****研究院大楼及相关改造项目施工补充公告
****研究院大楼及相关改造项目施工（项目编号：****）于2024年3月21日发布招标公告。现对原招标公告和招标文件作出如下调整。
一、原招标公告的修改
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 1 | 招标公告 九、投标人合格条件：4、（1）① | 投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质； | 投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；或根据《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）的规定换领的建筑工程施工工程施工总承包二级（或以上）资质。 |
| 2 | 招标公告 九、投标人合格条件：4、（2）注① | 注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《****办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔接有关工作的通知》（建办市[2021]30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函[2022]361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函[2022]846号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市[2023]116号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函[2023]820号）等相关规定。根据上述文件的要求。 | 注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《****办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔接有关工作的通知》（建办市[2021]30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函[2022]361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函[2022]846号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市[2023]116号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函[2023]820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理，投标人的资质不在有效期内，资****政府有关部门核准的，投标人需提供经核准延续的相关证明材料；资****政府有关部门核准的，投标人需提供延续申请的相关证明材料（如 三库一平台 提交申请截图、申请回执等可以证明已经办理核准延续手续的相关证明文件），未能按要求提供相关资料的，视为资质已失效。 |
| 3 | 招标公告四、项目概况： | 本项目工程类型为装饰装修工程，总建筑面积为10228.90平方米。拟将原有建筑1号单体 饭堂 整栋（不含二层****研究院大楼，改造建筑面积约3067.90平方米；拟将原有建筑2号单体 金工厂房一 一楼（局部****档案室，改造面积495.00平方米、****服务中心，改造面积5246.20平方米，同时连接改造建筑面积约630.80平方米；拟将 金工厂房二 的二楼原会议****中心报告厅，改造建筑面积约789.00平方米。 | 本项目工程类型为装饰装修工程，总建筑面积为10228.90平方米。拟将原有建筑1号单体 饭堂 整栋（不含二层****研究院大楼，改造建筑面积约3067.90平方米；拟将原有建筑2号单体 金工厂房一 一楼（局部****档案室，改造面积495.00平方米、****服务中心，改造面积5246.20平方米，同时连接改造建筑面积约630.80平方米；拟将 金工厂房二 的二楼原会议****中心报告厅，改造建筑面积约789.00平方米；室外绿化种植面积约320.00平方米，园建部分面积约1503.00平方米。 |
| 4 | 招标公告五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：3、最高投标限价： | 最高投标限价：24,231,290.79元（其中绿色施工安全防护措施费为****851.49元，暂列金额为****668.71元，暂估价为380500.00元）。 | 最高投标限价：24,231,290.79元（其中绿色施工安全防护措施费为1,152,739.77元，暂列金额为700,678.11元，暂估价为686,100.00元。） |
