1.招标条件

本招标项目 **市**区瑞铭园二区物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目主要为**市**区瑞铭园二区提供物业服务。 服务区域四至：南园西路以西，仁通道以北，边各寨路以东，仁泰道以南（总平面图C地块）。 总建筑面积161988.86㎡,地上建筑面积114397.10㎡（其中住宅97185.5㎡，商业13516.32㎡，公共服务设施3193.60㎡，其他建筑面积501.68㎡），地下建筑面积47591.76㎡（其中地下储藏4064.21㎡，地下车库37572.15㎡）,物业管理用房303.66㎡，建筑密度18.23％，容积率2.14，规划总户数1044户，绿地总面积19021.92㎡，绿地率35.61％。 其他情况请自行现场踏勘。
2.2招标范围：本项目物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1、具备独立法人资格；2 、营业执照经营范围中包含物业管理；3 、企业已完成**市物业管理系统录入；
3.1.2信誉要求：1 、企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；2 、本次招标不接受联合体投标。3 、企业必须未被国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单、未被“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-04-12至2024-04-18，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（**时间，下同）， **市**区天源骏景东段底商20号(东来顺**店东侧向北，五岳天装饰北侧隔壁） 获取招标文件，获取招标文件时需携带法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：仅限工作日报名

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-05-07 09:30 ，地点为 **市**区天源骏景东段底商20号(东来顺**店东侧向北，五岳天装饰北侧隔壁） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式