****新改造项目-2024年**、**区、二次供水劳务分包比选方案

一、工程范围和技术要求

1、工程范围

****新改造项目-2024年**、**区、二次供水劳务分包，工程内容主要包括①龙福家园、**路西**村口**、纤维路东侧火道南侧**、威虎山路、环**街一**街、**湖路、三道街、**湖路、****街**、**泼雪泉路**等小区及道路原有给水管道进行更新改造，并恢复路面等.②安装泵站、**家园、**绿苑、**城、翡翠花园、**绿都、圣林新居、国际**、**家园、**公馆、怡和家园、江滨壹号、环球港湾、祥和家园（低区）、春晖园B区、**小区高区、**小区低区、花河**、环球港、**绿苑（低区）、**丽都、胜利花园（高区）、天悦华城、怡馨园、颐景山水、二次供水泵房设备超压保护改造、智慧化泵房、秀水名誉、万兴明苑、丹江金邸、金龙家园、**蓝郡泵房、上东壹品、青青学林、祥合林苑、城市杰座、书香华府、**家园、世贸南外滩二期一区、公园新天地、山水美地、世贸假日山水二期、盛世华庭、紫禁城、长**城、二次供水监控平台改造工程等涉及的图纸范围内全部劳务施工，不包括钢板桩支护费用，不包括大型机械使用费，要求完工包验收、包移交，具体按照现场实际需求进行施工。后附甲供材明细表，其中甲供材超领部分，按实际结算量依据采购价格扣回。

2、工程技术要求

遵守国家相关建筑工程设计施工规范、规程及技术质量要求，符合施工图设计要求，达到以下标准：

（1）GB50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》；

（2）GB50300-2019《建筑工程施工质量验收统一标准》；

（3）GB50092-96《沥青路面施工及验收规范》；

（4）其他法律、法规、规范、规程、技术标准等。

3、采购人有权根据项目实际情况将部分材料另行单独采购。

二、工期要求

1、工期要求180天，具体以现场要求为准。参选人必须保证施工合同工期的履行，承担造成工程拖期的后果及经济赔偿。延期一天，参选人需承担违约金5000.00元。

2、采购人不统一组织踏勘现场，请参选人自行与项目经理联系组织踏勘现场。

三、项目地点及联系人

工程地点：龙福家园、**路西**村口**、纤维路东侧火道南侧**、威虎山路、**泼雪泉路；**家园、**绿苑、**城、翡翠花园、**绿都、圣林新居、国际**、**家园、**公馆、怡和家园、**壹号、环球港湾、祥和家园（低区）、春晖园B区、**小区高区、**小区低区、花河**、环球港、**绿苑（低区）、**丽都、胜利花园（高区）、天悦华城、怡馨园、颐景山水、秀水名誉、万兴明苑、丹江金邸、金龙家园、**蓝郡泵房、上东壹品、青青学林、祥和林苑、城市杰座、书香华府、**家园、世贸南外滩二期一区、公园新天地、山水美地、世贸南外滩一期、世贸假日山水二期、盛世华庭、**城、长**城；

联系人：张政林；

联系电话：153****6853。

四、参选报价

1、比选控制价

****新改造项目-2024年**、**区、二次供水劳务分包，含税控制价约9,575,822.53元。

2、价格组成

其中报价包含人工费、辅材费、利润、管理费、安全文明施工费、水电费、场地建设费、保险费、检测费、施工内业费、环保税、措施费、规费、税金及风险、甲方招标代理服务费、预算编制费、竣工验收费、竣工移交和档案整理产生的一切费用。其中施工内业由甲方统一管理，费用按产值分摊。工程保险费、检测费、甲方招标代理服务费和预算编制费由甲方统一缴纳，费用按产值分摊。环保税按实际发生由甲方统一缴纳，费用按产值分摊。

3、报价要求

分包方需结合工程实际情况进行自主报价下浮比例（不低于4%），工程最终结算金额按实际发生工程量及施工内容结算金额结合参选人自行报价下浮比例为本工程结算造价，并在结算金额的基础上分包人下浮3%，作为总包方管理费。

