集体资产公开招租

公告

为规范我村集体资产处置行为，保障成员的知情权、参与权、决策权和监督权，依据《中****委员会组织法》《**市促进农村产权流转交易市场规范化建设实施方案》（资府办发〔2023〕21号）《关于加强农村集体“三资”监管防范基层”微腐败“的通知》（资纪发〔2023〕8号）《**市农村产权流转交易管理暂行办法》（资农〔2024〕22号）等规定，我村采用“讨论—公示—成员或代表大会表决通过”的方式表决以下事项。特委托**农****交易所将我村（居) 1 宗集体资产挂网公开进行流转交易。现将相关事宜公告如下:

一、招租人（出让人）类型名称

****委员会

（二）名称 **** 。

二、招租标的

（一）标的名称： 闲置门面房 ；

（二）标的位置： 雁****社区集体安置营业用房；

（三）标的数量： 约315 平米（未取得产权证书，面积为招租根据实际估得面积）。

三、招租方式和期限

（一）本次招租以网络挂网公开招租，招租年限为 5 年。

（二）公告报名时间

1、按照7天一轮挂网公告方式，如在公告期间无人报名竞买，则继续按照7天一轮延续挂牌，直到将所有资产实现招租止；

2、工商报名时间：2023年3月28日起至2023年4月3日16时止。

四、价格及支付方式

（一）招租挂网底价 9元/平米.月，租金每 / 年递增 / %或 / 元；

（二）租金按 一年一付的方式支付；

（三）履约保证金： 5000 元。

五、报名条件及报名时间：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名，同等条件下，优先满足集体内部成员（户籍为准）；

（二）报名时间： 2024 年 3 月 28 日到 2024 年 4 月 3 日 16 时止(延时的除外)。

六、报名方式

（一）网络报名

1、网址：www.****.com

2、官网名称：****交易所

3、咨询电话：028-****1233、173****7657

（二）现场报名

1、单位名称：**农****交易所

2、地址：**市**区雁城路一段2号一楼

3、咨询电话：028-****1233、173****7657

七、报名手续

报名时须提交主体资格证明文件，包括个人身份证、户口本、（企业）企业统一社会信用代码证、（企业）征信证明等。

八、竞价方式

公告期内只征集到一个意向受让方，以流转底价自动成交并摘牌；征集到两个及两个以上的意向受让方采取电子竞价（价高者得）的方式确定最终受让方。

九、交易保证金

1、交易保证金人民币： 2000 元（大写： 贰仟元整）；

2、交易保证金缴纳账户信息

（1）开户行：****银行****分行

（2）账户：**农村****公司

（3）账号：录入交易信息后系统将自动匹配账号

3、保证金交纳时间：2024 年 4 月 3 日 16 时00分前完成（建议提前30分钟完成）。

4、保证金处置方式：（1）成交确认后，未中标者在电子竞价活动结束后5个工作日内原路全额退还；（2）中标者在签订《成交确认书》《合同》和交清相关费用（租金、交易服务费）后5个工作日内原渠道全额退还；（3）中标后无端（除标的自身存在重**全隐患外）放弃将不予退还保证金，扣除交易服务等费用后全额归为招租人，并追究其法律责任。

十、标的展示间及联系人：

公告期内在标的物原址现状展示，联系人 吴家敏186****9906 。

十一、交易服务费

交易服务费每宗按成交总价（计算方式：年租金×出租年限=成交总价）的8‰收取，不足300元按300元收取。

十二、特别告知事项

1、 标的以现状出租，存在投资风险，报名人应该自行作实地踏勘，了解标的基本情况；

2、出租标的涉及的水、电、物业等相关费用由承租人自行负责；

3、涉及标的分隔砌墙和装修费用由承租人自行负责；

4、装修严格按****建设部令 第110号《住宅室内装饰装修管理办法》要求执行。

十三、其他事项

1、同等条件下本村（居）民具有优先权；

2、租赁期内遇自然灾害承包年限不得**；

3、意向人须在规定期限内交保证金并完成相关报名手续，报名截止日后未报名和未缴纳保证金者（包括本村（居）民）一律无竞标资格；

4、受让方竞得后须在5个自然日内与招租人签订《成交确认书》《合同》，否则视为违约，失去租赁资格，交易保证金不予退还；

5、资产交付日期为签订合同并支付租金和保证金后7天内；

6、本公告未尽事宜详见网络公告。

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2024年3月28日