北京市大兴区青云店镇曹村老大队770平方米房屋及1847.38平方米院落出租 交易项目编号：S110000D033010003460
**市******大队770平方米房屋及1847.38平方米院落出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-04-03
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-DX/04-0008 挂牌金额 ****000 挂牌日期 2024-04-03 截止日期 2024-04-17
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/04-0008 | 标的名称： | **市******大队770平方米房屋及1847.38平方米院落出租 |
| 细分类别： | 其它房屋类 | 坐落（地址）： | **市******大队 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 770 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 经营 |
| 附属设施： | 水、电 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： | 无 |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10年 | |
| 拟出让用途： | 经营（本项目租赁用途需符合本镇域规划及**市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不容许经营噪音大、有污染等项目。） | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共**平台)： | 2024-04-03 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-04-17 | 挂牌总金额（元）： | ****000 |
| 披露方式： | ****交易所网站 www.****.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 100000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | ****000 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.年租金：每年不低于10万元。 2.递增：每五年递增5%。 3.合同签订当日交纳当年租金 4.房屋租金每年支付一次。 5.合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、同等条件下原承租方享有优先承租权。 2、承租方必须为注册地在**市内的企业或户籍在**市内的个人。 3、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单） 4、承租方未列入失信被执行人。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.本项目房屋租赁期限为10年，合同起始日期为2024年1月1日，实际期限以合同签订为准。项目资产位于******大队。项目建筑总面积770平方米，共40间房，院落面积1847.38平方米。 2.该项目占地土地性质三调为建设用地，分区规划为建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.本项目标地内房屋存在危房隐患，需承租方按照规划部门要求自行维修、加固，该费用不计入租金，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及**市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4.本项目租赁用途需符合本镇域规划及**市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不容许经营噪音大、有污染等项目。 5.出租房屋不得改建成居住公寓，承租方不得私自对外转租。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 130****5273 |
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