序号

条款号

原招标文件内容

修改后招标文件内容

1

第一章 招标公告→3.投标人资格要求→3.1

3.1本次招标要求投标人须已办理桂建云入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级及以上（含甲级）或者工程监理综合资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程和市政工程注册专业)，并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在**行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在**全区范围内已经担任项****一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。

3.1本次招标要求投标人须已办理桂建云入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级及以上（含甲级）或者工程监理综合资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程注册专业)，并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在**行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在**全区范围内已经担任项****一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。

2

第一章 招标公告→3.投标人资格要求→3.2业绩要求

3.2业绩要求：√无要求 □有要求，要求 年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指： / 。

3.2业绩要求：□无要求 √有要求，要求 2021 年（应填写年份）以来√完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指：完成的单个项目建筑面积为39000平米及以上的房建项目（时间以竣工验收意见书为准）。

3

第二章 投标人须知→投标人须知前附表→3.2.2投标报价

√下浮系数报价方式，监理费=监理费基准价×（1-下浮系数），本项目监理费基准价为：以招标控制价公布为准【注：下浮系数不需在下浮系数前加负号； 2、 不需要提供价格分析表】

√下浮系数报价方式，监理费=监理费基准价×（1-下浮系数），本项目监理费基准价为：暂以本项目的**工程费****50718.98元作为计费基数，按照发改价格〔2007〕670号文收费标准计算监理服务收费基价，本项目高程调整系数：1.0，工程复杂程度系数：0.85，专业调整系数：1.0【注：下浮系数不需在下浮系数前加负号； 2、 不需要提供价格分析表】

4

第二章 投标人须知→投标人须知前附表→7.3.1履约保证金

√签约酬金的 5 %（签约酬金的0~10%）

√签约酬金的 3 %（签约酬金的0~10%）

5

第二章 投标人须知→投标人须知前附表→10.1.1类似项目

完成的项目总投资额（或建筑安装工程费）40000万元（含）或者建筑面积35000平米以上建设项目（以合同和竣工验收意见书为准）

完成的单个项目建筑面积为39000平米及以上的房建项目（时间以竣工验收意见书为准）

6

第三章 评标办法（综合评估法）→评标办法前附表→2.2.2（2）商务文件评分标准→商务文件其它评分（满分100.00）→总监理工程师资格(0.0~30.0分)

1. 总监理工程师职称、学历（满分20分）

（1）具有工程师（含）及以上职称的得10分，不满足得0分；

（2）具有大专学历及以上的得10分，不满足得0分。

2.总监理工程师执业资格、从业经历（满分10分）

取得**注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程和市政公用工程、从业年限10年以上（含10年，以职称证的授予时间为准）得10分，不满足得0分。

备注：总监理工程师在现任职单位的近1个月（2024年3月）的社会保险缴纳情况（已退休未满65岁的项目总监理工程师不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且项目总监理工程师注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件），否则不得分。

1.总监理工程师职称、学历（满分15分）

（1）具有工程师职称的得5分,具有高级工程师职称（含）及以上职称的得10分；

（2）具有工程类大专学历及以上的得5分；

2.总监理工程师执业资格、从业经历（满分15分）

取得**注册监理工程师资格且注册专业有房屋建筑工程的得2分；取得**注册监理工程师资格且注册专业有机电安装工程的得3分；从业年限7年以上（含7年，以监理工程师执业证的批准日期为准）得5分；具有在投标单位注册的二级造价工程师注册证或一级造价工程师注册证得5分。

备注：总监理工程师在现任职单位的近1个月（2024年3月）的社会保险缴纳情况（已退休未满65岁的项目总监理工程师不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且项目总监理工程师注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件），否则不得分。

7

第三章 评标办法（综合评估法）→评标办法前附表→2.2.2（2）商务文件评分标准→商务文件其它评分（满分100.00）→项目监理人员机构情况(0.0~30.0分)

项目监理机构成员岗位设置、专业配备从业经历情况（满分30分）

（1）主导专业监理人员（满分18分）

①拟投入的主导专业监****建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或**建设监理工程师证书或**壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书，具有工程类中级以上（含中级）专业技术职称，拟投入人数不少于 6 人，其中房屋建筑工程类不少于 4 人（专业以职称证或者注册证专业为准）、市政工程 类（专业以职称证或者注册证专业为准）1 人、工程造价类（或持有二级、一级注册造价工程师注册证）1人。满足要求的得12分，不满足要求的不得分。房屋建筑工程类每增加1人加2分。（满分18分）

（2）配套专业监理人员、安全监理人员（满分12分）

①拟投入的配套专业监****建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或**建设监理工程师证书或**壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书，具有助理工程师以上（含助理工程师）专业技术职称，拟投入人数不少于 2 人。配套专业监理人员可在其他项目中兼职，兼职项目不得超过3个。满足要求的得5分，不满足要求的不得分。每增加1人加3分。（满分11分）

