[安远县]安远县原税务局版石镇办公用房对外公开招租(第二次)交易公告
安远县原税务局版石镇办公用房对外公开招租(第二次)
公告
为有效发挥资产效益,受委托,我公司将于(略)0:30时在赣州市公共资源交易中心安远分中心举行竞拍招租会,公开竞租安远县原税务局版石镇办公用房租赁权,现将有关事项现公告如下:
一、招租标的具体信息:
标的名称:安远县原税(略),位于安远县版石镇,房屋(略).46㎡,以实际现状为准,现对外整体招租。
标的名称 | 地址 | 面积(㎡) | 有无原承租户 | 租期 | 竞租起始价 (元/月) | 竞租保证金 (元) | 备注 |
安远县原税务局(略) | 安远(略) | 563.46 | 无 | 3年 | 1600 | 6000 | 整体招租 |
特别说明:
1、招租年限:3年,自出租方与承租方签订租赁合同的起租日起算3周年期满之日。
2、(略):租金一年一缴,双方(略),首期租金(略)。自第二期始,每期租金需在上期租金到期前7日内一次性缴清,租期内免租期三个月,每年免租一个月。
3、租金递增:实际租金以竞租成交价格为准(不含税)合同期内不递增,租金按双方签订租赁合同起租日起开始计算租金。
4、(略):承租方正式签订租赁合同时,需按第一年竞租成交价月租金标准,一次性缴交3(略)(不计利息)。租赁合同期满或提前终止,承租人需结清租金、水电、 等相关费用,经出租方验收无误后一个月内无息退还。
5、租金起算时间:以签订租赁合同的起租日起开始计算租金,标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
6、本次(略),如有不符,以当地房产部(略)。
二、招租方式:
1.本次(略)(挂牌)方式:两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行,价高者得;如一人报名竞租,则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。如竞租人报(略),按流拍处理。
2.竞得人须在通知租赁合同签订之日起七日内与委托方签订租赁合同,逾期,视为竞得人自动放弃租赁权,竞租保证金不予退还。原承租人在同(略),享有优先权。原承租人必须报名参加竞拍,原承租优先(略)。
三、竞租人竞租条件:
1、具有独立法人资格的企业(公司)或个(略)(需提供相关证明材料如法人、自然人身份证、营业执照等)。
2、遵守委托方的管理,同意租赁合同各项条款及双方的约定;
3、不接受联合体经营商竞租;
4、凡与此次竞租标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件(略)租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权;
5、需要委托他人代为竞租的,须在江西省公(略),并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件,委托(略),并承担由此产生的法律后果;
6、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。意向竞租人务必在(略)7时前办理完成网上报名并足额缴纳竞租保证金,方可获得竞租资格(详情见《网上报名及竞价流程》);
四、标的展示时间、地点:
本次招租不集中组织现场踏勘,竞租人可在公告期间内自行前往现场踏勘,一旦参加竞租,就视为竞投人接受标的的权属和现状(包括已知和未(略)),不得再就此提出任何异议。
五、本次竞租相关时间及招租地点
1、报名截止时间:自公告之日起至(略)
2、现场竞价(报价)时间:(略)
3、竞租保证金到账截止时间:(略)
4、竞租会地点:(略)
六、报名相关事项
1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。
2、竞租人在办理报名须在(略)7时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。
3、报名竞租,须按网上交易系统的规则和要求,竞租保证金采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本(略)http://(略)cn/web/)登入系统后自动生成的竞租保证金账户中,并必须在(略)7时前到账。
4、网(略),登陆网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成(略)。
5、竞租人如需纸质拍卖资料,拍卖人提供电子档版本,由竞(略)。
6、报名竞租,保证金须按网上交易系统的规则和要求,采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账(既只能通(略),不接受现金缴纳方式入账)、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账;操作系统请使用win7以上版本,浏览器请使用IE10、IE11,其它操(略)。
开户名:(略)
开户行:(略)
账 号:(略)
七、(略)
1.承租方必须在法定经营范围内按出租方的要求使用或从事经营,不得进行非法活动,不得改(略),承租方须自觉接受市监、税务、卫生、公安、城管等部门的监督检查,服从出租(略),执行营业(略)。
2.承租方装修时,装修风格需与租赁物外立面风格匹配,如需对租赁物进行隔断或墙体拆除,必须提前向出租方进行备案,提供商铺装修设计图、效果图等文件,经出租方审核同意后方可进行施工。在租赁物主体(略),费用由承租方自理,并在合同终止前恢复原状。如承租方私自对租赁物隔断或者墙体拆除的,出租方有(略),所涉及的相关费用由承租方承担。
3.承租(略),需爱护并合理使用租赁物及其附属设施。如因承租方使用不当或其他人为原因造成损坏的,承租方需立即修复并承担相关费用。若无法修复则需照价赔偿由此给出租房造成的损失。
4.承租方必须做好治安和消防安全工作,二次装修中的消防分项由承租方自行报批和验收。承租期间店(略)。
5.租赁期间承租方不得私自将租赁物进行转租,如有特殊情况必须征得出租方书面同意,由出租房与新(略)。
6.承租方未按时向出租方支付租金,超过天数按合同期内月租金标准的 20 %向出租方支付违约金。超过30日仍不交纳租金,出租方除追究承租方的违约责任外,有权单方面解除合同并收回租赁物,其中履约保证金不予退还。
7.租赁期满后,承租方需在合(略)。逾期(略),出租方可根据合同期内月租金标准的双倍向出租方收取商铺占用费。如承租方违(略),则承租方须补缴已享受的免租期租金。
8.合同期满后,同等条件(略)。
9、委托方与承租方双方的权利义务以双方最终签订的合同内容为准。
八、(略)
安远县工业投资发展有限公司:(略)
赣州星网拍卖有限公司: (略)
九、网站公告
http://(略)gov.cn/web/(江西省公共资源交易网)
安远县工业投资发展有限公司
赣州星网拍卖有限公司
二〇二四年四月一日