****受****的委托，对****停车场**建设项目（第二次）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的投标人参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：********停车场**建设项目
2、委托代理编号：****
3、采购方式：竞争性磋商。
4、总预算金额:医院及职工内部车辆150元/年; 剩余停车位由**单位运营用于社会车辆停放【停车场的收费方案按****委员会关于核定********停车场停放服务收费标准的批复执行（永发改价费【2022】10号）,如有新的批复，则按照最新批复文件执行。充电和洗车服务标准也必须符合相应的规定且不得超过**市区的市场价格】
5、采购基本情况：****是一所集医、教、研、防为****医院。医院位于**区南津北路338号，停车场建筑面积约10000平方米，院区规划总车位数约320个(已建设停车位约70个，还需规划建设的停车位约250个）。医院业务用车自行安排位置停放（现有救护车及体检车等8辆）；院内宿舍楼每户可免费停放自有车辆一台，****医院职工的标准进行缴费停车（宿舍楼共24户，经摸底现有车辆约10台）；医院及职工内部车辆按照150元/年/****医院现有职工540余人，经****医院停车场且愿意缴纳费用的车辆约170台，车辆根据上班时间分段停放),每年收取费用及核定一次具体车牌号码；剩余停车位由**单位运营用于社会车辆停放，医院在满足社会就诊车辆停放的基础上，引导院内职工的车辆分区停放。****停车场的建设，包括场地整平约8000平方米，场地硬化4639平方米，雨水沟约170米等，工程评估造价为698728.89元（工程造价由第三方机构评估），此工程费用由中标方签订合同之前支付。
6、**模式：（1）**模式：******停车场工程费用外，****医院停车场，具体包括剩余场地的硬化、停车位划线、监控系统、收费系统、停车场绿化等。****停车场经营权抵扣，运营方的经营行为自负盈亏，医院不干涉。**期满后，****停车场的所有设施、设****医院。（2）采购人与**单位达成协议，**单位对车场秩序进行专业化管理，使用和维护车场设施，****停车场收入归**单位所有。（3）采购人有权对**单位的管理服务水平进行检查监督、并进行定期考评，考评不合格时进行相应处罚。（4）****停车场交通畅通。（5）允许运营方在岗亭边出售小商品，相关资质由运营方自行办理。
7、**年限：（1）正式运营协议年限不得超过十五年，若国家有相应政策规定任****医院等公共场所收取停车费，由采购人与**单位协商处理。**期限内，**方不得将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其它租户交换场地。（2****医院内小区的停车收费需要公示通过，具体起止时间由双方书面盖章确认。
二、供应商资格条件：
1.投标人基本资格条件：
投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、非法人组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
1)在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的供应商。
2）有停车场服务、停车场管理等相关经营范围。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。
7、本次招标不接受联合体投标。
注：投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人须注明“三证合一”或“五证合一”。
三、获取磋商文件的时间、地点及方式
时间：2024年4月8日至2024年4月12日，每天上午8时30分至12时，下午14时30分至5时30分（节假日休息）。
地点：****(**区风荷路)
方式：现场领取。
四、提交首次响应文件的截止时间及地点
提交首次响应文件的截止时间：2024年4月19日10 时00 分（**时间）
提交首次响应文件的地点：永****改革局六楼****粮食局）。
首次响应文件开启时间：2024年4月19日10 时00分（**时间）
首次响应文件开启地点：永****改革局六楼****粮食局）。
五、询问及质疑
1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
六、采购项目联系人姓名和电话
采购人： ****
地 址：**市**区南津北路338号
联系人：胡先生
联系电话：183****9009
代理机构：****
地址：**区风荷路
联系人：郭女士
联系电话：152****9669
邮箱：****@qq.com
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