序号

项目

****商铺招租

01

招租人

****

02

所在区域/房屋概况

详见附表

03

招租形式

公开招租

04

出租期限

一年起租，租期不超过2026年6月30日。

05

出租要求

1、承租人经营内容属于合法经营项目。

2、承租人经营内容不得影响小区居民正常生活。

3、承租人不得从事海鲜、生鲜、农贸市场、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。

06

资格要求

1、竞租人须为中华人民**国境内依法成立的法人或其他组织（具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；

2、信誉要求：（如属自然人①、②无需查询）

①在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单查询”名单；

②在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“经营异常名录、严重违法失信企业名单”；

③在中国裁判文书网 “刑事案件”专栏查询，竞租人或其法定代表人、主要负责人、行贿人2017年10月15日至今无向烟草行业人员行贿的情况。

④竞租人或其法定代表人、主要负责人、行贿人未被正式列入烟草行业或**中烟发布的“存在行贿行为供应商名单”，或曾被列入上述名单，但禁入期限届满的。

3、竞租人财务状况良好，有良好的企业信誉，未处于被责令停业，财产被接管、冻结破产状态，****法院强制执行的情况。（自然人无需查询）

4、本项目不接受联合体。

07

报名要求

1、自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。

2、法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）副本原件和复印件;个体工商户持有效的《工商营业执照》副本原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。

08

现场勘查

自行踏勘

09

现场竞价时间

另行通知

10

竞价地点

**市航空路50号****办公楼四楼会议室

11

合同签订

1、在成交通知书发出之日起30日历天内签订合同。

2、若承租人逾期不前来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格。

12

付费支付方式

承租人按合同约定进行支付。

13

装修限制

1、承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。

2、承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。

3、承租人须事先向招租人报装修方案，经招租人同意后，承租人方可动工施工。

4、合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归招租人所有。

14

其他

1、本次竞价只包含房屋租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：

（1）水费、电费，按实际用量依照供水、供电部门的商业用水、用电的单价为标准向相关部门自行缴纳；

（2）停车费：按小区停车收费标准交纳。

2、承租人有下列行为的招租人有权终止合同：

（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的。

（2）承租人经营范围超过经营限制的。

（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的。

（4）其他情况以合同约定为准。

15

报名时间、地点

1、报名时间：自发出招租公告之日起至2024年4月17日止。

2、报名地点：**市瑞东路999号**盛世舒苑住宅小区——****中心二楼

16

联系方式

联系人：蒋女士 联系电话：151****6800

序号

区域

建筑物名称/编号

建筑面积 （㎡）

最低限价

（元/㎡/月）

经营范围

备注

1

航空路155号

盛世之家住宅小区康盛园

67-3号

38.82

55.18

承租人不得从事海鲜、生

鲜、农贸市场、高污染、

高噪音、易燃易爆、危险

物品等污染环境、危害人

身财产安全，不影响小区

居民正常生活的合法经营

项目。

空置

2

航空路170号

盛世之家住宅小区康泰园

65-1-2号

46.64

55.18

空置

3

65-3号

18.20

55.18

空置

4

66-5号

32.10

55.18

原合同期限至2024年6月30日

5

66-6号

47.25

55.18

原合同期限至2024年6月30日

6

66-7号

41.00

55.18

原合同期限至2024年6月30日