受(略)委托,本公司将对其所拥有的位于泽国镇长虹路3号、东河路397号、401号(东虹佳苑1幢101室)房地产以竞价方式进行整体招租,现将有关事项公告如下:
一、标的概况:
1、租赁标的:泽国镇长虹路3号、东河路397号、401号(东虹佳苑1幢101室)房地产,为一层临街商铺,土地使用权面积约123.68m2,建筑(略).88m2,**空地,南至农场河,西临东河路,北临长虹路,钢筋混凝土结构,外墙涂料;铝合金窗,地面为水泥,内墙抹灰,整体户型布局较好,通风及采光条件较好。
2、有关规定:
(1)经营期间水、电、卫生、维修、排水等费用由承租方自行承担。
(2)因台风、洪涝、干旱等不可抗力自然灾害造成的损失,由承租方自行承担。承租方自主经营、自负盈亏、保险自愿。
3、招租方式:(略)
4、竞租起始价:(略)
5、竞价保证金:(略)
竞价保证金交纳必须在竞价保证金到账截止时间:2024年4月15日16:00前(以银行到账时间为准),将竞价保证金以竞价方的账户通过转账(或电汇)方式一次性足额转至以下账号,不按规定交纳的将丧失竞价资格。
户 名:(略)
开户行:(略)
账 号:(略)
6、履约保证金:(略)
7、租赁期限:(略)
8、标的用途:不得经营制造类,不得存放危险物品和从事违法经营事项,且经营项目必须符合市场监督、环保、消防等职能部门的要求。
9、租金支付方式:按先付款后使用的原则,租金一年一付,其中首年租金(略),下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清,直至租赁期满。
10(略):租赁期内,第1年租金为成交价的5/6,第2年至第4年租金以成交价为准,第5年至第10年的租金为成交价的基础上递增5%。
注:本标的不设保留价,发票由出租方开具给承租方。
二、竞价申请人资格条件:中华人民**国境内的具备完全民事行为能力的自然人(略)
三、报名时间及地点:
1、报名时间:(略)6:00(双休日及法定节假日除外)。未报名的竞价方,将无法取得竞价资格,不得参与竞价会。
2、报名方式:(略)
3、报名地点:**市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室,联系人:(略),联系电话:(略)。
4、实地踏勘:(略)
四、报名时应提交的资料:
1、单位:(略)
2、自然人:(略)
五、竞价方式:(略)
六、竞价会时间、地点、到场人员及资料:
1、时间:(略)
2、地点:(略)
3、到场人员及资料:自然人或法定(略)(临时身份证)原件(委托代理人还需提供授权委托书原件)。
竞价方未报名或逾期到达或未按规定提交以上资料的恕不接受;竞价保证金以出租方到账为准,到账金额不符或未在规定时间前到账的恕不接受;由此引起的法律责任由竞价方自负。
七、特别提醒:
1、标的的实际情况竞价方应咨询出租方并现场实地踏勘,本公司不承担本标的瑕疵保证,未咨询出租方及现场实地踏勘的竞价方视为对本标的的确认,责任自负。竞价方决定参与竞价的,将被认为对本标的已作充分的预判和决策,并接受本标的一切已知和未知瑕疵。
2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解,并对营业(略)。竞价(略),须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续,证照办理成功与否,不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价,即表明竞价方认可并遵循本项条款,相关风险自行承担。
3、不得有违法违纪行为。造成破坏性质,或者违法违纪的,一切后果由承租方全负。
八、其他事项:
1、未竞得标的竞价方的竞价保证金,在竞价结果公布后统一无息退还,竞得人的竞价保证金转为履约保证金。
2、截止竞价会日期((略),下同),若有两家或两家以上合格竞价方的,则采用公开竞价的方式确定成交方。
3、(略),若只有一家合格竞价方的,则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下,竞价方可以报价,其报价在达到(略),即确定为成交方。
4、截止竞价会日期,未征集到合格竞价方的,则取消本次竞价会。
九、标的详细信息及具体竞价规定请登录(略)网站(https://www.zhejiangkejia.com/)查看,或来人来电咨询。
十、联系方式:
1、出租方:(略)
地 址:(略)
联 系 人:(略)
电 话:(略)
2、代理公司:(略)
地 址:**市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室
联 系 人:(略)
电 话:(略)