4、分包方需结合工程实际情况可自愿抵顶商品房或货物等，采购人指定房源或货物等

5、分包方需提供分包工程增值税专用发票（增值税税率达到3%，不足部分在工程结算款中扣除），****税务局实际征收额计取，税费由分包人承担。

五、工程价款支付及结算

1、工程价款的支付

（1）进度付款按已完产值的70%拨付；竣工验收合格后支付至结算金额的97%；预留3%质保金，竣工验收合格两年期满后付清，具体视总包合同招标人资金拨付情况拨付，工程量按照实际发生量结算。其中工程款可自愿抵顶商品房或货物等，采购人指定房源或货物等。参选人遵守国家房地产政策、法规，交纳办理房地产手续所需缴纳的各种税费，采购人为**商办理各项手续、房源****销售部门为准。

（2）参选人承诺在采购人工程款拨付不及时的情况下具备施工范围内的工程垫付能力，能够满足合同要求。

2、工程价款的结算

（1）****新改造项目-2024年**、**区、二次供水劳务分包，按工程量清单计价形式，依据工程承包人总合同最终审计结算结果，并在此基础上扣除参选让利比例及3%总包方的管理费，再扣除由采购人支付按产值分摊的费用，最终为本项目的结算金额。

（2）分包方应如实报送竣工结算，最终结算审计效益费用由分包方承担。

六、比选程序

1、参选人报名后比选前，需向采购人缴纳参选保证金19万元（公对公转账）或提供保函，缴纳凭证需打印加盖公章按目录要求装订在参选文件中，本项目成交无问题后参选保证金在一个****银行利息）；若提供保函，保函原件比选时移交采购人保管，成交30日内签订合同后退回。

银行账号信息如下：

**市****公司

纳税识别号912********234572R

地址及电话：**省**市**区磨刀****基地0453-****229

开户行及账号：****银行****支行082********008959

注：****公司履约合同有欠款，需公司财务部出具欠款证明，欠款金额高于本项目保证金金额，可抵顶参选保证金。

2、参选人参与比选

参选人参选综合得分由资格符合性审查记录表、商务技术评分表组成，按综合评分确定分包成交候选单位排名顺位。

3、确定承包标段

****新改造项目-2024年**、**区、二次供水劳务分包成交单位。成交单位需在五个****公司缴纳服务费用（公对公转账或现金），其中成交金额大于等于六十万元，服务费收取1000元，成交金额小于六十万元，服务费收取500元。平台公司联系人马晓旭，联系电话135****3812。

七、合同的签订

现场比选活动结束后，当场宣布成交候选人。成交人在比选后有义务按双方洽商确定的承包价及付款条件承诺的内容与总包单位签订《****新改造项目-2024年**、**区、二次供水劳务分包合同》。凡是成交**商无故不签订分包合同的视为自动放弃，****公司**。

八、比选时间及地点

领取比选文件时间：2024年3月31日8:30-17：00-2024年4月2日8:30-17：00；

领取地点：**市**区**街106****集团11层；

联系人：张波；

联系电话：181****9177。

九、发布公告的媒介

本次比选活动同时在**市****公司微信公众号发布。

十、参选文件要求

1、参选人需仔细阅读资格符合性审查记录表及商务技术评分表，按要求做好参选文件（后附目录），加盖公章后胶装密封于档案袋中（所有参选文件胶装密封并加盖公章）。

2、参选文件递交份数：正本一份，副本三份。在参选文件封面上注明正本、副本字样，装订成册。

3、参选人在递送纸质版比选响应文件同时，应同步上报电子版文件一份，电子版需加盖电子印章，参选人无电子印章的，可将盖章版纸质比选响应文件扫描成PDF格式，拷入U盘携至比选评选现场，交由主持人存档，参选文件的电子版应当与纸质版内容一致。若开具参选保证金保函，参选时原件移交采购人保管，成交30日内签订合同后退回。

十一、比选作废条件

在采购活动中，出现下列情形之一的，****委员会审查后应做出比选作废的决定：
（一）符合条件的参选人或者对比选文件作实质响应的参选人不满足三家的；
（二）未加盖参选人公章及未经其法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章的；
（三）未按比选文件要求提交参选保证金或保函的；
（四）参选人未通过资格审查的；
（五）载明的比选项目完成期限超过比选文件规定期限的；
（六）附有采购人不能接受的条件的；
（七）两份以上比选响应文件内容、格式字距、装订雷同的；
（八）参选人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（九）因重大变故，采购任务取消的；
****委员会认定，出现串通比选现象的；
（十一）参选文件未按要求胶装和密封的；
（十二）参选报价低于最低下浮比例要求的；
（十三）出现影响采购公正的违法、违规行为的，按有关法律、法规、****公司相应管理制度应当做出比选作废决定的。
（****委员会认定应当做出比选作废决定的情形。

