项目名称 | (略)面分别招租 | ||
项目编号 | QY(略)2(略)6HN(略)81-2 | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 |
挂牌起 始日期 | (略)24年3月26日 | 挂牌截止日期 | (略)24年4月23日 |
标的简况 | ||||||||||||
标的坐落 | 具体路段详见下表 | |||||||||||
序号 | 标的名称 | 面积 (㎡) | 评估 月租金 (元) | 挂牌 月租金(元) | 竞租 保证金 (元) | 限时竞价开始时间((略)24年4 月24日) | 增价幅度(元) | |||||
1 | **县石碌镇人民北路65号6栋-**(略)1 | 65 | 14(略) | 14(略) | 3(略)0 | (略):(略) | 50 | |||||
2 | **县石碌镇人民北路65号6栋-**(略)2 | 65 | 14(略) | 14(略) | 3(略)0 | (略):(略) | 50 | |||||
3 | **县石碌镇人民北路65号8栋-**(略)3 | (略).54 | 12(略) | 12(略) | 3(略)0 | (略):(略) | 50 | |||||
4 | **县石碌镇人民北路65号8栋-**(略)4 | (略).54 | 12(略) | 12(略) | 3(略)0 | (略):(略) | 50 | |||||
5 | **县定城人民南112号商铺左侧-**(略)2 | 28.47 | 1(略)3 | 1(略)3 | 3(略)0 | (略):(略) | 50 | |||||
6 | **县定城人民南112号商铺-**(略)3 | 71.38 | (略)70 | (略)70 | 5(略)0 | (略):(略) | 50 | |||||
7 | **市元亨街141商铺后侧-**(略)1 | 65.66 | (略) | (略) | 3(略)0 | (略):(略) | 50 | |||||
8 | **县国兴大道海榆路233号-**(略)3 | 29.39 | **** | **** | 3(略)0 | (略):(略) | 50 | |||||
9 | **县国兴大道海榆路233号-**(略)4 | (略).02 | **** | **** | 3(略)0 | (略):(略) | 50 | |||||
10 | **县国兴大道海榆路233号-**(略)5 | (略).02 | **** | **** | 3(略)0 | (略):(略) | 50 | |||||
11 | **县国兴大道海榆路233号-**(略)6 | 60.83 | **** | **** | 1(略) | (略):(略) | 50 | |||||
12 | **县国兴大道海榆路233号-**(略)7 | 60.75 | **** | **** | 1(略) | (略):(略) | 50 | |||||
13 | **市榆亚路614号-**(略)1 | (略)8.69 | **** | **** | 1(略) | 11:(略) | 50 | |||||
14 | **市文城镇新风路238号-**(略)1 | (略).4 | 9(略) | 9(略) | 2(略)0 | 11:(略) | 50 | |||||
15 | **市文城镇新风路238号-**(略)2 | 80.29 | 28(略) | 28(略) | 5(略)0 | 11:(略) | 50 | |||||
16 | **市文城镇新风路238号-**(略)3 | 41.42 | **** | **** | 3(略)0 | 11:(略) | 50 | |||||
租赁期限 | 3年 | 租金递增方式 | 最高报价作为首(略)。 | |||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付,先支付租金后使用。 | 承租押金(元) | 2个月租金 | |||||||||
标的状态 | 闲置 | 是否设置原承(略) | 无 | |||||||||
房屋现状 | 本次招租的铺面目前处于闲置状态。 | |||||||||||
租赁用途 | 承租方不得将承租的商铺用于从事经营餐饮(重油烟)、机械维修加工和家禽、生禽、宠物、易燃易爆物品、建材化工产品销售等扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。如有发现,招租方将终止租赁合同。 | |||||||||||
重大事 项说明 | 如因政府建设征收、拆迁、单位扩改建及不可抗力等因素,招租方(略),招租方会提前一个月通知承租方,并给予承租方一个月的搬迁时间,因此给承租方造成的经济损失招租方概不予赔偿。交易双方按承租方实际租赁的期间结算租金。 | |||||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | ||||||||||
评估基准日 | (略)23年3月18日 | |||||||||||
评估机构 | **均达房地产资产评估咨询有限公司 | |||||||||||
招租方基本情况 | ||||||||||||
出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 组织机构代码证号:****(略)****L 注册地:(略) 法定代表人:(略) 经济类型:(略) | ||||||||||
招租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||||||||
招租方 决策文件 | 总经理办公会议纪要 | |||||||||||
行为批准或备案机构 | **省国有资产监督管理委员会 | |||||||||||
