项目概况：

“****中心物业管理服务采购项目”项目的潜在投标人应在“请到采购代理机构领取或在“****政府采购网（ https://www.ccgp-chongqing.****.cn/）和**市公共**交易网（**区）（ https://www.****.com/liangpingweb/）””获取采购文件，并于 2024年 5月 8日 09:00（**时间）前递交投标文件。

项目号： **** 采购执行编号： 500********000012

项目名称： ****中心物业管理服务采购项目

采购方式： 公开招标

预算金额： 7,740,426.00元

最高限价： 7,740,426.00元

采购需求：

包号：1

最高限价总计：7,740,426.00元

合同履行期限： 详见采购文件

本项目是否接受联合体： 否

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目适宜面向中小企业采购，预留采购预算总额的 30%专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业比例不低于 60%。

1. 投标人若为中小微企业，投标人应出具****监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函；中型企业投标的还需提供分包意向协议，协议中明确将合同金额不低于 18%的份额分包给一家或多家小微企业。

2. 投标人若为非中小微企业，投标人应出具分包企业的****监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包意向协议（分包意向协议中应明确分包企业承担的工作内容，并明确将合同金额不低于 30%的份额分包给一家或多家中小企业，其中预留给小微企业比例不低于合同金额的 18%）。

3、本项目的特定资格要求：

投标人营业执照营业范围包含物业管理或物业服务。

获取文件期限： 2024年 4月 12日 至 2024年 4月 19日。

每天上午 09:00:00至 12:00:00，下午 14:00:00至 18:00:00。（**时间，法定节假日除外 ）

文件购买费 :0.00元 /包

获取文件地点：请到采购代理机构领取或在“****政府采购网（ https://www.ccgp-chongqing.****.cn/）和**市公共**交易网（**区）（ https://www.****.com/liangpingweb/）”

方式或事项：

（一）****市政府采购网（ www.ccgp-chongqing.****.cn）登记加入“****政府采购供应商库”。

（二）凡有意参加投标的投标人，请登陆“****政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“电子标书在线获取”处→搜索该项目并点击“在线获取”按钮。完成本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料（本次招标不提供纸质版招标文件）的获取和下载，无论投标人下载或获取与否，均视为已知晓所有招标内容。

（三）招标公告所附招标文件仅供阅览使用，投标人只有登陆“****政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→在“电子标书在线获取”处→搜索该项目并点击“在线获取”按钮完成网上获取采购文件，投标人才被视为合法获取了采购文件，否则其投标将被拒绝。即：若投标人未通过以上获取采购文件流程完成采购文件的下载、获取，投标人将无法在电子招投标系统中上传电子投标文件。

注意事项：****政府采购电子招投标项目，首次参与电子招投标的****市政府采购网账号密码、办理 CA证书（办理 CA证书费用由投标人自行承担）并下载电子投标文件制作系统，制作电子投标文件进行互联网在线投标，具体操作流程请下载项目公告附件《采购公告附件（投标人必看手册）》进行查看。****政府采购网账号、未办理 CA证书、操作不当等原因造成无法投标或投标失败的后果由投标人自行承担。

1.CA证书的办理流程：登录“****政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“****中心”→“相关下载”栏目，下载附件《**市全流程电子招投标项目投标人办理正式CA签章流程手册》，并按照要求操作。

2.电子投标文件制作：登录“****政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“****中心”→“相关下载”栏目，下载“电子投标文件制作工具下载_64(含32位)”、“CA证书及签章驱动” 安装包，并按照《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》操作。

（四）招标文件公告期限：自采购公告发布之日起五个工作日。

（五）招标文件获取期限

1.招标文件获取期限：2024年04月12日至2024年04月19日。

2.招标文件阅览：详见本项目招标公告的附件。

投标文件递交开始时间： 2024年 4月 12日 14:00

投标文件递交截止时间： 2024年 5月 8日 09:00

投标文件递交地点： 1.电子投标文件递交方式：本项目采用网上递交方式，投标人于电子投标文件递交截止时间前，登录“****政府采购网”，进入“在线开评标”栏目，在“我的投标项目”→“在线投标”板块递交。 2. 电子投标文件递交开始时间、截止时间： 2024年 04月 12日**时间 9:00— 2024年 05月 08日**时间 9:00（以电子招投标平台显示的时间为准，其他时间不接受任何形式的送达）。

开标时间： 2024年 5月 8日 09:00

开标地点：本项目采用网上在线开标方式，投标人的法定代表人或其授权代表须持 CA证书和可以上网的电脑（用于在线开标的电脑必须带有摄像头和麦克风、声卡等功能），于规定的开标时间前登录“****政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“ 开评标大厅”，进入电子开标室完成在线准备。开标开始后投标人须根据采购代理机构引导在电子开标室完成电子投标文件解密、查看开标一览汇总表等工作。 线下指定开标地点：**市梁****服务中心（**市**区双****中心 1号楼一层）

自本公告发布之日起 5个工作日

1.投标人如未在规定时间内（系统默认30分钟，可根据现场响应情况进行**/变更）解密电子投标文件的情形约定：

（ 1）因政府采购全程电子化系统客观原因影响解密时间的，采购人 /采购代理机构可根据现场实际情况**解密时间。投标人在仍不能解密的情况下，投标人可向采购人 /采购代理机构申请，启用上传不加密的电子备份文件的方法作为补救措施；在规定的时间内，投标人既不解密，也未提供不加密的电子备份文件作为补救措施的，视为投标人主动放弃对该项目的投标资格。

（ 2）因投标人主观原因未完成解密工作的，且未在规定时间内提供有效不加密的备份文件的，都视为投标人在提交投标文件截止时间后撤销投标文件，响应无效且投标人不得再参与本项目后续采购活动。如果项目提供了保证金的，保证金扣除不予退还。

2.本项目采用全流程电子招投标。各投标****政府采购电子化开评标全过程。具体电子化采购规则以及操作指南请下载项目公告附件《**市全流程电子招投标项目投标人办理正式CA签章流程手册》和《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》，并按其要求操作。

1、采购人信息

采购人：****

采购经办人：刘爽

采购人电话： 023-****7393

采购人地址：****中心 5号楼 3层

2、采购代理机构信息

代理机构：****

代理机构经办人：张元标

代理机构电话： 139****7534

代理机构地址：**街道双桂路 116号

3、项目联系方式

项目联系人：张元标

项目联系人电话： 139****7534