二、原招标文件的修改
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 1 | 招标文件第一章一、投标须知前附表20项：29.1履约担保 | 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。中标人的履约担保可采用以现金、银行保函等的形式提供。****银行保函时，****银行开具的无条件、不可撤销的保函） | 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。可以以现金转账、银行保函形式等有效方式向招标人递交履约担保；如果中标****银行保函的形式提供，则该银行保函****银行开具。（若中标人不提交，招标人有权取消其中标资格及有权根据《关于投标保证金的承诺》，要求投标人足额补交投标保证金，其补交的投标保证金不予退还。****银行保函或保证保险在工程竣工前有效。） |
| 2 | 招标文件第一章一、投标须知前附表22项：非竞争费用 | 本项目绿色施工安全防护措施费为****851.49元，暂列金额 为1,067,668.71元，暂估价为380,500.00元。（未按招标文件规定的金额填写的，****委员会按照招标文件规定的金额进行修正） | 本项目绿色施工安全防护措施费为1,152,739.77元，暂列金额为700,678.11元，暂估价为686,100.00元。（未按招标文件规定的金额填写的，****委员会按照招标文件规定的金额进行修正） |
| 3 | 招标文件第二章 一、条款号：45.3 | 现文：45.3当投标报价等于评标参考价时得100分，投标报价每高于评标参考价1%，扣0.3分，每低于评标参考价1%，扣0.2分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。 | 现文：45.3当投标报价等于评标参考价时得100分，投标报价每高于评标参考价1%，扣0.5分，每低于评标参考价1%，扣0.2分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。 |
| 4 | 招标文件第二章 二、附表四、项目管理机构、质量负责人 | （1）质量负责人具有建筑装饰类中级工程师或以上技术职称，得15分； | （1）质量负责人具有建筑工程类中级工程师或以上技术职称，得15分； |
| 5 | 招标文件第二章 二、附表四、企业资信、企业获奖 | 投标人自 2020 年1月1日至今(以获奖证书颁发时间为准）已完成的建筑工程施工总承包或工程总承包项目，获得过市级或以上工程质量奖项：获得15项及以上的，得10分；获得8-14项的，得5分；获得1-7项的，得2分。 注:工程获奖取自**市住建行业信用管理平台的数据，时间以获奖证书发证日期为准。 (1)国家级质量奖项包括但不限于：中国建设工程鲁班奖、国家优质工程(金质奖)、国家优质工程(银质奖)、国家优质程奖、中国土木工程詹天佑奖；省级质量奖项包括但不限于：省级建设工程金匠奖、省级建设工程优质奖(原省优良样板工程)、省建设工程优质结构奖、土木工程詹天佑故乡杯；市级质量奖项包括但不限于：市级建设工程结构优质奖、市级建设工程优质奖。奖项只计算承建单位，不含参建单位。 (2)投标人须同时提交**市住建行业信用管理平台中获奖业绩的网页信息截图和获奖材料上传件以供核对，提交网页信息截图与递交投标文件截止时平台内上传件不一致的，以平台内上传件为准。奖项内容和级别以奖项名称信息为准，建筑工程施工总承包类别以平台内网页中 合同-施工总承包内容 为准，平台内网页中 验收材料-竣工验收日期 栏须显示日期以证明该工程已完成。不符合上述条件或不提供平台内网页信息打印页的获奖业绩不予评审。 (3)同一项目获得多个奖项的，该项目获奖只按一个奖项计算分数，不得重复计算。 | 投标人自 2020 年1月1日至今(以获奖证书颁发时间为准）已完成的建筑工程施工总承包或工程总承包项目，获得过市级或以上工程质量奖项：每项得0.6分，最高得10分。 注:（1）工程获奖可取自**市住建行业信用管理平台或提供获奖证书扫描件。①国家级奖项包括但不限于中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖；省或市级奖项包括：由省、市级建****行业协会****协会须在民政部门登记备案）颁发的质量类工程奖项，其它如安全文明、绿色施工、技术创新、QC成果、结构奖、机电安装、科技进步及技术应用类奖项不参与计分；②只计算房建类工程质量奖项，其他非房建项目，如：**、铁路、水利、电力、化工、冶金、市政等获奖不参与计分。同一项目获得多个奖项的，该项目获奖只按其中一个奖项所在最高级别计算一次分数，不得重复计算。 （2）投标人须提交获奖证书扫描件或**市住建行业信用管理平台的网页信息截图（网页信息截图须能清晰显示带有 住建行业信用管理平台 名称，并至少包含 项目基本信息 、 奖项信息 等信息），时间以获奖证书颁发时间为准，并加盖投标人电子印章，不符合上述条件的不予评审。 （3）投标人须为该获奖项目的施工总承包单位，若获奖证书中无法体现投标人名字的，则须提供其他相关证明材料（如业主证明、评审申请材料、批复文件等），否则不予计分。 （4）不符合上述要求的不计分。 |
