****拟通过公开招商方式引入**方，****公司，****集团**北路总****酒店业态，运营公司全权负责项目的投资及经营管理。为了做好项目招商工作，现将项目有关事宜预公告如下，欢迎意向**方前来洽商。

一、项目基本情况

****集团总部大楼位于鲤****北路32号，土地面积6506.75㎡，使用权终止日期：2062年9月4日，产权人为****（下称：五建集团）。现状建筑主要由办公楼主楼、两栋附属旧办公楼和两栋独立建筑组成，地上建筑总面积12116m2，地下建筑面积1471㎡。其中：主楼为6层框架结构，建筑面积7849m2；东侧附属办公楼为5层框架结构，建筑面积约1190m2；西侧旧办公楼为4层石混结构，面积1461m2，该栋楼沿**北路三、四层面积640m2，后面食堂面积及办公楼506m2，合计面积2607m2；另两栋独立框架建筑面积约为165m2和305m2。

本项目**经营场所范围：五建集团总部大楼范围内的建筑，****集团****停车场、保安室、值班室等配套用房。

（二）本项目拟改造为在地文化与现代商务标准兼备的多房型、****酒店****酒店业务经营。酒店整体装饰装修具备地域特色。

二、项目**模式

在“产权不变、业主不变、所有权和经营权相分离”的原则下，通过公开招商，采用综合评议方式择优选定本项目的**方，****公司（选定中选**方时，五建集团有权选择是否****公司），营业期限20年。营业期限内，运营公司全权负责本项目的投资及经营管理。

三、意向**方基本条件

1.合法存续的的企业法人；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的资金实力和专业管理团队；

4.有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。近三年无欠税费行为和记录；

5.近三年无失信行为和记录，包括但不限于在“信用中国”及“信用中国（**）”等网站无失信被执行人记录[须提供信用中国网站(www.****.cn)信用中国（**）网站（xy.****.cn）和银行征信系统的信用查询结果]；无欠薪行为和记录；

6.企业近三年****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单[须提供国家企业信用信息公示系统(www.****.cn) 的信用查询结果]；

7.失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目；

8.****酒店品牌或****酒店品牌；

9.本项目接受联合体报名。

四、公告期限

预公告时间自今日起至发布正式项目公告止。

预计正式公告日期为2024年4月16日前，预计评议日期为2024年4月30日前（评议日期以正式公告为准）。
五、其他事项

如有不明之处，来电咨询。

招商方：****

联系人：侯先生

联系电话：159****2279

地址：**市**片区府东路中段

产权交易机构：****

联系人：钟先生 联系电话：0595-****9025

以上预公告披露的信息仅供参考，有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告为准。

项目区位图

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项目实景图

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