监督投诉电话：****222

十二、有下列情形之一的，参选保证金将不予退还：
（一）成交后，无正当理由放弃成交资格；
（二）成交后，无正当理由不与采购人签订合同；
（三）在签订合同时，向采购人提出附加条件；
（四）要求修改、补充和撤销参选文件的实质性内容；
（五）要求更改比选文件和成交结果实质性内容；
（六）法律法规和比选文件规定的其他情形。

（七）不诚信行为导致的废除、放弃情况。

十三、比选活动

比选活动时间：2024年4月3日上午10：45，截止时间以后不接受任何供应商的参选文件。

地点：**市****集团106招采中心。

**市****公司

2024年3月30日

目 录

1.资格类

1.1法定代表人证明或授权委托书

1.2参选承诺

1.3营业执照

1.4资质证书

1.5安全生产许可证

1.6开户许可证或基本存款账户信息

1.7参选保证金或保函

1.8无不良信用记录证明

2.评分类

2.1参选报价及抵房或货物等事项

2.2近三年（2021-2023）类似业绩施工合同

2.3近三年财务报表

2.4施工组织设计文件

3.其他（如有）

****新改造项目-2024年**、**区、二次供水劳务分包资格符合性审查记录表

****新改造项目-2024年**、**区、二次供水劳务分包商务技术评分表

****新改造项目-2024年**、**区、二次供水劳务分包甲供材明细表

授权委托书

我 （后附法人身份证复印件）系 的法定代表人，****公司的 为我公司代理人，以本公司的名义进行 项目**商比选活动和签订合同事宜。代理人在过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均以承认。代理人无转委托权。

特此委托。

代理人基本信息：

姓名： 性别： 年龄：

单位： 职务：

身份证号： （后附身份证复印件）

单位名称（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

代理人（签字）：

年 月 日

参 选 承 诺

致：**市****公司

我代表 公司，在此做如下承诺：

16、完全理解和接受比选文件的一切规定和要求。

17、若比选为第一名，我方将按照比选文件的具体规定，与项目法人签订合同，并且严格履行合同义务，按时交货、施工，为工程项目提供最优质的设备和服务。如果在合同执行过程中，发现工程质量、进度等问题，我方一定全力配合，改善，并承担相应的经济责任。

18、在整个比选活动中，我方若有违规行为，贵方可按比选规定给予惩罚，我方完全接受。

19、若比选为第一名，本承诺函将成为合同中不可分割的一部分，和合同具有相等的法律效力。

**商（公章）：

年 月 日

****新改造项目-2024年**区劳务分包

比选方案

一、工程范围和技术要求

1、工程范围

****新改造项目-2024年**区劳务分包，工程内容主要包括**市**区圣林小区、新型小区、工商小区、华夏小区、林业28号楼、花荷**小区地下室、牡纺33户、**路（**街-地明街）、圣林街（**路-**河）、晴天街**（**路-民安路）、五星路与用户环街、****工厂泵房（西**街）、**路原DN300废除、晓云街原给水改造（天安路-小桥）、圣林泵站新增流量计等,包含土方开挖、管网铺设、路面恢复等。涉及的图纸范围内全部劳务施工，不包括钢板桩支护费用，不包括大型机械使用费，要求完工包验收、包移交，具体按照现场实际需求进行施工。后附甲供材明细表，其中甲供材超领部分，按实际结算量依据采购价格扣回。

2、工程技术要求

遵守国家相关建筑工程设计施工规范、规程及技术质量要求，符合施工图设计要求，达到以下标准：

（1）GB50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》；

（2）GB50300-2019《建筑工程施工质量验收统一标准》；

（3）GB50092-96《沥青路面施工及验收规范》；

（4）其他法律、法规、规范、规程、技术标准等。

3、采购人有权根据项目实际情况将部分材料另行单独采购。

二、工期要求

1、工期要求180天，具体以现场要求为准。参选人必须保证施工合同工期的履行，承担造成工程拖期的后果及经济赔偿。延期一天，参选人需承担违约金5000.00元。

2、采购人不统一组织踏勘现场，请参选人自行与项目经理联系组织踏勘现场。

三、项目地点及联系人

工程地点：圣林小区、新型小区、工商小区、华夏小区、林业28号楼、花荷**小区地下室、牡纺33户、林业28号楼、****工厂泵房（西**街）、****工厂泵房（西**街）等；

