公告概要
项目编号 | 吉林市-GY-ZL[(略) |
项目名称 | (略)院内房屋对外出租(仅限小超市经营) |
资产类别 | 土地使用权 |
转让方名称 | (略) |
转让标的所在地区 | |
挂牌价格 | 3.91156 |
挂牌期间 | 11 |
挂牌日期 | 2024-04-07 (略):00 |
交易方式 | 网络竞价 |
转让说明事项 | http://(略)gov.cn/ggzy/gycq/gppl/ |
资产出租信息披露公告
公告编号: (略)
项目名称 | (略)院内房屋对外出租(仅限小超市经营) | ||
项目编号 | 吉林市-GY-ZL[(略) | 披露公告期 | 10 工作日 |
信息(略) | 2024年04月07日 | 信息(略) | (略) |
标的展示时间、地点 | (略) | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | (略)15时00分(以实际到账为准) |
标的展示联系人 | 刘女士 | 电话 | (略) |
项目咨询联系人 | 杨女士 | 电话 | (略) |
自由报价开始时间 | (略)09时00分 | 限时报价开始时间 | 2024年04月19日 09时00分 |
交易(略) | https://(略)jl.cn/EpointSSO/memberLogin | ||
交易系统咨询联系人 | 新点技术咨询 | 电话 | (略) |
一、出租申请与承诺
吉林(略) :
本出租方现提出申请,将持有的 (略)院内房屋对外出租(仅限小超市经营) 项目通过 吉林市 公共资源交
易中心( 网站公开发布招租信息,请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1.本次出租是我方真实意愿表示,招租标的权属清晰,我方拥有完全的(略)
2.我方本次出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价;
5.我方在本次招租过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项,我方承担法律责任,与中心无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 : (略)
二、出租标的简况
详细信息请见附表
标的是否存在抵押情况 | □是 √否 |
是否 存在优先承租权人 | √ 是 □否 |
出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 | 1.该超市出租期限三年,挂牌价3.90(略)。承租方必须合法经营,不得超范围经营。 2.承租方应遵守出租方的各项要求。 3.承租期间,未经房屋相关行政管理部门审批及出租人书面同意,不得自行拆改,不得随意在房屋内砌墙,打隔断等改变内部格局行为。 4.不得擅自将房屋转租、转让、入股或抵押;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。 5.承租方应与“(略)”签署租赁协议。 6.承租期间,由于经营所产生的各项费用(包括但不限于供热费、水电费等相关费用)均由承租方自行承担。 7.承租后,承租方应交纳履约保证金(租房抵押金)人民币壹万元。如发生违约行为,将以交纳的履约保证金金额承担相应的违约责任。合同期满如承租方无违约行为,该履约保证金无息返还。 8.因房屋出租而开具合法税务发票产生的费用由承租方承担。 9.具有良好的财务状况和支付能力(略)民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。 10意向(略),查验标的现状及存在的瑕疵,对今后可(略)。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的,待承租后出现的一切问题由承租方自行承担,也表示对该标的瑕疵、现状认可,不得以任何借口退回标的; 11.本标的承租方须向产权交易中心交纳交易服务费,具体收(略) |
三、出租方简况
出租方名称 | (略) | |
基本情况 | 住 所 | 吉林省磐石市石城大街966号 |
法定代表人 | 尹伟志 | |
注册资本(万元) | (略) | |
经济性质 | 9 | |
内部决策 情 况 | 以下决议已按有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 √其他:(略) | |
出租行为 批准情况 | 批准单位 名 称 | 磐石市卫生健康局 、磐石市财政局国有资产管理科 |
批准内容 | 为满足广大患者购买日常用品需求,预将综合楼(略),面积14.43平方米,按国有资产管理规定,聘请第三方评估公司进行房屋租赁价值评估,履行国有资产出租程序办理。 |
四、交易条件
交 易 条 件 | 公 告 期 | 10 工作日 | ||
限时报价周期 | 90 秒 | |||
挂牌底价 | 3.9 万元 | |||
挂牌底价对应租期(月) | 详见明细表 | |||
价款支付方式 | √ 一次性付款 □分期付款 | |||
公告期满,如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 | √信息发布终结 □变更公告内容,重新申请信息发布 □其他 | |||
与出租相关 其他条件 | 具有(略)自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||
保 证 金 账户信息 | 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 保证金金额(万元) |
吉林市-GY-ZL[(略) | (略)院内房屋对外出租(仅限小超市经营) | [吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行((略))] | 2.0 | |
保 证 金 设定 | 交纳交易保证金 | √ 是 □否 | ||
交纳截止时间 | (略)15时00分 | |||
交纳方式 | 以在系统注册的银行账户或银行卡转账(不接受他人代付款) | |||
保证金账户信息 | 保证金户名:吉林市产权交易有限责任公司(吉林市产权交易中心) 开户银行: 吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行 | |||
保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现(略),出租方可以按(略),以意向承租方交纳的交易保证金为限,向意向承租方主张相应的赔偿责任: A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的; B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密,侵害出租方合法权益的; C.意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出租方合法权益的; D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的; E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出(略) F.意向承租方存(略)其他违约情况。 | |||
处置方法 | 1. 意向承租方被(略),其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉(略)交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日(略)。 3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为,其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后,履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的,利益受损(略)。 | |||
资产(略)
(附表)
资产出租明细表
(房屋土地)
序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积(㎡) | 证载用途 | 出租期限(年) | 挂牌价(万元) | 挂牌底价对应租期(年) | 交易保证金(万元) | 租金(略) | 租金调整约定 | 标的交付时限 | 附属设施 | 履约保证金(万元) | 自由报价起止时间 | 限时报价开始时间 | 限时报价周期 (秒) | 备注 |
1 | (略)院内房屋对外出租(仅限小超市经营) | 因该房屋(略) 无产权证号 | 磐石市石城大街966号 | 闲置 | 14.43平方米 | 因该房屋所在(略)综合楼暂未进行财务决算无产权证。无法填列证载用途。该综合楼 现用于开展医疗服务。该标的位于(略)综合楼一层出口处 | 三年 | 3.90万元/年 | 1年 | 2.0 | 每年租金以本(略),且一次性交纳。竞价成交后5日内交纳首年租金,下年度租金在本期租金到期前30日内一次性支付。 | 按合同约定调整租金金额 | 成交后7日内 | 无 | 1.0 | 2024-04-07 09:(略)到2024-04-19 09:(略) | 2024-04-19 09:(略) | 90 | 3.9万元/年 |