宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 4700平方米 | 宗地坐落: | **史楼村土地,南至史楼村土地,西至史楼村土地,北至史楼村土地。 | ||
年限: | 40年 | 容积率: | =1.000 | 建筑密度(%): | =55.800 | ||
绿化率(%): | 建筑限高(米): | ||||||
主要土地用途: | |||||||
其他商服用地 | |||||||
用途明细: | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
其他商服用地 | 4700 | ||||||
投资强度: | 保证金: | 317.25万元 | 估价报告备案号: | ****524BA0002 | |||
起始价: | 317.25万元 | 加价幅度: | 10万元 | ||||
挂牌开始时间: | 2024年04月18日 | 挂牌结束时间: | 2024年04月30日 |
宗地编号: | 2024-4号(不动产单元代码370****01258GB00002W****0000) | 宗地总面积: | 5298平方米 | 宗地坐落: | **史楼村土地,南至史楼村土地,西至史楼村土地,北至史楼村土地。 | ||
年限: | 40年 | 容积率: | =1.012 | 建筑密度(%): | =59.970 | ||
绿化率(%): | 建筑限高(米): | ||||||
主要土地用途: | |||||||
其他商服用地 | |||||||
用途明细: | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
其他商服用地 | 5298 | ||||||
投资强度: | 保证金: | 357.615万元 | 估价报告备案号: | ****524BA0003 | |||
起始价: | 357.615万元 | 加价幅度: | 10万元 | ||||
挂牌开始时间: | 2024年04月18日 | 挂牌结束时间: | 2024年04月30日 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定及《网上交易文件》限制的除外)均可申请参加,竞买人可以单独申请,也可以联合申请(联合申请竞得的,地块不做分割,土地使用权人为出让合同的受让方,不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理《不动产权证》)。 2、联合竞买提供各方有效身份证明文件,联合竞买协议,协议要规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,委托他人办理的,须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,并明确联合申请人中的一方实施竞买申请、缴纳竞买保证金、网上报价、竞价,明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人(各项内容须与在交易系统上申购时提交的内容一致)。竞买人竞得土地后,****公司进行开发建设的,应在提交网上竞买申****公司选项,并按系统提示在申请书中注明相****公司的出资构成、成立时间等)。 3、竞买人登录**市公共**交易网(http://www.****.cn:8081/),按照《土地竞买操作手册》规定进行会员注册和网上交易。 4、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金,竞买保证金应当以申请人的身份缴纳;竞买保证金以宗地为单位逐宗缴纳,每笔竞买保证金只对应一块竞买宗地。 5、办理CA数字证书(已办理且在有效期内的除外)地点:****交易中心(望岳东路55号市民之家五楼)电话:0538-****116。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2024年03月29日 至 2024年04月28日 到 **市公共**交易网(http://www.****.cn:8081/) 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年03月29日 至 2024年04月28日 到 **市公共**交易网(http://www.****.cn:8081/) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年04月28日 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2024年04月28日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网(http://www.****.cn:8081/) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年04月18日 08时00分 至 2024年04月30日 10时00分;
2024-4号(不动产单元代码370****01258GB00002W****0000) 号地块:2024年04月18日 08时00分 至 2024年04月30日 10时05分;
七、 其他需要公告的事项:
(一)地块现状情况 1、规划设计主要指标 ①出让地块的建设必须符合城市规划的相关要求,开发建设手续等事项按有关规定办理。 ②上述地块均为现状出让,出让地块范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流(水渠)等保持现状使用。土地出让后,上述设施如不能保持使用的,由受让方自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。 2、上述两地块均为现状交付,地上罚没的建筑物属于国有资产,与土地一并处置。受让人除支付土地成交价款外,还需支付地上罚没建筑物价款,金额以评估价值为准。经有****公司对地上罚没建筑物进行评估,评估价值为2024-3号地块对应部分的建筑物价值845.56万元、2024-4号地块对应部分的建筑物价值1258万元。上述地块地上罚没建筑物价款与土地出让价款加以区分,分别上缴。如出让价款产生溢价,溢价部分全部为土地出让价款,地上罚没建筑物价款按评估值,由土地竞得人****执法局。挂牌出让成交后,出让地块涉及的地上罚没建筑物由受让方自行处置,并承担所需费用。 3、该地块为现状出让,竞得人取得土地使用权后自行决定地上建筑物的保留使用或拆除并承担相关费用。宗地出让不对保留建筑物和设施的质量、安全等负责,竞得人需在办理完用地手续后,按照规定程序和要求补办建设审批手续等。 (二)其他事项 1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 2、本次网上交易规定的币种为人民币。 3、竞买人如对出让文件有疑问的,可在交易活动开始前向********交易中心****中心咨询。 4、竞买人自行现场踏勘,竞买人对宗地现状(含地上地下)在公告期(2024年3月29日至4月17日前)未向****提出书面异议的,则视为认可宗地达到建设要求,具备开工条件。土地成交后,对未发现的地上、地下设施需要迁移的,由竞得人自行解决,费用自理。 5、本次公告如有变更或补充,以****、****执法局****交易中心****中心发布的更正说明或补充公告为准。 东 平 县 自 然 资 源 和 规 划 局 联 系 人:郑先生 赵先生 联系电话:0538-****531 ****执法局 联系人:杜女士 郑女士 联系电话:0538-****516 ****交易中心****中心 项目受理:0538-****903 交易见(鉴)证:0538-****313 保证金业务:0538-****905
八、 ****银行帐户:
联系地址:****
联 系 人:郑先生
联系电话:0538-****531
开户单位:****
开户银行:
开户账号: