无自规告字〔****〕5号
经**市人民政府批准,**市自然**和规划局决定以挂牌(略)将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位:(略)
地块编号 | 土地位置 | 出让面积 | 供地 类型 | 土地用途 | 容积率 | 建筑 系数 | 绿地率 | 起价 | 保证金 | 增价 幅度 |
20(略) | 福渡镇公路村 | **** | 净地 | 工业用地 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 62 | 62 | 2 |
规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。
用地出让年限50年。地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。
二、竞买资格及要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,但是法律、法规对竞买人另有规定的除外。
三、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式出让,上述挂牌地块不设底价,按照价高者(且不低于起始价)得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂(略)。
申请人(略),到**市土地储备中心获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**市公共**交易国土竞价系统(http://(略)gov.cn/STPBidder)进行。申请人也可以通过**市公共**交易官网首页指引登录系统,下载《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》以及出让文件,并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束,按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
六、申请人登录**市公共**交易国土竞价系统需办理数字证书(CA认证),并取得**省公共**交易市场主体库资格(首次登录须办理入库手续)。办理数字证书及入库流程请参见**市公共**交易中心网站(http://(略)gov.cn/whggzyjy/)“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
七、申请人可于(略)7:00时期间,凭数字证书(CA)登录**市公共**交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块,缴纳竞买保证金,在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查,申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的,**市自然**和规划局将在****年5月7日17:00时前通过**市公共**交易国土竞价系统确认其竞买资格。
八、挂牌时间定于:(略):00时至(略)6:00时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录**市公共**交易国土竞价系统按规则进行报价。
网上交易成交后,竞得人可在**市公共**交易国土竞价系统(略)内,持竞得入选人通知书(不再另行通知)及出让文件要求提交的相关报名资料原件,到**市自然**和规划局进行审核确认。通过审核的,出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
九、其他需要公告的事项
(一)本次挂牌以宗地单体出让,出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。
(二)本次挂牌地(略),成交(略)
让金,有关规费及税收按规定另行交纳。
(三)地块出让成交后,竞买保证金中按成交价款的20%自动转作履行合同定金,出让合同签订后,剩余部分保(略)。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还,不计利(略),余款成交后一年内缴清;出让成交公示(不少于5日)结束后(略)。
(四)开竣工时间要求:
土地出让成(略),出让成交后1年内开工,出让成交后2年内竣工。
(五)地块内建筑须严格按规范要求退让道路红线、城市绿线、用地界线。
(六)地块内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过出让土地总面积的7%,建筑面积不得超过总建筑面积的15%,严禁以任何形式建设成套住宅、别墅、高档写字楼、专家楼、宾馆或招待所、(略)
(七)临S319道路不得建设任何形式的围墙。
(八)该项目必须符合现行产业政策和环保要求。
(九)禁止改变土地用途。
(十)规划建筑必须符合消防、环保、通风、防灾、管线埋设等方面的技术要求和国家相关规范的要求。
(十一)该宗地出让成交后在签订国有建设用地出让合同时,“用地清单”一并交付用地受让单位。
(十二)受让人取得土地后,与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》,同时与我局、福渡镇人民政府签订《工业用地履约监管协议》,并按相关要求开发建设。
(十三)地块为工业用地“标准地”出让,须符合《**市加快推进开发区“标准地”改革工作实施方案》要求,产业类型主(略),固定资(略),年亩均税收≥20万元/亩,单位工(略).62吨标煤/万元;环保要求应符合****经济开发区规划环境评价和跟踪评价相关要求;其他相关投建经(略)
十、联系方式与银行帐户
联系地址:**市土地储备中心(**市无城镇二坝路9号市自然**和规划局院内)
联系人:(略)
联系电话:(略)
**市自然**和规划局
(略)