中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司资产处置补充公告

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中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司资产处置补充公告

更新时间	2024年04月09日
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****资产处置补充公告

2024-04-09

我分公司于2024年2月23日在《中国商报》及公司官网刊登了关****集团有限公司等21户不良债权组包处置的公告，现拟减少**市宏达****公司债权资产，并增加******公司债权资产、**市**区国庆街道人民南路上湖综合楼3-7层实物资产及该实物资产上的租金债权，现对资产包调整情况进行补充公告。调整后的组包债权详情如下：

序号	借款人名称	所在地区	前手债权人基准日		截至前手债权人基准日债权金额（单位：人民币，元）		前手债权人基准日后回现金额（单位：人民币，元）	保证人	抵押物情况
序号	借款人名称	所在地区	前手债权人基准日		本金	利息	前手债权人基准日后回现金额（单位：人民币，元）	保证人	抵押物情况
1	****集团有限公司	**市	2017/8/31		9,900,000.00	147,522.90	7,050.99	****集团有限公司、曹亚玲、何忠胜	**集团有限公司名下位于市****工业园的工业房产及土地使用权，建筑面积合计8799.77㎡，土地面积18875㎡。
2	市鹏程**公司	**市	2020/5/31		13,418,717.00	1,027,572.82	0.00	黄建西、胡晓红	****公司（曾用名：市鹏达**公司）名下经济开发区西路与经二路交叉口土地使用权及在建工程，土地使用权面积17903.83㎡，在建工程建筑面积合计10483.20㎡。
3	市欣美建材**公司	**市	2017/8/31		15,796,029.55	1,195,961.06	2,500,781.00	陈圣民、赵银珠	市欣美建材公司名下位于市**区水东镇交通村及宛陵水泥厂内工业厂房及土地，建筑面积合计为16839.32㎡，土地使用权面积为50059㎡。（其中建筑面积为1459.3㎡的房屋已倒塌）
4	******公司	**市	2017/8/20		9,860,394.08	4,260,236.03	0.00	孟祥顺、孟玲	****公司名下位于市****工业园的工业用地，土地使用权面积为48723.3㎡，用途为工业用地。
5	天****公司	**市	2017/8/10		60,000,000.00	740,791.92	30,570,825.00	**集团**公司、李正祥、张月晴。	**集团公司位于市**侧万寿路东侧地久商务楼第一层商服用房，建筑面积为1682.44㎡，最高额担保金额为3000万元。
6	******公司	**市	2019/7/20		16,122,327.34	2,429,586.69	300,000.00	王大成、安惠芝、周振、乔凤霞。	****公司名下工业园区合蚌侧的工业房产及土地，房产建筑面积合计22181.14㎡，土地使用权面积为77945.00㎡。
7	市****公司	**市	2019/7/20		5,163,787.14	454,444.30	0.00	柏标	抵押物1：滁**公司名下工业园的工业用地及地上工业厂房，房产建筑面积为5733.29㎡，土地使用权面积为14940.00㎡。抵押物2：滁公司（曾用名：市凤**公司）名下**工业园的工业用地及地上工业厂房，房产建筑面积为4022.87㎡，土地使用权面积为12842.00㎡。
8	市**公司	**市	2017/8/20		20,000,000.00	6,534,000.00	0.00	市**公司，孟忠，朱琳；	市节节高农业公司位于市区峨路226号节节高综合楼，房产建筑面积12728.36㎡，土地使用权面积3083.86㎡，最高额抵押金额2000万元。
9	**商贸**公司	**市	2017/8/20		10,319,599.00	5,797,707.59	0.00	市**公司，赵忠顺，朱玉雪，郑晓红，朱志强，邵京；	市节节高农业公司位于市区峨路226号节节高综合楼，房产建筑面积12728.36㎡，土地使用权面积3083.86㎡，最高额抵押金额300万元。
10	市**公司	**市	2017/8/20		40,000,000.00	11,850,000.00	0.00	市**公司，赵忠顺，朱玉雪；	抵押物1：市节节高农业公司位于市区峨路226号节节高综合楼，房产建筑面积12728.36㎡，土地使用权面积3083.86㎡，最高额担保金额9200万元。抵押物2：市公司位于市汴河路商业街（汴河路与观音堂交叉口西北角）房产，房产建筑面积610.96㎡。该抵押物已作价3412万元抵债，法院将抵债金额的70.340%，即2400万元的份**公司与中国长城公司**公司。
