**市温江区(略)**省*(略)屋(第一次拍卖)的公告
((略)785号
本院定于****年5月13日10时至****(略)卖网络平台公开拍卖涉案财产,现公告如下:
一、拍卖财产:
财产 | **省**市顺庆区玉带南路二段99号格兰春天20号楼3单元4层1号房屋 | ||
起拍价(保留价):(略) | 保证金:(略) | 加价幅度:(略) | |
财产所在位置 | **省**市顺庆区玉带南路二段99号格兰春天20号楼3单元4层1号房屋 | ||
不动产权证书号 | 川(****)**市不动产权第(略)号 | ||
所有权人及执行案号 | 陈某某; ((略)785号 | ||
规划用途 | 住宅 | ||
实际用途 | 住宅 | ||
产权证登记面积(㎡) | 125.63㎡ | ||
房屋户型 | 三室两厅两卫 | ||
所在楼栋建筑物总层数 | 6层 | ||
所在楼层 | 4层 | ||
朝向 | 西南 | ||
装修 | 简装 | ||
财产现控制占有情况 | 1、温江区人民法院首查封 2、占有情况:(略) 3、有抵押 | ||
备注 | / |
关于财产情况的其他说明:
1. 本院已委托**拍卖大数据询价平台、京东大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台(评估机构名称)对上述对象进行评估,上述对象的评估价总价分别为64.****万元、70.**** 万元、70.****万元;最终评估价为:68.****万元。形成的**拍卖网询(略)号、京东大数据网询号:jdbdhouse(略)号、融e购网询号:c470c7a(略)7e4fb(略)(评估报告字号),司法鉴定估价报告作为公告附件,请竞买参与人认真查阅。
2. 拍卖成交后,基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行(略),在15日内向本院提交退款申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后退(略),逾期(略),该笔费(略)。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
3. 本次拍卖财产本院已经进行了调查,相关情况在评估报告中(略)人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人一旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产一切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵)。本公告提供的拍卖财产现场图片,供竞买人参考。
4、(略)任何改变,由竞买人自行调查和了解;竞买人一旦参加竞买或者竞买成功,就是视为接受(略),不得以不知道拍卖标的任何情况提出反悔要求退还成交价款或主张其它权利。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务(略),因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。
司法拍(略),竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格,必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的,按悔拍处理。购买后须遵守当地限售政策。
本次网络司法(略)的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖(略)
(四)第(一)至(三)项规定主体(略)。
三、 如参与竞买人未开设北交所平台账户,可委托代理人进行,但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),委托手续应在(略)向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、本次拍卖活(略),在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后,如果5分钟内还有竞买人出价,该竞价仍然有效,并再自动延迟5分钟,直至无人出价,该竞价才有效。
五、拍卖方式:本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价即为有效应价;一人应买有效,二人以上应买价高者得。
六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间,并将拍卖信息张贴于拍卖财产显眼处。
七、拍卖竞价前意向竞买人须在北交所平台注册账号并通过实名认证(已注册北交所(略)),在线支付竞买保证金,支付后系统自(略)。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致北(略),无法为竞买人开通竞买权限,因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打北交所(平台)司法拍卖服务热线:(略)。
八、拍卖成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,买受人应在****年5月29日前向本院提交竞拍房屋所在地的不动产登记中心出具的具有购房资格的相关材料,并将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(账户名称:**市温江区人民法院诉讼费及案款专户,开户银行:中国银行温江政通东路支行,账号:(略)。本院确认上述款项入账后通知买受人到温江区人民法院执行局(**市温江区杨柳西路南段758号)服务大厅第三方服务(银行)号窗口开具拍卖款收款收据。再凭证件(身份证原件、身份证复印件两份及拍卖款收款收据)签署《拍卖成交确认书》;拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
九、买受人凭法院出具的《(略)。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
十、关于悔拍的(略):
1.买受人只(略),本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖(即本院不接受延期付款申请)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款,根据《最高人民法院关于人(略)缴纳的保证金不予退还。
2.根据《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在参与拍卖前须向北交所网司法拍卖网络平(略)束时与本院联系确认更改。因提供的送达(略),或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十二、依照《最高人民(略)〔20(略))规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,北交所网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
监督电话:(略)(此号码只接受投诉,不接受咨询,监督范围仅为拍卖公司及平台不合规行为,对案件流程,信息不做解释,咨询请打公告上的咨询、看样电话。)
本院已委托**锐佳拍卖有限责任公司在拍卖期间对上述标的开展拍卖咨询、组织看样等网拍辅助服务工作,咨询电话:400-990-****、手机号:(略)。有意者请“**锐佳拍卖”使用“法拍看样”系统自助在线预约看样及了解更多拍卖信息。
北交所(平台)咨询电话:(略)
联系地址:温江区凤溪大道中段91号;杨柳西路南段758号
拍卖信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。
**市温江区人民法院
二〇二四年四月十一日