一、项目基本情况

项目编号：****

****交易中心系统内编号：XGTZFCG-2024-030

项目名称：****2024年度物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：52万元。

最高限价：52万元。

采购需求：****2024年度物业管理服务项目，具体内容详见清单。

合同履行期限：详见供应商须知表。

本项目不接受联合体。

本项目监督单位：****政府****管理科

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购项目全部面向中小微企业。

3.须在中华人民**国境内注册，具有有效的营业执照及相应的服务能力；

三、获取磋商文件

1.时间：2024年04月01日09时00分至2024年04月08日17时00分（**时间）。

2.地点：****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）

3.方式：各供应商在规定时间内登录新版**公共**招投标会员网上交易系统

（http://ggzyjy.****.cn:8601/tpbidder）免费下载采购文件（文件格式为.lczf），逾期未下载采购文件视为放弃投标。

注:（1****政府采购有关规定，各拟参****交易中心系统获取采购文件后，务必于响应文件提交截止时间前在“****政府采购网（http://www.ccgp-shandong.****.cn）”完成注册（已注册的无需重复注册），由于供应商原因造成其在响应文件提交截止时间前未完成注册的后果自负。

（2）供应商在新版**市公共**电子交易系统诚信入库类型：交易乙方。

4.售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2024年04月12日09点00分（**时间）

地点：供应商在响应文件提交截止时间前将电子响应文件上传到新版**市公共**电子交易系统（http://ggzyjy.****.cn:8601/tpbidder）

五、开启

时间：2024年04月12日09点00分（**时间）

地点：本项目采取不见面方式开标，开标当日供应商不必抵达现场，仅需登****交易中心不见面开标大厅参与会议。各供应商应严格按照磋商文件的具体要求在开标前登录网上不见面开标大厅完成相应工作，并安排专人实时在线处理答疑、澄清、报价等事宜。具体详见《**不见面开标大厅--操作手册（投标人）》。

不见面开标大厅登录途径1.****交易中心不见面开标大厅****交易中心网-平台入口-不见面开标大厅登录入口-选择登录地区（**新平台（java）；2.不见面开标大厅网址：http://ggzyjy.****.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.发布公告的媒介：****政府采购网、****交易中心网、****中心网。

2.电子交易系统特别注意事项

（1）供应商首次在新版**市公共**交易电子交易系统参与项目的，获取采购文件前须办理企业诚信入库，详见：

①《关于**市公共**交易平台新版交易系统网上注册的公告 》（http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/tzgg/****0905/c12a66a9-c540-4fb4-be90-23df****986c.html）；

②《****交易中心新版交易系统成员注册所需材料》（http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/tzgg/****0905/c45b9d79-25ae-4964-b9df-415063d638c2.html）；

③《新交易系统操作手册及操作视频》（http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/xzzx/012005/****0808/9f4ff67d-5515-411c-b423-c****421b34b.html）。

因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。另各供应商务必安排好专人对诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。

（2）本项目实行电子评标，供应商需办理CA证书，办理要求详****交易中心网右侧快捷入口“CA办理”。因未及时办理CA证书而导致无法提交投标（响应）文件的，责任自负。CA办理咨询电话：0635-****280 ；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-****-8788。

（3）各供应商应随时关注项目信息并及时登录新版**市公共**电子交易系统下载采购文件和各类答疑澄清，否则所造成的一切后果由供应商承担，最终文件以答疑澄清后的为准。电子评标的，制作投标（响应）文件需将答疑澄清文件导入投标（响应）文件制作工具。

（4）电子投标（响应）文件制作工具请****交易中心网“下载中心-政府采购-政府采购电子标投标文件制作软件以及视频教程”下载。

（5）供应商如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询国泰****公司****交易中心交易平台维护室。国泰****公司：400-****-0000；****交易中心交易平台维护室：0635-****702，联系人：黄工、张工。

（6）采购过程中如遇到网络故障、服务器受损、系统服务异常或停电事故等突发情况，导致项目无法正常进行时，按照中心开评标应急预案处理，详见：①****交易中心采购类项目开评标应急预案（暂行）****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）—办事指南—政府采购）；②信息技术科公共**电子交易系统开评标应急预案****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）—办事指南—信息技术科）。

3.重要说明

（1）公告附件链接的采购文件仅供获取前查看，供应商必须登录新版**市公共**电子交易系统获取并下载正式的采购文件。网上获取文件的成功不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终****委员会组织的审核结果为准。

（2）本项目采用电子标评审，其中技术标采用明标评审。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****

地址：**市高**

联系方式：杨科长176****7057

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：****书店410室

联系方式：188****3513

3.项目联系方式

项目联系人：付钢钟

电话：188****3513

****

2024年03月29日

****2024年度物业管理服务项目竞争性磋商文件.pdf