联系人：张政林；

联系电话：153****6853。

六、参选报价

1、比选控制价

****新改造项目-2024年**区劳务分包，含税控制价约8,415,595.36元。

2、价格组成

其中报价包含人工费、辅材费、利润、管理费、安全文明施工费、水电费、场地建设费、保险费、检测费、施工内业费、环保税、措施费、规费、税金及风险、甲方招标代理服务费、预算编制费、竣工验收费、竣工移交和档案整理产生的一切费用。其中施工内业由甲方统一管理，费用按产值分摊。工程保险费、检测费、甲方招标代理服务费和预算编制费由甲方统一缴纳，费用按产值分摊。环保税按实际发生由甲方统一缴纳，费用按产值分摊。

3、报价要求

分包方需结合工程实际情况进行自主报价下浮比例（不低于4%），工程最终结算金额按实际发生工程量及施工内容结算金额结合参选人自行报价下浮比例为本工程结算造价，并在结算金额的基础上分包人下浮3%，作为总包方管理费。

4、分包方需结合工程实际情况可自愿抵顶商品房或货物等，采购人指定房源或货物等。

5、分包方需提供分包工程增值税专用发票（增值税税率达到3%，不足部分在工程结算款中扣除），****税务局实际征收额计取，税费由分包人承担。

七、工程价款支付及结算

1、工程价款的支付

（1）进度付款按已完产值的70%拨付；竣工验收合格后支付至结算金额的97%；预留3%质保金，竣工验收合格两年期满后付清，具体视总包合同招标人资金拨付情况拨付，工程量按照实际发生量结算。其中工程款可自愿抵顶商品房或货物等，房源为采购人指定房源。参选人遵守国家房地产政策、法规，交纳办理房地产手续所需缴纳的各种税费，采购人为**商办理各项手续、房源****销售部门为准。

（2）参选人承诺在采购人工程款拨付不及时的情况下具备施工范围内的工程垫付能力，能够满足合同要求。

2、工程价款的结算

（1）****新改造项目-2024年**区劳务分包，按工程量清单计价形式，依据工程承包人总合同最终审计结算结果，并在此基础上扣除参选让利比例及3%总包方的管理费，再扣除由采购人支付按产值分摊的费用，最终为本项目的结算金额。

（2）分包方应如实报送竣工结算，最终结算审计效益费用由分包方承担。

六、比选程序

1、参选人报名后比选前，需向采购人缴纳参选保证金16万元（公对公转账）或提供保函，缴纳凭证需打印加盖公章按目录要求装订在参选文件中，本项目成交无问题后参选保证金在一个****银行利息）；若提供保函，保函原件比选时移交采购人保管，成交30日内签订合同后退回。

银行账号信息如下：

**市****公司

纳税识别号912********234572R

地址及电话：**省**市**区磨刀****基地0453-****229

开户行及账号：****银行****支行082********008959

注：****公司履约合同有欠款，需公司财务部出具欠款证明，欠款金额高于本项目保证金金额，可抵顶参选保证金。

2、参选人参与比选

参选人参选综合得分由资格符合性审查记录表、商务技术评分表组成，按综合评分确定分包成交候选单位排名顺位。

3、确定承包标段

****新改造项目-2024年**区劳务分包成交单位。成交单位需在五个****公司缴纳服务费用（公对公转账或现金），其中成交金额大于等于六十万元，服务费收取1000元，成交金额小于六十万元，服务费收取500元。平台公司联系人马晓旭，联系电话135****3812。

七、合同的签订

现场比选活动结束后，当场宣布成交候选人。成交人在比选后有义务按双方洽商确定的承包价及付款条件承诺的内容与总包单位签订《****新改造项目-2024年**区劳务分包合同》。凡是成交**商无故不签订分包合同的视为自动放弃，****公司**。

