招租公告
(略)拟将位于福州市永泰县樟城镇沙浮路六层楼房(最新二维码门牌地址为:永泰县樟城镇东街路3号)其中一层商业店面及地下室一层,现面向社会进行公开招租。相关事项公告如下:
一、基本情况
本次(略):福州市永泰县(略)(最新二维码门牌(略):永泰县樟城镇东街路3号)其中一层商业店面及地下室一层(出租建筑面积约94.5平方米,以现场看样为准)。
二、报名事项
1.竞租人应具有(略),具备良(略)。企业单位竞租人需持营业执照复印件,法定代表人身份证复印件,法定代表人无法到场竞租的,须提供法人授权委托书及经办人身份证复印件(以上材料均须加(略)),个人竞租人需提供个人身份证复印件,在报名的同时,应说明具体租赁用途。
2.报名时间:****年3月28日至****年4月27日上午8:00-12:00,下午14:30-17:30,节假日除外。
3.报名地点:(略)
4.报名者应在报名前认真阅读本公告,凡报名登记的意向承租人,均视为(略)。
三、招租约定
1.本招租房屋按现状出租,租赁期三年;禁(略)。不得转租或未经招租人同意擅自变更租赁用途,一经发现,招租人有权(略)。
2.招租底价:****元/月起(以上租金不含税,承租人若需要发票,税费由承租人负责缴交)。
3.租金递增比例:(略)
4.租金收取方式:租金每季度(三个月)收取一次,应于下个周期起始月10号前交租。
5.招租方式:公开招租,现场竞价,价高者得。同时采用增价招租方式:即由招租人宣布招租的起拍价和加价幅度,由竞租人按照招租人宣布的加价幅度以举牌方式应价(低于加价幅度的竞价无效)直至无人加价时,经招租人三次重复最高应价后,表示成交(未达保留价不成交),确定该最高应价者为承租人。若第一家成交(略),由第二家成交单位/个人取代第一家成交单位/个人权利;若第二家成交单位/个人因其他原因放弃,由第三家成交单位/个人取代第二家成交单位/个人权利,以此类推。
6.竞租人报价需高于我方出租底价,方为有效报价。(注:水费、电费、物业费、有线电视费、通讯费等因使用房屋所产生的各项费用由承租人承担,承租人不得改变建筑物结构,招租人不负责安装消防设施及消防管网供水,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施并受出租方监督。)
7.竞租保证金:本次竞租须缴纳竞租保证金人民币****元。竞租保证金应于****年4月30日上午10:00(北京时间,下同)前汇达我行账户,竞租人应于开标当日携带竞租保证金转账回单到场,未按规定期限缴交保证金者为无效竞租人。
户名:(略)
账号:**** **** **** (略)
开户行:(略)
竞租保证金汇缴请备注: (略)
竞租不成功的将自中标公告发布之日起七个工作日内予以原路无息退还,竞租成功后放弃租赁的竞租人,其竞租保证金将作为违约金支付给招租人(即(略))。
四、其他事项
1.履约保证金:为成交价首年首月的3倍。按季支付租金,承租人按约定签订《房屋租赁合同》并支付履约保证金及第一季度租金后,我社将竞价保证金原路无息退回。
2.成交后承租人需按我社提供《房屋租赁合同》签订租赁合同,否则视为违约,招租人有权取消承租资格,有权不予退还保证金,承租人承担违约责任。
3.竞租人在竞价前应自行向工商、消防、环保、公安、供电等部门充分了解、咨询经营项目需办理有关的证照手续,竞租人竞得后不得因不可办理有关证照手续为由违约。因竞租人(略),造成政府相关部门责令停业或无法经营的,竞租人应自行承担责任,我行不退还履约保证金。
4.竞租人在竞得场所承租权后未在十个工作日内与招租人签订《房屋租赁合同》的,构成违约,招租人不予退还竞租保证金。
五、竞租时间、地点
1.竞租时间:(略)
2.竞租地点:福州市永泰县(略)
六、联系方式
招租人:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
(略)
(略)
****年3月28日
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