****公司****酒店对外租赁项目招标公告
(招标编号：**** )
项目所在地区：**自治区**市
****酒店对外****机关批准,招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.1项目概况：****酒店始建于1993年8月，于1994年8月正式开业，酒店为地下一层，地上10层建筑，建筑结构为框架—剪力墙结构，酒店位于**自治区**市四区交汇处，市标三鹿东北侧，紧邻**市劳动公园，地理位置优越，周边环境幽静，交通条件便捷。公司注册资本金2500万元，股权结构为****实缴出资1812万元持股72.48%，****公司实缴出资688万元持股27.52%，土地性质为划拨土地（面积17142.49平方米）。
2.2租赁期：16年（第1年免收租赁费）。分期签订租赁合同，合同采用6+5+5模式签订，投标人在上一合同期不存在违约行为，则双方续签下一期合同。
2.3出租范围：****酒店建筑面积共23088.38平方米，本次拟对外租赁约12000平方米（以实际勘测为准），包含各式客房208套（间）、多功能厅和大小会议室9间、游泳馆1座、配套50个停车位。不包含主楼右翼三层楼（办公区和阿健餐饮）、左翼一楼（新能源汽车展厅）、主楼屋顶及院内其他房产。
具体内容详见技术规范书。
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主****集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) ****管理部门在**企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) ****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 本项目不允许联合体投标。
获取时间：从2024年4月4日9:00起至2024年4月12日17:00止。
获取方式：
4.1 下载安装投标管家：****集团电子商务平台首页（https://ec.****.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。
4.2 在招标文件发售期内线上下载招标文件。登录投标管家，选择参与的项目下载文件。
4.3 联系人：投标人在下载招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.4 下载：点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。
4.5 客服电话400-****-1086。
4.6 招标文件费：本项目不收取标书费，投标人请自行核对资格条件要求，获取招标文件，避免浪费**。
5.2 递交方式：****公司电子商务平台(https://ec.****.cn)上传电子文件递交。
开标地点：****公司电子商务平台（https://ec.****.cn）。到开标时间后，****集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
本****集团有限公司电子商务平台(https://ec.****.cn)发布。
7.2注册、登录(适用于电子招标)
7.2.1.本项目采用线上招标，****集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆(已在原电子商务平台注册过的用户，原用户名不变，初始密码：Q1w2e3r4，请用户登录后修改密码)：
（1）使用【中招互连】手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录；
7.2.2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”完成注册流程。注册成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后,以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
7.3 数字证书办理及驱动下载
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。目前处于CA、扫码交替阶段，投标人可通过以下两种方式办理数字证书。
（1）投标单位须凭【中招互连】APP办理项目后续电子投标事宜。如您未安装中招互连APP，****集团****中心>下载专区,先下载并安装投标客户端；安装完毕后打开投标客户端软件，在页面右下角点击立即开通，使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并扫码、注册自助办理数字证书。请您根据提示即可在线办理相关事宜。后续所有流程全部使用中招互连APP进行扫码登录，扫码签章，扫码加密等。如有问题，请联系客服电话：****809508；
（2）实体CA证书办理及驱动下载
登录电子商务平台后，系统自动弹出 CA数字证书在线办理提示窗口，办理 CA证书需要 3-5天时间。由**国富安电子****公司颁发CA数字证书，在提交 CA数字证书在线办理后，及时与**国富安电子****公司联系督办。CA数字证书驱动下载：登录电子商务平台后，在首页的右下方“常用文件 ”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出 360安全卫士等防病毒软件。CA 办理及硬件出现的任何问题，请联系**国富安电子****公司。联系人：CA 客服；电话：010-****3599。
7.4 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)
7.4.1.逾期送达的投标文件，****公司电子商务平台将予以拒收。
7.4.2. 投标人请于递交截****集团电子商务平台投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。
7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。
7.5投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。温馨提醒：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。
本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部，400-****-1086。
招标人：****
地 址：****市锡林南路15号
联系人：郭海冬
电 话 ：151****0649
电子邮件：****@qq.com
招标代理机构：****
地址：**市**区北七家镇七北路10号
联系人：政先生
电话：400-****-1086转8311
电子邮件：hol_zheng@chng.****.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)
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