承租方资格条件与交易条件 | ||||||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人,不接(略)。 2、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订《房屋租赁合同》,竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补);若在5个工作日内未与招租方签订租赁合同,视为违约。 3、承租方不(略),铺面需要重新装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。招租方给予承租方2个月装修期,装修期包含在租期内,装修期免收租金。 4、自合同履行之日起,凡涉及用水、用电以及物业管理相关问题均由承租方负责办理,费用由承租方承担。租金和承租押金由承租方支付至招租方指定账户。 5、承租方不得擅自将承租的铺面转租、分租、转让、转借或调换使用。 6、成交后,承租方须签(略),并严格按照该协议书遵照执行。 7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。 | |||||||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | |||||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按公告(略)。 | |||||||||||
特别告知 | 1、房产按现状招租,如招租(略),不影响招租成交价格。 公告期内,意向承租方须亲自查看项目标的,特别提醒,未查看的意向承租方视为对本次招租的铺面现状已确认。 2、承(略),自愿按照该铺面现状进行承租。若承租(略),招租方协助承租方进行清理后将铺面移交给承租方。 3、招租方对材料的真实性、合法性和完整性负责。 | |||||||||||
交易规则与报名手续 | ||||||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动(略),经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则(略),并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及(略)。 3、竞租人在竞价前请务必遵照**产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞(略)内容。 4、重要提醒:请竞租人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端),在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的,可能影响网络竞(略)。 | |||||||||||
现场展示 | **县、*(略) | |||||||||||
报名时间 | 自公告之日起至 (略)24年4月23日17:(略)止 | |||||||||||
报名手续 | 竞租人须在(略)24年4月23 日17:(略)时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将竞租保证金缴到**产权交易所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: 1、《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》(见附件); 2、意向承租方主体资格材料证明材料: (1)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (2)个体工商户需提供:营业执照、经营者身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (3)自然人的需提供:(略) 注:若授权委托他人代办的,还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); 3、其它相关材料。 备注:以上资料均须加盖公章(法人/个体工商户)或签字并摁手印(自然人) | |||||||||||
保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金将用于交易服务费结算(多退少补),竞租未成(略),交易后3个工作日内无息退还。 2、产交所指定缴纳保证金账户: **产权交易所有限公司 开户行:(略) 账号:提交系统审核后,请竞租人按(略)。 3、竞租(略),视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; (2)同一个标(略),不参加后续网 动态(略) (3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (4)最高报价者不按公告约定与招租方签约的; (5)确定为最终承租方后,拒绝签署有关竞(略) (6)未在规定的时间内与招租方签订《房屋租赁合同》的或以未查看铺面现状、未仔细查阅《房屋租赁合同》条款等为由拒绝与招租方签订《房屋租赁合同》的; (7)未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的; (8)竞租人提供(略)。 | |||||||||||
服务费 | 本次交易服务费为3年总租金的2.5%,由承租方承担(每间铺面交易服务费不低于1(略)0元)。 | |||||||||||
竞价安排 | ||||||||||||
竞租人(略),可进(略) 自由竞价时间段:(略)24年3月26日起至(略)24年4月24日上午(略):(略)止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,限时竞价周期为1(略)秒,如有新的报价自动延续1(略)秒,1(略)秒后无新报价,则最高报价者确定为承租方。 | ||||||||||||
附件下载 | 网络竞价须知(招租类)、**(略)(金城铺面) | |||||||||||
咨询电话 | 项目(报名)咨询:交易一部吴先生 66(略)**** , 交易一部孙女士 66(略)**** 技术支持:信息部刘先生 66(略)8(略)2 委托方联系人:(略) |