依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《关于印发中国电信集团采购管理办法条文解释(****版)的通知》(中电信采供[(略)等要求,我分公司拟定了****年异地交流领导宿舍租赁合同项目(项目名称与标题一致)单一来源采购方案,经采购方案沟通会讨论,具体采购方案建议如下:
一、项目背景
根据宕昌分公司业务需求,需要在宕昌城关镇租用适合用于员工宿舍住房的租用房屋。
二、采购内容及采购方式
本着节约成本的原则,由宕昌分公司办公室牵头寻找适合用于员工宿舍住房的租用房屋,面积85平方米,租用期限为1年。结合该区域房屋租赁市场价格,租金预估****.57元人民币(不含税)。
采购方式选择依据:(1)本次采购租用单位房屋。符合中国电信集团采购管理办法条文解释(****版)的通知(中国电信采供【(略)第三章第十九条,单一来源适用范围(五):非工程建设项目的货物或服务,涉及企业秘密等其他不适宜通过竞争方式选择供应商的。情形十二:市场垄断或服务供应来源唯一。建议本项目采用事先公示的单一来源采购方式,按照报批的《自有(自租)房产询价表》,选择价格最低且符合本次租房需求的宕昌县城关镇华宇名居小区1号楼1单元8楼805室李泽卉“进行定向谈判。
三、采购方案:
(略)元人民币。
2.单一来源采购对象:宕昌县城关镇华宇名居小区1号楼1单元8楼805室李泽卉私人住宅
3. 单一来源采购事前公示:本项目拟在中国电信阳光采购网(CTSC)((https://(略)com.cn。))进行事前公示。
4. 谈判小组组成:
谈判小组由宕昌分公司主管经营副总经理张辉杰、办公(略)。
5.谈判原则或策略:在谈判现场由谈判小组对供应商报价进行现场审核、确认,并进行商务谈判,满足采购要求,直到谈判价格(略),上限目标不超过采购预算。
6.其他
服务期限:(略)
四、签约及付款方式
采购合同由中国电信宕昌分公司与宕昌县城关镇华宇名居小区1号楼1单元8楼805室李泽卉签订,房屋(略)。