**市集体建设用地使用权挂牌出让公告
根据《**市人民政府办公厅关于印发**市深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案的通知》(津政办发〔2023〕15号)及有关法律法规的规定,经**市蓟州区人民政府批准,(略)负责组织实施编号为津蓟集(挂)2024-003号地块集体建设用地使用权的公开挂牌出让工作,受蓟州分局委托,**市土地利用事务中心在市土地交易有形市场具体操作挂牌交易工作。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
该地块坐落于**市蓟州区洇溜**庄村,其四至为:**(略),南至洇溜**庄村,西至洇溜**庄(略),北至洇溜**庄村(以挂牌出让文件附图为准)。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由蓟州区政府负责予以解决。
二、土地使用条件及其他要求
(略)平方米,规划用地性质为村庄公用设施用地,容积率≤1.0,建筑密度≤60%,绿地率≥10%,建筑限高18米。
该地块集体建设用地使用权出让年期为40年,挂牌起始价为人民币1375万元。
其他要求:
1.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建(略)续监管由建设行政主管部门负责;
2.其他规划与建设要求详见2024蓟州规条申字0014号《规划条件通知书》及其附件;
3.受让人须自签订成交确认书后30个工作日内签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》。合同签订时需缴(略),剩余50%土地成交价款自签订《集体经(略)
4.受让人须自交付土地之日起(略)
5.该宗地挂牌成交后,不得改变规划用地性质及规划条件指标;且未经出让人同意不得将该宗地整体或分割转让、转租。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)。该宗地不接受联合竞买,如有**开发意向的,须在竞买报名前成立新公司,并由新公司(略)。
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2、存在非法转(略)
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规(略)。
竞得人营业执照不在蓟州区的,应于宗地成交后30日内在蓟州区注册成立全资公司,并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间与(略)办理签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》事宜的相关手续。
竞买人须缴付竞买保证金人民币385万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2024年5月13日16:30,竞买申请报名截止时间为2024年5月13日17:30。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。
四、获取挂牌出让文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2024年4月12日至 2024年5月5日,自2024年4月16日至 2024年5月13日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30到市土地交易有形市场(**市**区**道88号)或(略)获取挂牌出让文件。
五、挂牌时间和地点
该地块挂牌时间自2024年5月6日至2024年5月15日10:00,在市土地交易有形市场(**区**道88号)进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。
若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的,须在挂牌截止日(略)0:00前到在市土地交易有形市场(**区**道88号)进行现场报价,参加现场竞价活动。
六、挂牌标的竞(略)
本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件,以挂(略)。
九、联系方式
出让人:(略)
联系人: 张先生 联系电话:(略)
咨询联系单位:(略)
联系人: 刘先生 联系电话:(略)
获取挂牌出让文件咨询:
联系人:肖女士 联系电话:((略)
竞买报名咨询:
联系人:王先生 联系电话:((略)
(略)
(略)