尊敬的社会各界投资人士：

您好！

为全力推进我镇融入**绿色**发展浪潮，全面加快乡村**事业进度，努力改善镇域商业体系建设，充分吸引社****农贸市场提升改造项目，实现群众民生进一步改善，企业投资有预期回报，项目推进群众满意的**共赢目标，****农贸市场提升改造项目招商**有关事宜函告如下：

（一）项目名称：****农贸市场提升改造项目

（二）项目地址：峨山县化念镇（化****规划所列HN-B-35/B12地块）

（三）建设投资规模：按照化念镇集镇控制性详细规划安排执行，****农贸市场为主体，整体规划，项目规划占地面积约23亩（以实际招拍挂面积为准），投资规模约1亿元人民币。

（四）**模式：本项目实行市场化商业开发模式。投资开发企业在取得开发****农贸市场进行综合提升改造，组织开展管理经营，并享有使用、收益权及经营、租赁用益物权，有权运营管理该项目全部物业的产业链再招商、经营、租赁、使用及向第三方转让经营、使用、收益等权利。

化念镇是**绿色**的重要组成部分，伴随着玉昆钢铁项目的落地和持续推动，大量**向化念镇汇聚，随之而来增加的人口使原有市场容量难以满足群众需求。原农贸市场已投入使用长达25年，现有的基础设施已经老旧，导致市场呈现出“脏、乱、差”的现象，****农贸市场提升改造工程已迫在眉睫。目前已完****农贸市场建筑权属调查工作，根据“就地服务”群众，服务民生福祉，改善环境，优化布局等要求，****农贸市场原址实施改造**项目。市场定位以服务百姓为目的，服从园区规划，服务民生需求，提升服务功能，蔬菜交易市场、餐饮、购物、娱乐分区，满足停车需求，打造建筑风格符合化念新区总****农贸市场。

（一）招商**对象应当具有独立法人资格，拥有房地产开发资质，并持有正常的企业《营业执照》。

（二）企业信用资质要求：公司信誉良好，参加政府招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；资金状况良好；无经济纠纷；无拖欠费用情况。

四、联系方式

招商单位：****

地 址：峨山县化念镇南北大街8号

联系人及联系方式：马 创 136****1314

联系电话（传真）：0877-****388

请有意向的经营主体携带营业执照、法定代表人身份证明书或者授权委托书、委托代理人身份证明书及开发资质证书于2024年5月31日前到上述地址处报名登记，领取相关资料。

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2024年4月10日