****中学校园超市租赁
经营权拍卖公告
受相关单位委托,我公司对以下标的租赁经营权进行公开拍卖(本公告所标注时间均为**时间):
一、标的基本情况
标的名称:****学校园超市租赁经营权,面积约139平方米 (具体以现状为准)。
用途:商业
租赁期限:3年
租金支付方式:一年一付,按照“先支付,后使用”的原则,承租方以提前一个月预交的方式每年向甲方缴纳租金。
起拍价人民币:11万元/年
增价幅度人民币:0.5万元/次
竞买保证金人民币: 5万元
二、参加竞买条件
1.除法律另有规定外,在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中华人民**国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。
2.至少有两****超市的经历,有一定的管理能力。
三、竞买登记
竞买人报名须准备:身份证复印件(自然人报名)或营业执照复印件、开户银行许可证复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件、授权委托书原件及受托人身份证复印件(法人报名)或可以证明主体资格的相关材料(其他组织报名),以上复印件均须加盖鲜章。
竞买申请人可于2024年4月15日18:00时前登录兵团公共**交易平台首页—市场主体登录—用户名注册/登录—产权交易—进行网上报名,按系统提示上传报名资料;缴纳竞买保证金及资料费。经审核通过后,即可取得竞买资格参与线上网络竞价拍卖,逾期不予办理。竞买人报名成功领取资料后,资料费不予退还。
四、经营范围
(一)学生学习用品,包括钢笔、铅笔、圆珠笔、薄本、纸张、橡皮、修正液、胶带、胶水、墨水、圆规、尺子、计算器等,严禁出售教辅资料和扑克牌等;
(二)学生生活用品,包括牙膏、牙刷、杯子、盆子、毛巾等洗漱用品和纸水帕、卫生纸等日常卫生用品,严禁出售刀具、玩具、鞭炮和打火机等;
(三)学生食品,包括矿泉水、饮用纯净水、果汁饮料、牛奶、面包、饼干等常用食品,严禁出售碳酸饮料和功能性饮料、方便面、自嗨锅、口香糖、带壳零食、麻辣食品、高盐食品、高糖食品、高脂食品、油炸食品、散装食品、自制食品等。
校园超市不得超范围经营,如有学校不认可的商品立即下架禁止售卖,如果确实需要扩大经营范围,必须报校委会审核,批准后方可售卖。
五、特别提醒
1.本次拍卖标的物均以实物现状、面积为准,****公司不承担本标的瑕疵担保责任,标的在标的所在地展示。
2.拍卖佣金按照拍卖成交价(即一年租金)的5%一次性支付至指定账户。
3.租赁期间,承租方不允许对该标的租赁经营权进行转包、分包,否则出租方(委托方)将予以收回,并承担相应的违约责任。
4.经营时间为上午12:30-14:00,下午19:30-20:30。如遇学校有重大活动或其他特殊情况,****学校通知执行。
5.其他事项:未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。
六、拍卖方式
1.申请报名方式:本次采用线上和线下相结合办理手续的方式,线下提交相关报名资料进行竞买登记,线上自行注册账号,报名本场拍卖会。
2.预展时间:自公告发布之日起至2024年4月15日18:00时止
3.预展地点: ****中学
4.报名截止时间:2024年4月15日18:00(法定节假日不办理报名事宜)。
5.资格确认:竞买人按要求提交报名材料(可向拍卖人咨询),经拍卖人审核通过后获取拍租文件(包括但不限于竞拍须知规则、租赁经营权特别注意事项)签署认可完全同意,并在报名截止时间前缴纳相应的保证金成为合格的竞买人。
6.拍卖时间: 2024年4月16日上午10:30
7.拍卖地点: ****中心****中心
七、若拍卖未成交的,缴纳的竞买保证金在拍卖结束后5个工作日内予以不计息退还。拍卖成交的,竟得人的保证金,签完合同后5个工作日内无息退还。
八、标的物以实际交付时的现状为准。买受人签订租赁合同后,产生的水、电、暖等费用自行缴纳。
九、买受人未在规定期限内付清全部款项,拍卖视为不成交,我公司将按《拍卖法》有关规定没收竞买人已缴纳的竞买保证金。拍卖人在征得委托人同意后有权将拍卖标的再次拍卖。拍卖标的再次拍卖,原买受人应当支付第一次拍卖中应当支付的佣金,再次拍卖的价格低于原拍卖成交价款的,差额部分及费用由原买受人负责补足。
十、竞买保证金缴纳期限:见公告之日起至2024年4月15日18:00****银行时间为准)竞买人须及时将竞买保证金汇入公告指定账户,经审核通过后,方可取得竞买资格。若因竞买人未及时缴纳竞买保证金,造成无法获得竞买资格的,责任由竞买人承担。
账户名称:****
开户行:**银行****路支行
帐号:512********0318456
行号:309****02052
汇款用途:保证金、资料费
特别提示:请竞买人交纳竞买履约保证金时,分别以转账方式支付,不接受第三方代付;备注写清汇款用途,不接受现金支付
十一、咨询电话:0994-****531 刘老师
159****5226 苏晓敏
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2024年4月9日