（2024年第1082号）锦西石化房屋出租标的5：莲花二村5-6-4
| **** | 监测编号**** | ||
| （2024年第1082号）锦西石化房屋出租标的5：**二村5-6-4 | 转让底价/出让底价/挂牌价（万元）3.18 | ||
| 2024-04-08 | 公告截止日期2024-04-12 | ||
| （本项目信息披露期内。） | |||
| （2024年04月15日14:00；网络竞价的加价幅度：人民币0.05万元及其整数倍。） | |||
| （欲现场勘查出租标的的，须提前1个工作日与出租方或者****取得联系，马先生、栾先生，联系电话：0429-****562；****联系人：付先生，联系电话：158****9133。） | |||
| **二村5-6-4 | 出租面积(平方米)88.44 | ||
| 商业 | 出租期限(年)1 | ||
| / | 配套设施/ | ||
| 3.18万元 | 租金支付方式一次性支付 | ||
| 无房产证 | 权证编号|||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 空 置 | |||
| 参考租金 | |||
| 租金评估值 | |||
| 暂无 | |||
| ****公司（**市）13处房屋分别出租项目。 | |||
| 5 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（45）个周期 | ||
| 一次性支付 价款支付要求：交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理。 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1、首年租赁期结束前，若承租方有意继续承租出租标的，应提前30个日历日向出租方提交书面申请，并由出租方向承租方告知下一年出租标的是否能够继续提供租赁以及下一年的租赁价格。若租赁双方对下一年租赁事宜达成一致应重新签订下一年的《房屋租赁合同》(含房屋租赁HSE合同），租赁合同原则上应“一年一签”。除首年租赁期外，后续年限出租方是否能够继续提供租赁应以出租方对出租标的的实际安排为准，出租方对出租标的后续年限是否能够继续提供租赁不承担任何保证责任。 2、本项目出租标的全部处于空置状态，现无其他权利人承租。 3、其他披露内容详见出租方置于****的备查文件。 | ||
| 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在****网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心五楼****窗口办理登记手续； (3)将交易保证金支付至****指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****指**算账户是意向承租方在****网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、押金及交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目租金为含增值税的租金，出租方向承租方提供增值税专用或普通发票，发票税率为5%。 3、本项目出租标的租赁期限为1年。 4、本项目押金约为首年租金的15%。 5、本项目交易服务费的收费比例，详见《****网络竞价须知》，全部由承租方承担，一次性支付。 6、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金、押金及交易服务费。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和****有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)若出现“押金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方有权全额扣除其交纳的押金。 (4)同意被确定为承租方后5个工作日内签章确认****发放的交易结果通知书或竞价结果通知单。 (5)同意被确定为承租方后的25个日历日内，与出租方签订《房屋租赁合同》(含房屋租赁HSE合同），并于承租方签订租赁合同之日起3个日历内将首年租金、押金一次性支付至出租方指**算账户，将交易服务费一次性支付至****指**算账户。若逾期支付租金，每逾期1日应按逾期部分租金的3％向出租方支付违约金，逾期超过15日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。 (6)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将首年租金、押金及交易服务费支付完毕后2个日历日内与出租方完成出租标的的交接，租赁双方应确认交接事实和房屋现状、附属设施，明确交接之日相关数据，包括但不限于物业费、水表数、电表数、燃气数、采暖费、通信费、宽带费、电话线路费等，交接之日（含当日）之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，交接之日之后出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。交接工作结束后出租方与承租方均在《租赁房屋交接清单》进行会签即视为交接完成。 (7)同意被确定为承租方后，****饭店、烧烤、浴池、歌厅、修车、洗车等扰民、污染环境、易燃易爆危险品等危害公共安全的项目。 (8)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 (9)同意被确定为承租方后，全面接受并履行《房屋租赁合同》(含房屋租赁HSE合同）（详见挂牌公告附件）的全部条款。 7、【押金保证事项】若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权全额扣除意向承租方所交纳的押金：①承租方在承租期内出现违规、违法、违约经营等事项给出租方造成损失的；②承租方在承租期内出现责任事故给出租方造成损失的；③承租方在租赁期内存在其他违反承租约定情形的。 8、【押金处置方式】承租方交纳的押金(不涉及押金扣除事项的)在租赁期届满、承租方按期返还出租标的且经出租方验收合格后5个工作日内，由出租方原路径无息返还。 9、本次出租标的以现状进行出租，****对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 10、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付押金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和****有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由****组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。 | ||
| 多次报价 | ||
| 每个标的单独征集意向受让方 | ||
| 是 | ||
| 1、意向承租方须为中华人民**国境内（不含港澳台地区）依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体承租。 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为0.318万元。 | ||
| 交易机构受让登记后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准） | ||
| 银行转账 | ||
| ****中心--报名信息中查看缴款账号 | ||
| 若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和****有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限签章确认****发放的交易结果通知书或竞价结果通知单的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑥被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首年租金、押金及交易服务费等)；⑦意向承租方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付首年租金、押金及交易服务费后，由****原路径无息返还。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
| **** | |||
| 石油街 | |||
| 王红晨 | 注册资本（万元）56,156.000000 | ||
| 国****公司（企业） | 企业类型****公司 | ||
| 912********716682X | 经营规模大型 | ||
| 其他 | |||
| 付先生 | |
| 158****9133 | |
| 谷女士 | |
| 0411-****0505；178****6770；QQ号：****65282 | |
| **市**区东北北路101****服务中心五楼**** | |
| www.****.cn | |
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，转让方/出让方/融资方/出让人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****对转让方/出让方/融资方/出让人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、****通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向受让方/投资方/竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让/投资/竞买该项目及受让/投资/竞买该项目后可能存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，****对此不承担任何法律责任。
3、意向受让方/投资方/竞买人如对****网站披露的项目信息（包括但不限于受让方/投资方/竞买人资格条件、增资条件、交易条件、保证金设置等）理解存在歧义的，应与转让方/出让方/融资方/出让人和受让方/投资方/竞得人最终签订的交易合同的相关内容为准。
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