基本情况

1、项目名称： **市**区深南大道7888****中心二期B区A座27F、 27H房产招租项目（年租金底价****600元，租期3年）

3、建筑面积： 248.14㎡ / 248.63㎡（合计496.77㎡） 4、房产类型： 商务公寓 5、是否闲置： 是 6、装修情况： 已装修 7、结构： 框剪 8、所在层数： 27层（总层数82层）

招租价格

****600元/年

按年支付，租赁期3年

项目亮点

1、本次招租标的为**区深南大道7888****中心二期B区A座27F、 27H，招租标的已取得不动产权证，产权证号：粤（2021）**市不动产权第****314号/粤（2021）**市不动产权第****078号。****集团倾力打造的城市地标式综合体，又称**国际公寓，****中心**深南大道北，招商银行大厦西侧。是亚洲第一高国际公寓，也是亚洲十大豪宅之一，总建筑面积约19万多平米，308米独特**伫立，分为A、B两座，分别为82层和75层，可270°远眺**湾，俯瞰整个城市景观。
2、标的所处地理位置优越，深南大道第一排，**CBD金融中心、香蜜湖金融街双重核心护航，1、7、9、11四条地铁交汇，到站即到家；12分钟可达高铁**北站，5分钟直达广深港高铁**站，2分钟上广深高速，多维交通，港澳咫尺，畅达**。
3、招租标的南可观深****自然保护区，北可揽塘朗山郊野公园绵延天际线，东西****中心繁华美景，近可赏42万平方米香蜜公园。
4、招租标的周边商业配套成熟，**缤纷天地下楼可达，****广场、****广场、****广场、山姆会员店等毗邻左右。****设计研究院**分院、****中学、****小学、荔园外国语、****学校、****学校等云集周围，书香阵阵，桃李满园。****医院、****医院、****保健院主院、****医院香蜜湖分院、****医院、****社区****中心均可保障10分钟内可达，就近就医。
5、标的位于双子塔A座，该座共453户，小区设置车位1680个，绿化率30%，物业公司为：********公司，管家式服务，管理费：9元/㎡/月，77-420㎡公寓，大中小面积都有，低楼层为小户型，主力户型为77㎡、122平方米、320㎡、365㎡，置业均价10万/㎡，标的户型为F、H两户打通户型，A座仅有8户，属稀缺户型，F户型建筑面积248.14㎡，套内178.33㎡，H户型建筑面积248.63㎡，套内178.69㎡。
6、小区目前租住比约为1:1，商住比约为3：5，目前在租商业类房型主要用于会所、办公、医美、牙科，标的位于27层，属于低区（45层以下），打通后面积496.77㎡，四室两厅两卫一厨，会所类装修风格，目前闲置，除基础装修外，无家具，可塑性强，****、商业会所及居家住宿等多种需求。

联系方式

项目负责人：寇经理 185****8158

项目展示