②安全监理人员：设置不少于1人，可由本项目拟投入的主导专业监理人员兼任，满足要求的得1分，不满足要求的不得分。（满分1分）

备注：应附项目监理人员在现任职单位的近1个月（2024年3月）的社会保险缴纳情况（已退休未满65岁的专业监理工程师、监理员勿需提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且专业监理工程师、监理员注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件），否则不得分。

项目监理机构成员岗位设置、专业配备从业经历情况（满分30分）

（1）项目监理人员组成符合****建设局文件《关于调整我市建设工程项目监理机构关键岗位人员配备的通知》（市住建【2017】101 号）得3分。（满分3分）

（2）主导专业监理人员（满分18分）

①拟投入的主导专业监****建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或**建设监理工程师证书或**壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书，具有工程类中级以上（含中级）专业技术职称，拟投入人数不少于6人，其中房屋建筑工程类不少于3人（专业以职称证或者注册证专业为准）、给水排水类（专业以职称证为准）1人、市政工程类（专业以职称证或者注册证专业为准）1人、工程造价类（或持有二级或一级注册造价工程师注册证）1人。满足要求的得12分。（满分12分）

②拟投入的主导专业监理人员中，具有通信工程类专业（专业以注册专业为准）的，每具有1人得3分。（满分6分）

（3）配套专业监理人员、安全监理人员（满分7分）

①拟投入的配套专业监****建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或**建设监理工程师证书或**壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书，具有助理工程师以上（含助理工程师）专业技术职称，拟投入人数不少于1人。满足要求的得1分。（满分1分）

②拟投入的配套专业监理人员中，具有机电安装工程类专业的（专业以注册专业为准），每具有1人得3分。（满分6分）

（4）安全监理人员：设置不少于1人，可由本项目拟投入的主导专业监理人员兼任，满足要求的得2分。（满分2分）

备注：应附项目监理人员在现任职单位的近1个月（2024年3月）的社会保险缴纳情况（已退休未满65岁的专业监理工程师、监理员勿需提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且专业监理工程师、监理员注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件），否则不得分。

8

第三章 评标办法（综合评估法）→评标办法前附表→2.2.2（2）商务文件评分标准→商务文件其它评分（满分100.00）→投标人资质情况(0.0~20.0分)

投标人具备【房屋建筑工程监理甲级或者具备【工程监理综合】资质得20分。不满不得分。（此项满分20分）。

投标人资质情况（满分20分）

（1）投标人具备房屋建筑工程监理甲级的得15分；同时具有通信工程监理乙级及以上（含乙级）资质的加5分。

（2）投标人具备工程监理综合资质的得20分。

9

第三章 评标办法（综合评估法）→评标办法前附表→2.2.2（2）商务文件评分标准→商务文件其它评分（满分100.00）→投标人类似业绩(0.0~20.0分)

2021年4月1日至投标截止日止，投标人有己完成项目总投资额（或建筑安装工程费）40000万元（含）或者超过35000平米以上的房建项目的每个得10分，此项满分20分。

备注：金额以合同协议书上注明的金额为准，时间以竣工验收意见书上注明的时间为准。提供合同协议书有关页面及竣工验收意见书等相关证件的扫描件。相关信息应与“桂建云”信息一致。

2021年4月1日至投标截止日止，投标人有己完成单个项目建筑面积为39000平米及以上的房建项目的每个得5分，此项满分20分。

备注：建筑面积以合同协议书上注明的为准，时间以竣工验收意见书上注明的时间为准。提供合同协议书有关页面及竣工验收意见书等相关证件的扫描件。相关信息应与“桂建云”信息一致。

10

第四章 合同条款及格式→第一部分 协议书→一、工程概况

4.工程概算投资额（或建筑安装工程费）：44025.25万元 。

4.工程概算投资额（或建筑安装工程费）：概算投资额44025.25万元，其中建筑安装工程费暂定****50718.98元 。

11

第四章 合同条款及格式→第三部分 专用条件→5.2.1监理酬金计算方法：

（3）监理酬金中标下浮系数为 %，本工程**部分投资额暂定为（￥ 元）大写： ，暂定监理酬金为：￥ 元（大写： ）（此价格已包括了实施和完成本项目的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段监理工作所需的劳务费、技术服务费、交通、 通讯、保险、税费和利润等所有费用）。最终****财政局审定的建筑安装工程结算造价为计费基数。

（3）监理酬金中标下浮系数为 %，本工程**部分投资额暂定为（￥ ****50718.98 元）大写： ，暂定监理酬金为：￥ 元（大写： ）（此价格已包括了实施和完成本项目的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段监理工作所需的劳务费、技术服务费、交通、 通讯、保险、税费和利润等所有费用）。最终****财政局审定的建筑安装工程结算造价为计费基数。