挂牌价:(略)
报名截止:(略)
项目名称 | (略)栖霞校区房屋(西式快餐店)公开招租 | 项目编号 | N****FCZZ(略) |
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | ****-04-01 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 按(5)个工作日为周期延期,最多延长(1)个周期。 |
标的 概况 |
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评估情况 | 评估价 | (略)元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | 南京盛耀资产价格评估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) | (略)元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 统一社会信用代码:(略) 地址:(略) 法定代表人:(略) 经济类型:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 我方现委托江苏省产权交易所有限公司(以下简称“交易所”)按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 一、本次(略),招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 二、我方(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准; 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 四、我方在招(略),遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租(略) | (略)校长办公会会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | (略) |
特别 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方及江苏省产权交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况; 三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算; 四、承租方未经出租方书面同意,不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由(略),出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须(略) 五、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求(略)赔偿责任; 六、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应; 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 八、房屋租赁用途:仅限于经营西式快餐店,不得用于金融集资及民间借贷等行业。 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出(略)。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付。 |
交易价款支付方式 | 按照《房屋租赁合同》约定支付(详见公告附件)。 | |
承租(略) | 一、意向承租方应具备的条件:依法设立并存续(略),本标的不接受自然人及其他类型的意向方报名。 | |
标的交割 | 按照《房屋租赁合同》约定办理(详见公告附件)。 | |
与租赁相关的其他条件 | 一、其他资质要求: 1、承租方不得经营以下行业:不得供应小炒、凉皮、凉粉、明炉、煲仔、汤(略)”的管理要求; 2、承租方需有一年及以上在高校经营西式快餐的经营模式和管理经验; 3、承租方需对经营范围、销售产品质量、价格、服务做出承诺。其中必须承诺产品价格不得高于本地区同类产品的市场价格。 4、意向承租单位对于本项目的经营环境需要进行实地考察和详细的了解,一经报名,即视为了解本项目的经营环境和要求。意向承租单位自行承担经营本项目所需要的设施、设备的投入。经营状况与本校无关。 5、意向承(略)。 6、自营或加盟,所经营品牌为”红餐品牌研究院隆重推出****年度中国餐饮品类十大品牌”榜单的西式快餐类前五名。 二、(略)(详见公告附件“承诺函-服务要求”) |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台((略)com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞(略),您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 联系人:(略) 联系电话:(略)/(略) | ||||
竞价报名 | 报名时间 | ****-03-19 09:00:00 至 (略) | |||
报名手续 | 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录江苏省产权交易所(E交易平台)((略)com.cn),按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中,书面材料递至江苏省产权交易所(南京市建邺区兴隆大街188-4号),未能提供书面材料及扫描件的,报名无效。 (一)意向承租方(企业法人)须报送材料(所有材料加盖公章): (略) 2、法定代表人(略),授权委托书原件,受托人身份证复印件; 3、承租承诺函(公告附件下载,请上传PDF版本); 4、加盟商需提供品牌授权书或品牌加盟协议(直营商无需提供),授权文件或(略),为无效材料; 5、一年及以上在高校经营西式快餐的证明材料(包括但不限于经营合同、实体店地址及照片等),合同主体与意向承租方非同一主体的,为无效材料; 6、承诺函-服务要求(详见公告附件,下载后填写并加盖公章,上传PDF版本); 7、信用中国网站(https://(略)gov.cn/查询记录截图); 8、电(略)(公告附件下载,供江苏产权(略),如不上传默认不开票); 9、出租方要求提供的其他相关材料。 二、(略),江苏省产权交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查,共同确定符合条件的意向承租方。三、交易方式 如只征集到一(略),则采用协议方式租赁;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,江苏省产权交易所将组织网络竞价方式确定承租方。 四、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,江苏省产权交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的,报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日(以时间靠后者为准)后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交,逾期不提交的,为无效报名(交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日)。 | ||||
保证金及处置方式 | 一、缴纳:金额(略).00元,按系统提示缴纳。 二、交纳期限:公告截止当日17:00。(以银行到账时间为准),竞买人按系统提示缴纳保证金后,需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳,确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的,方为有效保证金,由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。 | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌租赁/加价 | 增价幅度(元) | **** | |
自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 (秒) | 180 | ||
服务费 | 承租方按成交平均月租金的50%向产交所支付交易服务费。 | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 咨询联系人 | 杨女士 |
咨询电话 | (略) | |
咨询时间 | 公告挂牌(略) | |
咨询地址 | 南京市建邺区兴隆大街188-4号二层 | |
技术支持 | 徐女士:400-828-****,(略) | |
其 他 | 传真:(略) |