| 6 | 招标文件第二章 二、附表四、企业资信、企业类似工程业绩 | 投标人自 2020 年1月1日至今完成过质量合格的且中标金额在1600万元或以上的建筑工程施工总承包或工程总承包项目业绩完成25项及以上的得 10分；完成17-24项的得5分；完成9-16项的得2分；完成1-8项的得1分。 注:(1)业绩取自**市住建行业信用管理平台的数据。投标人须提供工程业绩的项目名称及业绩在**市住建行业信用管理平台中项目编号，同时提供类似工程业绩网页信息截图以供核对(业绩相关附件的上传件在投标阶段可不重复提交)。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致:①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准:③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据； （2）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同(不含补充合同)为准； （3）技术指标(金额大于或等1600万元)**市建行业信用管理平内绩信息中反映。建筑工程施工总承别以业绩网页中 项目基本信息-施工总承包内容一房建 为准； （4）完成时间以业绩网页中 验收材料-验收日期 为准； （5）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。 | 投标人自 2020 年1月1日至今完成过质量合格的且中标金额在1600万元或以上的建筑工程施工总承包或工程总承包项目业绩每项得0.4分，最高得10分。 注:(1)业绩取自**市住建行业信用管理平台的数据。投标人须提供工程业绩的项目名称及业绩在**市住建行业信用管理平台中项目编号，同时提供类似工程业绩网页信息截图以供核对(业绩相关附件的上传件在投标阶段可不重复提交)。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致:①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准:③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据； （2）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同(不含补充合同)为准； （3）金额大于或等1600万元并在**市住建行业信用管理平台内业绩信息中反映。建筑工程施工总承包类别以业绩网页中 项目基本信息-施工总承包内容一房建 为准； （4）完成时间以业绩网页中 验收材料-验收日期 为准； （5）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。 |
| 7 | 招标文件第二章 二、附表四、企业资信、工程研发能力 | 投标人自 2020年1月1日至今(以证书颁发时间为准)获得过房建类省级或以上工法证书，10项以上(不含10项)的，得4分；获得6-10项的，得2分；获得1至5项的，得1分不符合上述条件的不得分，本项最高得4分。 | 投标人自 2020年1月1日至今(以证书颁发时间为准)获得过房建类省级或以上工法证书，每项得0.4分，最高得4分。 |
| 8 | 招标文件第二章 二、附表四、企业资信、第三方评价 | 投标人至投标截止时间止（须含2022年度），获得 纳税信用A级纳税人 称号： （1）连续6年或以上获得的，得3分； （2）连续3-5年获得的，得2分； （3）连续1-2年获得的，得1分； （4）不满足上述条件者的，不得分。 | 投标人至投标截止时间止（须含2022年度），获得 纳税信用A级纳税人 称号： （1）连续5年或以上获得的，得3分； （2）连续3-4年获得的，得2分； （3）连续1-2年获得的，得1分； （4）不满足上述条件者的，不得分。 |
