****组织****物业管理服务采购项目的采购活动,现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。

1.项目基本情况

1.1项目名称：****物业管理服务采购项目

1.2采购标的一览表

注：①本项目为包干制，包含但不仅限于人工费、雇主责任险、保洁及维修工具费、服装费、交通费、管理费、培训费、物业服务费用（含日常清洗费、服务人员服/帽/口罩等）、必须的开办费用摊销、税金、不可预见费及完成招标内容所需的其它费用等，即采购人按合同支付合同价款外，不再支付任何费用。

②服务方式：承包制。由采购人与中标人签订承包合同，并实施日常考核监督管理。中标人若将中标项目转包或分包其他人或发生违约行为或出现被采购人连续三个季度考核不合格，采购人有权终止合同的履行，履约保证金不予退回。

1.3最高限价：166.2万元（三年），其中物业服务人员最高限价为57.9万元（三年）；后勤保障服务人员最高限价为108.3万元（三年）。

1.4投标保证金：1.7万元

1.5其他：投标保证金应在投标截止时间之****银行的投标人企业****银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，****银行转账单上注明项目编号。

2.投标人资格要求

2.1投标人通用资格要求

2.1.1投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的营业执照且具有独立法人资格的企业。

2.1.2一个投标人只能提交一个报价文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价；

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或间接持股50％****公司；

③****公司直接或间接持股50％****公司。

在开标当日通过“天眼查”网站或“企查查”网站查询并打印投标人企业信息查询结果，****委员会进行复核。若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。

2.1.3投标人和其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站查询其有无行贿行为记录，****委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。

2.1.4投标人和其现任法定代表人不得被列入**失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。将在开标当日通过“信用中国”网站查询其上述信用记录，****委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。

2.1.5投标人在投标截止时间前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形（在资格审查环节通过**烟草行业采购管理信息系统查询供应商黑名单库确定）。

2.1.6投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。

2.1.7投标人在报价时未被吊销营业执照的。

2.1.8投标人****机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。

2.2投标人特定资格要求：无。

2.3不接受联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1本项目实行电子招投标。凡有意参加投标者，请于2024年4月12日08时30分00秒至2024年4月19日18时00分00秒通过易交易电子招标投标交易平台”采取匿名方式下载电子招标文件等相关资料（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。

3.2招标文件每份售价300元人民币，售后不退。

3.3其他：①购买成功后，即可下载电子招标文件。系统会自动生成一张《已支付招标文件信息》，请投标人将该页面打印出来，作为报名的凭证同投标文件一起递交。若购买过程对平台操作有任何疑问，请联系****公司。②潜在投标人参加本项目****公司****公司名称一致。③电子投标文件解密：投标人应在开始解密时间起30分钟内在线进行电子投标文件的解密操作，因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。

4.评标办法

（√）综合评分法。

（）最低评标价法。

（）其他:。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2024年5月7日09时30分00秒，投标人应在截止时间前通过易交易电子招标投标交易平台在线递交投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

6.开标时间、地点

6.1开标时间：2024年5月7日09时30分00秒（**时间）。

6.2开标地点：随行易交易（**）公共**交易平台（地址：**市**区华大街道西辅路801号华创园1号楼7层）。

7.发布公告的媒介

有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充），招标代理****政府采购网、采购与招标网、随行易交易电子招标投标交易平台通知，请投标人自行关注。

8.联系方式

招标人：****

地址：**市**县螺城镇惠泉南路388号

联系人：吴先生

招标代理机构：****

地址：**市**区体育街269号1幢301室

联系人：陈郑晰、胡琦

电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标交易平台

地址：**市**区华大街道西辅路801号华创园1号楼7层

监督机构名称：中共******纪检组驻**县局工作组

地址：**县螺城镇惠泉南路388号办公楼四楼

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二O二四年四月十二日