 | 1 | 700 | 39.606 | 11.88 | 0.57 | 一年生农作物，不享受粮食补贴等政策性补贴。需交覆膜保证金40元/亩，到期清除合格后全部退还（详情可咨询）。出水量不予保障。 |
| 5 | 19、34 | 先锋作业区 | 429.0 | 旱地 | 1 | 400 | 17.16 | 5.14 | 0.43 | 允许种植一年生农作物，不享受粮食补贴等政策性补贴。需交覆膜保证金40元/亩，到期清除合格后全部退还（详情可咨询） |
| 6 | 20-25 | 先锋作业区 | 582.1 | 旱地 | 1 | 400 | 23.284 | 6.98 | 0.58 | 允许种植一年生农作物，不享受粮食补贴等政策性补贴。需交覆膜保证金40元/亩，到期清除合格后全部退还（详情可咨询） |
| 7 | 26-33 | 先锋作业区 | 706.5 | 旱地 | 1 | 400 | 28.26 | 8.47 | 0.71 | 允许种植一年生农作物，不享受粮食补贴等政策性补贴。需交覆膜保证金40元/亩，到期清除合格后全部退还（详情可咨询） |
| 8 | 35 | 武家店作业区 | 40.0 | 水浇地 | 1 | 400 | 1.6 | 0.48 | 0.04 | 允许种植一年生农作物，不享受粮食补贴等政策性补贴。需交覆膜保证金40元/亩，到期清除合格后全部退还（详情可咨询），出水量不予保障。 |
备注：1、上述地块以现状为准。
2、出租期一年为2024年耕作期，并非周期性一年，即2024年11月30日前。
3、保证金与成交款分账户缴纳。
特别说明：
1、本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。
2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认，充分考虑标的成交后可能需要支付的相关税、费、保证金等，了解出租标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。意向承租方一旦参加受让，就应为自己的竞标行为承担所有的法律责任和经济责任。
3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****提供的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。
4、种植要求：只允许种植一年生农作物，所有地块均不享受粮食补贴。承包方违背上述承包要求按承包土地租金的百分****林场经济赔偿。
二、使用权转租行为的批准、资产评估及备案情况
上述资产转租已履了内部决策程序，****财政局已批准。******公司对转租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》赤大信评报字[2024]1-007号、资产评估结果****财政局备案。
三、意向承租人资格的要求
意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。竞标结束后进行资格审查。
四、公告、报名和保证金截止时间
意向承租人按《附件4：****交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间：2024年3月29日8：30起至2024年4月9日17：30止。
报名时间：2024年3月29日8：30起至2024年4月9日17：30止。
保证金交纳截止时间：2024年4月9日17：30止（银行到帐为准）。
五、标的踏勘时间、地点、联系人
踏勘时间：2024年3月29日8：30起至2024年4月9日17：30止（节假日除外）。
****林场 ：李平159****8009 王晓峰 电话150****2072
六、交易方式
（一）网络竞价方式：请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：****交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。
网络竞价日期为 ：2024年4月10日
| 标的 | 标的座落 | 竞价时间 | 标的 | 标的座落 | 竞价时间 | |
| 1号标段 | 浩力宝作业区 | 8:30 | 5号标段 | 先锋作业区 | 10:30 | |
| 2号标段 | 浩力宝作业区 | 9:00 | 6号标段 | 先锋作业区 | 11:00 | |
| 3号标段 | 先锋作业区 | 9:30 | 7号标段 | 先锋作业区 | 11:30 | |
| 4号标段 | 先锋作业区 | 10:00 | 8号标段 | 武家店作业区 | 12:00 |
延时竞价周期：240秒。
（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。
（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。
（四）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在****签订成交合同，并支付全部成交价款。
七、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向受让方须于报****银行到账为准）****交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金（详情咨询业务办理开户行）
银行账户与联系方式
1、开户行：****银行****公司**长青金帝支行
账户名称：****交易中心
账 号：系统自动生成
2、开户行：****银行****公司**玉龙支行
账户名称：****交易中心
账 号：系统自动生成
3、开户行：****银行****公司**王府支行
账户名称：****交易中心
账 号：系统自动生成
4、开户行：中国银行**支行
账户名称：****交易中心
账 号：系统自动生成
（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；
3、未按成交（中标）要求交纳成交价款的；
4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
6、未按出租公告规定的其它行为。
7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
8、承租方未在规**期内缴纳成交款，视为承租方自动弃标。
八、租金的支付
1、成交竞租人交纳的竟租保证金，在标的成交后，成交竞租人向****一次性付清全部价款后，5个工作日内统一办理退还竞租保证金手续（不计息）.
户 名：****
开户银行：****银行****公司**支行
账 号：0605 2432 0910 0070 848
备 注：****林场耕地租金
九、意向承租人申请登记需上传的资料
（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：
1、营业执照副本；（应在系统“身份证明”栏内上传）
2、法定代表人身份证；
3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（附件1）及委托代理人身份证；
4、承诺函原件。（附件3）
（二）自然人申请报名登记时应上传：
1、本人身份证；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（附件2）及委托代理人身份证；
3、承诺函原件。（附件3）
十、资格确认
确认竞得人后****进行资格审查。
联系人：周慧卿 电 话：0476-****050
发布单位：****
发布时间：2024年3月28日
下载附件1法人代表授权委托书.doc
下载附件2自然人授权委托书.doc
下载附件3承诺函.docx
下载附件4 竞买人操作手册.docx
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