**市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规的规定,依据城市规划,****政府批准,****对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下:
【特别提示】本批次地块采取定品质出让,各宗地的建筑品质标准详见各地块《建设用地规划条件》和《建设条件须知》。
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。
地块 编号 | 地块坐落 | 出让土地面积 (M2) | 用途 | 出让地上建筑面积 (M2) | 出让 起价 (万元) | 竞买保证金 (万元) | 土地出让年限 |
**** | 上**(四堡七堡单元JG1403-12地块),**规划四堡七堡单元JG1403-U12-14地块、规划四堡七堡单元JG1403-U12-100地块,南至凤起东路,西至规划官西路,北至艮**路。 | 46675 | 住宅(设配套公建)用地 | 102685 | 387606 | 77522 | 70、40年 |
杭政储出[2024]40号 | 上**(丁桥单元JG0404-11地块),**规划绿化,南至慈幼街,西至规划建塘北路,北至规划环丁路。 | 30514 | 住宅(设配套公建)用地 | 48822.4 | 82837 | 16568 | 70、40年 |
杭政储出[2024]41号 | **区(浦沿单元BJ040403-05(1)地块(原长河单元R21-B12地块)),**空地,南至冠山路,西至信诚南路,北至创智街。 | 32262 | 住宅(设配套公建)用地 | 70976.4 | 142486 | 28498 | 70、40年 |
杭政储出[2024]42号 | **区(世纪城核心区块单元XSCQ020204-04-01、XSCQ020204-04-02地块),**皓月路,南至规划海清路,西至规划经十一路,北至民祥路。 | 10577 | 住宅(设配套公建)用地 | 26442.5 | 76155 | 15231 | 70、40年 |
杭政储出[2024]43号 | ****科技城单元YH090702-05、090702-10等地块),**规划水乡西路,南至规划万金路,西至规划公园绿地,北至绿汀路。 | 244418 | 住宅用地/商业用地/商务金融用地/文化活动用地/残疾人社会福利用地/城镇社区服务设施用地 | 461981 | 849543 | 169909 | 70、50、40年 |
注:具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准,出让起价和竞买保证金数值为人民币。
二、竞买资格要求。
中华人民**国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。
具体要求详见挂牌出让文件。
三、购地资金要求。竞买人的购地资金来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、竞得人确定方式。本次挂牌出让宗地实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。具体详见挂牌出让文件。
五、挂牌出让地点。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**智慧交易服务平台(www.****.com)进行。
六、挂牌竞买申请。参加挂牌竞买的竞买申请人可在2024年4月19日9:00至2024年4月28日17:00登录**省自然**智慧交易服务平台(www.****.com)进行报名。竞买申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书并足额交纳竞买****银行保函,符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
七、本次挂牌报价时间。
各地块具体报价时间详见下表。
地块编号 | 开始报价时间 | 截止报价时间 |
**** | 2024年4月19日9:00 | 2024年4月29日9:00 |
杭政储出[2024]40号 | 2024年4月29日9:10 | |
杭政储出[2024]41号 | 2024年4月29日9:20 | |
杭政储出[2024]42号 | 2024年4月29日9:30 | |
杭政储出[2024]43号 | 2024年4月29日9:40 |
八、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料,可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
九、违约责任。交易结束后将对竞得(入选)人竞买资格、购地资金开展审查,经审查,不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的,采取以下综合措施:
1.取消竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还(使用保函参加竞买的,要求兑付保函);已签订土地出让合同的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失;
2.相关违规情况计入竞买人及其投资决策主体社会信用体系;
3.对首次违规的竞买人及其投资决策主体进行约谈;同一集团成员企业第二次违规的,同一集团成员企业三年内不得参与我市土地竞买。
十、挂牌咨询。
地块编号 | 现场咨询地点 | 咨询电话 |
**** 杭政储出[2024]40号 杭政储出[2024]41号 | ****(**市之江路925号**金座2号楼一楼土地交易窗口) | 0571-****5448,****4451 |
杭政储出[2024]42号 | ******分局(**区育才北路508号5楼5008室) | 0571-****9813,****1976 |
杭政储出[2024]43号 | ******分局(**区文一西路1500号3号楼407室) | 0571-****8207 |
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2024年3月29日