结合文旅产业链结构需求,聚焦文旅招商引资目标任务,按照旗市区文旅局推荐,市文旅广局审核,重点宣推26个文旅招商引资项目,推动招商引资目标任务完成,实现文旅产业提标提效发展。
**市
一、项目名称
**市房车自驾车营地建设项目
二、招商目标(目标市场确定)
本项目的目标市场为**范围内的自驾车、旅居车游客,并通过推出房车租赁住宿等产品,吸引广大游客前来体验。
三、建设内容
按照5C级房车、自驾车营标准建设约4公顷的房车自驾车营地,完成地面硬化及划线、入口卡口建设,健全水电桩等附属设施,购置部分房车等。
四、建设优势
(一)交通运输条件
项目建设地点位于**市敖鲁古雅鄂温克族乡,****酒店西侧,距离**市西郊北4公里。**市有通往满归、莫尔道嘎、**、**、鄂伦春、**、**、**等地的火车。有通往满归、莫尔道嘎、**、**等地的客车,是北上****,西南下**,东南进**五**池的一个重要交通节点,内外公路相连。
(二)基础设施条件
1.电力供应条件:**市电力由国电蒙东电网调度供电,供电可靠、电能质量高,城市供电主线路(10kV)已架(敷)设至项目区内,本项目直接接入新设箱式变压器即可保证供电。完全满足项目建设及投入使用的电力需求。
2.给排水条件:本工程给水接入**市政给水系统,水量、水压均可满足本工程建设及运营用水需求。污水主要为生活用水,经化粪池分离、沉淀处理后由污水车定期抽排运至指定地点进行集中处理。
3.供暖条件:项目供暖接入**市政供暖系统,能够保证项目供热需求。
4.通讯条件:**市通讯有中国移动、中国联通、****公司运营,有线及无线通信网络健全,能够保证通讯及网络通畅。
5.征地拆迁条件:本项目不涉及征地拆迁。
6.施工条件:项目区场地平整,适合施工机械作业。本项目建设所需的原材料、建筑配套设施、功能材料可以就近在**市购买。**市建筑施工单位较多,可以通过建设招标的方式,选择施工力量雄厚的建设单位进行施工,并****公司对施工的质量和进度进行管理,以保证其工程质量,施工过程中所需要的公共设施条件也可以得到满足。
五、投资估算
本项目总投资5000万元。
六、项目效益分析
经济效益:能够通过水电桩收费、房车住宿、配套服务、商品零售等费用产生收益,同时通过完善自驾车、旅居车营地建设完善**市旅游配套设施,带动周边配套经济发展。项目达产年平均可实现收入1800万元。主要为房车接待收入1440万元和车辆充电收入360万元,其中:房车接待按600元/辆˙次估算,客流量达产按照2.4万辆估算;车辆充电费用按200元/辆˙次估算,客流量达产按照1.8万辆估算。
社会效益:能够通过项目建设,缓解城市交通压力,解决自驾车、旅居车停放问题。
生态效益:营地设计充分体现环保节能,****停车场等方式与周边自然环境有机融为一体,充分利用环保节能新方案、新设备,能够通过生态游、生态研学等方式宣传环境保护。
七、**方式
企业独资建设+**运营。
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