| 9 | 招标文件第二章 二、附表四-1：项目管理机构人员配置要求表 | 注：1、所有人员必须按要求提供相应证件和****公司、分公司）近1个月（即2024年1月）有效社保证明扫描件（退休返聘人员没有社保证明的，可以提供退休证及聘用期内的返聘协议），并加盖投标人电子印章（未按要求提供完整相关资料的人员，该人员不作为评分依据)。 | 注：1、所有人员必须按要求提供相应证件和****公司、分公司）近1个月（即2024年3月）有效社保证明扫描件（退休返聘人员没有社保证明的，可以提供退休证及聘用期内的返聘协议），并加盖投标人电子印章（未按要求提供完整相关资料的人员，该人员不作为评分依据)。 |
三、本招标项目的工程量清单、施工图纸、招标文件、施工合同、最高投标限价（招标控制价）公布函均已更新，详见本补充公告附件。
四、答疑内容
1、招标文件P58页附表四-1：《项目管理机构人员配置要求表》中要求安全负责人基本任职要求是具有建筑安全类或建筑生产类专业工程师（或以上）职称，但招标文件P55页附表四《技术标详细审查评分表》要求安全负责人具有建筑工程类高级工程师或以上职称的得10分，前后两者要求不一致。请问：安全负责人如果具有建筑工程类高级工程师是否可以同时满足附表四-1的要求
答：满足。得分以《技术标详细审查评分表》为准。
2、挂网的GZZB文件没有一个放经济标格式的模块，请增加一个 经济标其它文件 模块以便投标人编制投标文件。
答：已增加，请投标人自行查看。
3、招标文件P14页11.2.3按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》(按招标文件第四章附件二的要求填写)；请问是否应修改为：11.2.3按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》(按招标文件第四章技术投标文件（含资格审查文件）格式三的要求填写)
答：按招标文件第四章技术投标文件（含资格审查文件）格式三的要求填写。
4、招标文件 投标须知前附表 中2.2工程名称为： ****研究院大楼及相关改造项目施工 ，而根据cos文件导入的软件版中工程名称为： ****研究院大楼及相关改造项目 ，请问以哪个工程名称为准
答：以招标文件的工程名称为准。
5、电子投标文件 投标文件 一栏未提供 经济标其他文件 的上传模块，请提供 经济标其他文件 的上传模块。
答：已增加，请投标人自行查看。
6、招标文件 投标须知前附表 第22项非竞争费用中暂估价为679,100.00元，而根据cos文件导入的软件版及最高投标限价公布函中并无此项费用出现，请明确暂估价取自哪个单位工程
答：详见更新后的工程量清单文件，本工程非竞争费用中暂估价总费用调整为686,100.00元，其中单位工程暂估价分别如下：
（1****中心工程-装饰部分：386,100.00****中心的新增扶梯加装的不锈钢雨棚90,000.00元、****中心的新增扶梯外立面100,000.00元、陶板外饰面196,100.00元）；
（3****中心报告厅工程-装饰部分：50,500.00****中心一楼大堂维修50,500.00元）；
（4）研究院大楼工程-暖通部分：7,000.00****研究院****中心原有空调的拆除及运输到指定地点7,000.00元）；
（5****中心工程-弱电智能化部分：8,000.00元（包括迁移利旧大屏机柜及重新布置信号线3,000.00元、迁移原有功放及接入连接入消防广播系统5,000.00元）；
（6****中心报告厅工程-弱电智能化部分：222,500.00元（包括报告厅直播系统连布线6,000.00元、融媒体室200,000.00元、两套直播设备10,000.00元、直播设备布线1,000.00元、增加四台电视机和电源及信号线5,000.00元、电子提词器500.00元）。
（7）园建工程：12,000.00元（包括室外水池过滤系统结构及过滤设备12,000.00元）。
7、根据cos文件导入的软件版中所有单位工程的费用汇总界面中 税前工程造价 的取费费率为91%，正确的取费费率应为100%，请修正。
答：税前工程造价费率请投标单位综合考虑按100%计取，投标价以不超最高投标限价为有效报价。具体详见附件更正后的工程量清单，上述问题已不存在。
8、清单软件中，部分单位工程中的清单有单价最高限价，而本工程只对总价进行限价控制，请删除该部分清单的综合单价限价
答：取消部分清单的最高限额，以总价限额控制为准。
9、****中心工程-给排水部分清单给、****档案室工程-给排水部分清单 预留四分角阀 工程量为0，是否有误，请复核。
答：经复核无误，清单工程量为0。
10、最高投标限价公布函中最高投标限价总额与 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+税金 的合计金额不符，请复核。
