公告概要
| 项目编号 | **** |
| 项目名称 | ****院内房屋****超市经营） |
| 资产类别 | 土地使用权 |
| 转让方名称 | **** |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 3.91156 |
| 挂牌期间 | 11 |
| 挂牌日期 | 2024-04-07 00:00:00 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | http://www.****.cn/ggzy/gycq/gppl/ |
资产出租信息披露公告
公告编号： 长公-GY-GG[2024]1426
| 项目名称 | ****院内房屋****超市经营） | ||
| 项目编号 | **** | 披露公告期 | 10 工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2024年04月07日 | 信息披露结束日期 | 2024年04月18日 |
| 标的展示时间、地点 | 2024年4月7日至2024年4月17日 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | 2024年04月18日 15时00分（以实际到账为准） |
| 标的展示联系人 | 刘女士 | 电话 | 0432-****1208 |
| 项目咨询联系人 | 杨女士 | 电话 | 0432-****0495 |
| 自由报价开始时间 | 2024年04月07日 09时00分 | 限时报价开始时间 | 2024年04月19日 09时00分 |
| 交易系统网址 | https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin | ||
| 交易系统咨询联系人 | 新点技术咨询 | 电话 | ****980000 |
一、出租申请与承诺
**** ：
本出租方现提出申请，将持有的 ****院内房屋****超市经营） 项目通过 **市 公共**交
易中心( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，****中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. ****中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 ： ****
二、出租标的简况
详细信息请见附表
| 标的是否存在抵押情况 | □是 √否 |
| 是否 存在优先承租权人 | √ 是 □否 |
| 出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 | 1.该超市出租期限三年，挂牌价3.90万元/年。承租方必须合法经营，不得超范围经营。 2.承租方应遵守出租方的各项要求。 3.承租期间，****管理部门审批及出租人书面同意，不得自行拆改，不得随意在房屋内砌墙，打隔断等改变内部格局行为。 4.不得擅自将房屋转租、转让、入股或抵押；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。 5.承租方应与“****”签署租赁协议。 6.承租期间，由于经营所产生的各项费用（包括但不限于供热费、水电费等相关费用）均由承租方自行承担。 7.承租后，承租方应交纳履约保证金（租房抵押金）人民币壹万元。如发生违约行为，将以交纳的履约保证金金额承担相应的违约责任。合同期满如承租方无违约行为，该履约保证金无息返还。 8.因房屋出租而开具合法税务发票产生的费用由承租方承担。 9.具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 10意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的； 11.本标****交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额的4%收取 |
三、出租方简况
| 出租方名称 | **** | |
| 基本情况 | 住 所 | **省**市**大街966号 |
| 法定代表人 | 尹伟志 | |
| 注册资本（万元） | 8328.08 | |
| 经济性质 | 9 | |
| 内部决策 情 况 | 以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 √其他:院班子会议记录 | |
| 出租行为 批准情况 | 批准单位 名 称 | ****卫生健康局 、****财政局****管理科 |
| 批准内容 | 为满足广大患者购买日常用品需求，预将综合****超市对外出租，面积14.43平方米，按国有资产管理规定，****公司进行房屋租赁价值评估，履行国有资产出租程序办理。 | |
四、交易条件
| 交 易 条 件 | 公 告 期 | 10 工作日 | ||
| 限时报价周期 | 90 秒 | |||
| 挂牌底价 | 3.9 万元 | |||
| 挂牌底价对应租期（月） | 详见明细表 | |||
| 价款支付方式 | √ 一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 | √信息发布终结 □变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 | |||
| 与出租相关 其他条件 | 具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||
| 保 证 金 账户信息 | 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 保证金金额（万元） |
| ****001 | ****院内房屋****超市经营） | [****银行****服务中心支行(072********152********000788)] | 2.0 | |
| 保 证 金 设定 | 交纳交易保证金 | √ 是 □否 | ||
| 交纳截止时间 | 2024年04月18日 15时00分 | |||
| 交纳方式 | ****银行****银行卡转账（不接受他人代付款） | |||
| 保证金账户信息 | 保证金户名：**市****公司（****） 开户银行： ****银行****服务中心支行 | |||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任： A.意向承租方故意提供虚假、失实****中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相****中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | |||
| 处置方法 | 1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交****中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 | |||
资产出租明细表
（附表）
资产出租明细表
（房屋土地）
| 序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积（㎡） | 证载用途 | 出租期限（年） | 挂牌价（万元） | 挂牌底价对应租期（年） | 交易保证金（万元） | 租金交纳方式 | 租金调整约定 | 标的交付时限 | 附属设施 | 履约保证金（万元） | 自由报价起止时间 | 限时报价开始时间 | 限时报价周期 (秒) | 备注 |
| 1 | ****院内房屋****超市经营） | 因该房屋未进行财务决算暂无产权证 无产权证号 | **市**大街966号 | 闲置 | 14.43平方米 | 因该房屋所在****综合楼暂未进行财务决算无产权证。无法填列证载用途。该综合楼 现用于开展医疗服务。该标的位于****综合楼一层出口处 | 三年 | 3.90万元/年 | 1年 | 2.0 | 每年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。竞价成交后5日内交纳首年租金，下年度租金在本期租金到期前30日内一次性支付。 | 按合同约定调整租金金额 | 成交后7日内 | 无 | 1.0 | 2024-04-07 09:00:00到2024-04-19 09:00:00 | 2024-04-19 09:00:00 | 90 | 3.9万元/年 |
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