11	****公司	**市	2017/11/10		1,600,000.00	119,334.06	0.00	陈富节、张爱琴	****公司所有的位于市**区申港街道环湖西二路588号355室房地产，建筑面积：123.08㎡
12	市**公司	**市	2020/5/31		1,250,000.00	344,397.75	0.00	市建丰**公司、潘雪征、圣霞、丁曰忠、盛月莲	潘雪征、圣霞****开发区景湖嘉苑6幢7#门面、8#门面，建筑面积合计：159.54㎡
13	泰**公司	**市	2020/8/20		10,700,000.00	790,489.15	0.00	****公司、集团公司、商贸公司、安公司、安公司、安**公司、梁玉斌、江婉红、梁正华、陈晓霞	泰公司开发区3.9**工业园内工业用地及厂房，土地面积17150.81 ㎡，4栋厂房建筑面积合计16155.12 ㎡
14	******公司	**市	2020/8/20		13,700,000.00	1,118,570.70	0.00	泰公司、集团公司、商贸公司、安公司、安公司、安**公司、梁玉斌、江婉红、梁正华、陈晓霞
15	市银创农**公司	**市	2020/2/20		2,548,822.74	373,303.45	0.00	王平、丁兰霞	抵押物为债务人名下位于市****花场内3号楼西侧等6幢工业厂房及工业土地。房产面积合计2399.04㎡；土地面积合计7732.97㎡。
16	市**公司	**市	2016/9/20		19,970,000.00	1,833,163.13	0.00	熊志飞、张非凡、汪开南、刘先红	****公司名下位于皖西路与梅山路交叉口西南角华润苏果5#楼共15处商铺合计1101.91㎡
17	****商贸有限公司	**市	2017/8/20		0.00	131,550.62	0.00	赵琦、单晋	/
18	县**公司	**市	2017/8/20		0.00	1,298,351.10	0.00	刘洋、李伟、蔡丽娜、刘道荣，天**公司；	刘洋以位于市区街道中路原胜发大厦综合楼23层的房产提供抵押担保，面积1061.42平方，抵押担保金额350万元。
19	****宾馆	**市	2017/8/20		1,790,284.72	673,359.56	0.00	姚保君；	抵押物1：姚宝来位**广场花园3#-2-3的住宅，建筑面积134.15㎡；抵押物2：姚宝来位于市****社区商贸城C区12号商铺，建筑面积262.18㎡；张震**广场**花园6栋311住宅，建筑面积110.92㎡。
20	淮****公司	**市	2017/8/20		4,998,000.00	2,098,755.77	0.00	黄姚平、唐世荣；	唐世荣位于市区街**广场B栋商铺115号，该商铺面积为255.09平米。
21	******公司	**市	2017/8/20	金融借款债权	0.00	3,711,793.95	0.00	张峰、张军、姚保君；	/
21	******公司	**市	2017/8/20	实物资产	实物资产为位于市区国庆街道人民南路上湖综合楼3-7层商业用房及土地使用权，土地使用权面积1271.55㎡，建筑面积3431.85㎡。法院裁定抵债，抵债金额为**7200元。该房地产上的租金债权一并转让，租金债权已经（2020）皖0403民初4395号民事判决书判决，本次拟转让的是市**区国庆街道人民南路上湖综合楼3-7层商业房地产对应的租金债权。

注：1、上述前手债权人基准日后的回现归****，回现冲抵债权的计算、利息等按民事判决书/民事调解书/执行公证/破产管理人/****与前手债权人签订的合同等确定的计算。

2、债权及其担保的具体情况以原贷款行与债务人、各担保人签订的合同、相关权属证件、法院法律文书等确定的及债权、担保物现状为准，办理相关手续后可查看有关资料。

公告期为自本公告发布之日起7个工作日，公告期内同时受理与上述资产处置有关的异议和咨询。

受理公告事项联系人：齐先生、刘先生、赵女士；

联系电话：0551-****2552、0551-****2561。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：

俞先生，0551-****9966。

联系地址：**市寿春路211号。

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2024年4月9日

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