八、比选时间及地点

领取比选文件时间：2024年3月31日8:30-17：00-2024年4月2日8:30-17：00；

领取地点：**市**区**街106****集团11层；

联系人：张波；

联系电话：181****9177。

九、发布公告的媒介

本次比选活动同时在**市****公司微信公众号发布。

十、参选文件要求

1、参选人需仔细阅读资格符合性审查记录表及商务技术评分表，按要求做好参选文件（后附目录），加盖公章后胶装密封于档案袋中（所有参选文件胶装密封并加盖公章）。

2、参选文件递交份数：正本一份，副本三份。在参选文件封面上注明正本、副本字样，装订成册。

3、参选人在递送纸质版比选响应文件同时，应同步上报电子版文件一份，电子版需加盖电子印章，参选人无电子印章的，可将盖章版纸质比选响应文件扫描成PDF格式，拷入U盘携至比选评选现场，交由主持人存档，参选文件的电子版应当与纸质版内容一致。若开具参选保证金保函，参选时原件移交采购人保管，成交30日内签订合同后退回。

十一、比选作废条件

在采购活动中，出现下列情形之一的，****委员会审查后应做出比选作废的决定：
（一）符合条件的参选人或者对比选文件作实质响应的参选人不满足三家的；
（二）未加盖参选人公章及未经其法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章的；
（三）未按比选文件要求提交参选保证金或保函的；
（四）参选人未通过资格审查的；
（五）载明的比选项目完成期限超过比选文件规定期限的；
（六）附有采购人不能接受的条件的；
（七）两份以上比选响应文件内容、格式字距、装订雷同的；
（八）参选人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（九）因重大变故，采购任务取消的；
****委员会认定，出现串通比选现象的；
（十一）参选文件未按要求胶装和密封的；
（十二）参选报价低于最低下浮比例要求的；
（十三）出现影响采购公正的违法、违规行为的，按有关法律、法规、****公司相应管理制度应当做出比选作废决定的。
（****委员会认定应当做出比选作废决定的情形。

监督投诉电话：****222

十四、有下列情形之一的，参选保证金将不予退还：
（一）成交后，无正当理由放弃成交资格；
（二）成交后，无正当理由不与采购人签订合同；
（三）在签订合同时，向采购人提出附加条件；
（四）要求修改、补充和撤销参选文件的实质性内容；
（五）要求更改比选文件和成交结果实质性内容；
（六）法律法规和比选文件规定的其他情形。

（七）不诚信行为导致的废除、放弃情况。

十五、比选活动

比选活动时间：2024年4月3日上午10：00，截止时间以后不接受任何供应商的参选文件。

地点：**市****集团106招采中心。

**市****公司

2024年3月30日

目 录

4.资格类

1.1法定代表人证明或授权委托书

1.2参选承诺

1.3营业执照

1.4资质证书

1.5安全生产许可证

1.6开户许可证或基本存款账户信息

1.7参选保证金或保函

1.8无不良信用记录证明

5.评分类

2.1参选报价及抵房或货物等事项

2.2近三年（2021-2023）类似业绩施工合同

2.3近三年财务报表

2.4施工组织设计文件

6.其他（如有）

****新改造项目-2024年**区劳务分包

资格符合性审查记录表

****新改造项目-2024年**区劳务分包

商务技术评分表

****新改造项目-2024年**区劳务分包

甲供材明细表

授权委托书

我 （后附法人身份证复印件）系 的法定代表人，****公司的 为我公司代理人，以本公司的名义进行 项目**商比选活动和签订合同事宜。代理人在过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均以承认。代理人无转委托权。

特此委托。

代理人基本信息：

姓名： 性别： 年龄：

单位： 职务：

身份证号： （后附身份证复印件）

单位名称（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

代理人（签字）：

年 月 日

参 选 承 诺

致：**市****公司

我代表 公司，在此做如下承诺：

20、完全理解和接受比选文件的一切规定和要求。

21、若比选为第一名，我方将按照比选文件的具体规定，与项目法人签订合同，并且严格履行合同义务，按时交货、施工，为工程项目提供最优质的设备和服务。如果在合同执行过程中，发现工程质量、进度等问题，我方一定全力配合，改善，并承担相应的经济责任。

22、在整个比选活动中，我方若有违规行为，贵方可按比选规定给予惩罚，我方完全接受。

23、若比选为第一名，本承诺函将成为合同中不可分割的一部分，和合同具有相等的法律效力。

**商（公章）：

年 月 日