分项

评标要点及说明

专业服务

人员配置

（18分）

1、委派的项目经理

（1）投标人委派的项目经理具有本科及以上学历的得1分；（2）具有安全评价师二级及以上职业资格（或职业技能等级）证或人社部门颁发的注册安全工程师（其他安全专业）的得2分；（3）具有人社部门或人社部门授权的第三方鉴定机构颁发的物业管理员或物业管理师职业资格（或职业技能等级）证，二级及以上的得3分，三级的得1分；本项最多得6分。

2、拟派其他人员（项目经理除外）：

（1）委派的保洁主管（2人）：

具有人社部门颁发的中级及以上职称的，每有一人得2分；具有安全评价师二级及以上职业资格（或职业技能等级）证或人社部门颁发的注册安全工程师（其他安全专业）的，每有一人得2分；本项最多得8分。

（2）委派的保洁人员具有保洁员三级及以上职业资格（或职业技

能等级）证得2分；有害生物防制员三级及以上职业资格（或职业技能等级）证的，得2分，本项最多得4分。

注：以上人员不得兼任，投标文件中须上传上述人员的身份证及证书的扫描件或影印件，同时须提供投标人近6个月中任意3个月为其缴纳的社保证明材料，否则该人员不得分。职业资格（或职业技能等级）证，投标文件中须同时提供“技能人才评价证书**联网查询”官网（网址：http:/zscx.****.cn）查询截图，未提供的不得分。

分项

评标要点及说明

专业服务

人员配置

（18分）

1、委派的项目经理（1人）

投标人委派的项目经理：（1）具有本科及以上学历的得1分；（2）具有安全评价师二级及以上职业资格（或职业技能等级）证或人社部门颁发的注册安全工程师（其他安全专业）的得2分，政府部门颁发的安全管理人员证书的得1分；（3）具有人社部门或人社部门授权的第三方鉴定机构颁发的物业管理员或物业管理师职业资格（或职业技能等级）证，二级及以上的得3分，三级的得1分；本项最多得6分。

2、拟派其他人员（项目经理除外）：

（1）委派的物业主管（2人）

具有人社部门颁发的中级及以上职称的，每有一人得2分；具有安全评价师二级及以上职业资格（或职业技能等级）证或人社部门颁发的注册安全工程师（其他安全专业），每有一人得2分，政府部门颁发的安全管理人员证书的得1分；本项最多得8分。

（2）委派的保洁组长（2人）

具有保洁员三级及以上职业资格（或职业技能等级）证得2分；委派的保洁组长中有害生物防制员三级及以上职业资格（或职业技能等级）证的，得2分，本项最多得4分。

注：以上人员不得兼任，以上人员需提供无违法犯罪记录的承诺，投标文件中须上传上述人员的身份证及证书的扫描件或1影印件，同时须提供投标人近6个月中任意3个月为其缴纳的社保证明材料，否则该人员不得分。职业资格（或职业技能等级）证，投标文件中须同时提供“技能人才评价证书**联网查询”官网（网址：http:/zscx.****.cn）查询截图，未提供的不得分。

项目荣誉(6分)

2020年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人所****医院物业项目获得地市级及以****管理部门颁发的优秀或示范项目荣誉或表彰的，每提供一个得2分，本项满分6分。

注：投标文件中须提供以上获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。证明材料须能体现投标人名称，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，同时提供获奖期间业绩合同扫描件;未提供或提供不全的不得分。

项目荣誉(6分)

2020年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人所管的物业服务项目（服务内容需包含医疗废弃物收集），****政府物业管****政府部门颁发的优秀或示范项目荣誉或表彰的每提供一份得2分；本项满分6分。

注：投标文件中须提供以上获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。证明材料须能体现投标人名称、服务项目及服务内容等，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，同时提供获奖期间业绩合同扫描件;未提供或提供不全的不得分。

企业奖项（5分）

2020年1月1日以来（以获奖时间为准），投****协会****管理部门颁发的奖项或称号的；地市级的得1分，省级的得3分，国家级（含中物研协）的得5分。

注：投标文件中须提供以上获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。证明材料须能体现投标人名称，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。

企业奖项（5分）

2020年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人获得地市****协会****政府物业管****政府部门组织的物业类企业评选中获得（包括但不限于先进、优秀、示范、特色等物业企业），每具有一个得2.5分，总分5分。

注：投标文件中须提供以上获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。证明材料须能体现投标人名称，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。

项目负责人奖项（3分）

投标人委派的项目负责人获得过地市级及以****管理部门颁发的个人获奖证书或评优、表彰文件或荣誉的,省级及以上得3分，地市级得2分，本项不累计得分，最多得3分。

注：投标文件中须提供以上获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。上述材料无法体现项目负责人的须同时提供项目委托方单位出具的证明文件。

项目负责人奖项（3分）

投标人委派的项****市级政府物业管****政府部门颁发的个人获奖证书或评优、表彰文件或荣誉的,得3分，最多得3分。

注：投标文件中须提供以上获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。上述材料无法体现项目负责人的须同时提供项目委托方单位出具的证明文件。

企业资信(5分)

投标人具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、培训管理认证、应急预案管理能力评价认证，每提供一项得1分，本项最多得5分。

注：投标文件中须同时提供上述证书扫描件以及在**认证认可信息公共服务平台网站证书信息查询截图。

企业资信(5分)

投标人具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、生活垃圾分类服务能力认证、应急预案管理能力评价认证，每提供一项得1分，本项最多得5分。

注：投标文件中须同时提供上述证书扫描件以及在**认证认可信息公共服务平台网站证书信息查询截图。