答：详见附件《最高投标限价公布函》，本项目最高投标限价为24,231,290.79元，其中绿色施工安全防护措施费、暂列金额为不可竞争费用，投标人须按照绿色施工安全防护措施费为1,152,739.77元，暂列金额为700,678.11元，暂估价为686,100.00元报价，其他费用请投标人综合考虑。
11、为避免不平衡报价，请提供详细的控制价COS文件。
答：不提供COS版招标控制价文件。
12、施工合同P76，专用条款3.1（10）6）：文物保护费用是否由发包人承担
答：如无特殊情况，本装修项目无需考虑文物保护费用；若发生相关情况，按相关法律法规要求执行。
13、施工合同P88，专用条款7.5.2：工期延误违约金是否可设上限
答：按原合同执行。
14、经济标格式内容放在电子投标书（GZZB文件）的哪个模块内
答：已增加一个 经济标其它文件 模块以便投标人编制投标文件经济标，请投标人自行查看。
15、招标公告和招标文件的工程名称为 ****研究院大楼及相关改造项目施工 ，施工合同的工程名称为 ****研究院大楼及相关改造项目 ，以哪个工程名称为准
答：以招标文件的工程名称为准。
16、 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+税金 的合计金额与最高投标限价公布函中最高投标限价总额不相同，应该以哪个数值为准
答：详见附件《最高投标限价公布函》，本项目最高投标限价为24,231,290.79元，其中绿色施工安全防护措施费、暂列金额为不可竞争费用，投标人须按照绿色施工安全防护措施费为1,152,739.77元，暂列金额为700,678.11元，暂估价为686,100.00元报价，其他费用请投标人综合考虑。
17、招标文件《投标须知前附表》第22点 非竞争费用 中的暂估价为679,100.00元，其它经济文件与最高投标限价公布函中均无该项费用，请复核。
答：详见更新后的工程量清单文件，本工程非竞争费用中暂估价总费用调整为686,100.00元，其中单位工程暂估价分别如下：
（1****中心工程-装饰部分：386,100.00****中心的新增扶梯加装的不锈钢雨棚90,000.00元、****中心的新增扶梯外立面100,000.00元、陶板外饰面196,100.00元）；
（3****中心报告厅工程-装饰部分：50,500.00****中心一楼大堂维修50,500.00元）；
（4）研究院大楼工程-暖通部分：7,000.00****研究院****中心原有空调的拆除及运输到指定地点7,000.00元）；
（5****中心工程-弱电智能化部分：8,000.00元（包括迁移利旧大屏机柜及重新布置信号线3,000.00元、迁移原有功放及接入连接入消防广播系统5,000.00元）；
（6****中心报告厅工程-弱电智能化部分：222,500.00元（包括报告厅直播系统连布线6,000.00元、融媒体室200,000.00元、两套直播设备10,000.00元、直播设备布线1,000.00元、增加四台电视机和电源及信号线5,000.00元、电子提词器500.00元）。
（7）园建工程：12,000.00元（包括室外水池过滤系统结构及过滤设备12,000.00元）。
18、经济标投标文件的相关内容在电子投标文件中无相应上传模块，请明确上传至哪个模块。
答：已增加一个 经济标其它文件 模块以便投标人编制投标文件经济标，请投标人自行查看。
19、招标文件P58页附表四-1：《项目管理机构人员配置要求表》中要求安全负责人基本任职要求是具有建筑安全类或建筑生产类专业工程师（或以上）职称，但招标文件P55页附表四《技术标详细审查评分表》要求安全负责人具有建筑工程类高级工程师或以上职称的得10分，前后两者要求不一致。请问：安全负责人如果具有建筑工程类高级工程师是否可以同时满足附表四-1的要求
答：满足。得分以《技术标详细审查评分表》为准。
20、能否提供具有控制价的COS文件，以便编制经济标。
答：不提供COS版招标控制价文件。
五、原招标公告及招标文件的内容与本补充公告发布的内容有不一致之处的，以本补充公告内容为准，本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告不符，则以本补充公告为准，其他内容不变。
六、本项目原定的公告发布时间、投标登记时间、递交电子投标文件时间、提交投标文件光盘（备用）时间及场地、开标时间及场地安排等招标投标日程安排作相应调整，具体时间及场地安排请各投标人密切****交易中心公布本项目的日程安排，投标人可****交易中心网站首页，点击 交易业务-建设工程 专栏中的 项目查询（日程安排、答疑纪要） ，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
招 标 人：****
招标代理：****
2024年4月12日
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