****交易所闲置资产**挂牌公告

受****委托方委托，****交易所将交易一宗农村闲置资产**，现将本次资产**处置有关事宜公告如下：

一、标的物基本情况

一、标的物基本情况

二、委托方承诺本次委托行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

三、本项目意向流入方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释****交易所****公司****公司。

2024年4月1日

农村闲置资产**租赁合同（样本）

甲方(出租方): ******社区****社区******社

地址:

电话:

乙方(承租方):

统一社会信用代码（或身份证号）：

地址:

电话:

根据《中华人民**国民法典》、《**省农村集体经济组织条例》等相关法律法规，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方共同协商，本着平等、自愿、有偿的原则，特签订本合同。

一、出租项目基本情况

名称: 张家湾二组闲****猪厂） ，坐落: ******社区灌温路728****猪厂 ，面积: 500㎡ 。

二、租赁用途： 不得从事餐饮行业、不得从事娱乐项目、不得从事污染环境和黄、赌毒、非法经营项目 。

三、租赁期限: 5年 。

四、租金总额: ￥ 元，大写：人民币 万元 。

五、租金支付方式及时间: 按年支付， 年 月 日前支付当年租金 。

六、租赁物交割事项

交付时间： ；

交付标准： 现状交付 。

七、甲方的权利和义务

（一）甲方保证如实告知乙方上述项目权属情况和其他具体情况，保证该项目权属归甲方所有，甲方保证项目标的物未设立权属担保，未向第三方租赁，如上述权属转让交接后因甲方在转让前发生的产权、债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。

（三）因交易产生的相关税费由 乙方 承担。

（四） 其他需约定事项，单独签定补充协议 。

八、乙方的权利和义务

（一）不得随意改变出租项目的用途。

（二）未经甲方书面同意,不得更改房屋结构。乙方违反该义务的,甲方有权收回转让项目,并根据损失程度要求乙方赔偿相应的损失。

（三）如遇国家建设、乡村建设规划等需要占用,乙方必须无条件服从。造成合同必须终止的,剩余租赁期的租金退还乙方。

（四）合同到期后,乙方应在甲方要求的时间内处理受让项目上的自有资产**,将受让项目交还给甲方,乙方未及时处理项目上的自有资产**时，视为乙方放弃对其资产**的权利，甲方有权自行处理该资产**且不负任何责任。

（五） 租赁期满后，在同等条件下乙方享有优先租赁权 。

九、违约责任

（一）合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任；甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按合同价款的 ％支付违约金。

（二）乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款 ％的比例向甲方支付违约金。合同到期后,乙方必须将受让项目交还甲方,每拖延一天,应向甲方交纳占用费 元。

（三）由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。

（四）一方违约给另一方造成经济损失,且违约金不足以补偿其经济损失的,违约方应偿付守约方其经济损失的差额部分。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,****人民法院提起诉讼解决。

十一、合同生效及其他事项

（一）本合同自签订之日起生效,合同履行期间任何一方不得擅自变更或终止。如需变更或终止,须经双方协商一致。

（二）合同履行中的未尽事宜,须在平等互利的条件下,双方协商解决。

（三）本合同一式 份,甲乙双方、街道主管部门、及农村****中心各执一份。

甲方(出租方)签章: 乙方(承租方)签章:

签约地点：

签约时间：