福州市台江区帮洲街道长寿路25号颐景园3#楼2层01店面及1#、2#(略)
发布时间:(略)
一、项目简介
1、租赁标的挂牌价及保证金:
租赁标的 | 建筑面积(㎡) | 首年年租金挂牌价(万元) | 竞价保证金 (万元) |
福州市台江区帮洲街道长寿路25号颐景园3#楼2层01店面及1#、2#、3#楼连接体地下1层44、49两个地下车位整体 | 1589.2 | 61.5 | 20 |
2、租赁标的基本情况
租赁标的为福州市台江区帮洲街道长寿路25号颐景园3#楼2层01店面及1#、2#、3#楼连接体地下1层44、49两个地下车位,整体建筑共17层,其中地上1至2层为店面、3层及以上为住宅共14层,地下1层为车位,租赁标的建筑面积为1589.2平方米,钢混结构,普通装修。
若在看样期至标的移交日期间现场发生变化,最终解释权(略),组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。
3、(风险)提示
租赁标的现处于对外租赁状态,租期至(略),本项目原承租方享有优先承租权。
租赁标的以现状出租,竞租人自行查勘现场,并自行承担查(略),全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果,若竞租人缴纳保证金并参与竞价,即视为该竞租人队标的的现状及存在的瑕疵完全认可且无异议。
4、租赁用途:店面:商业经营使用,餐饮业和娱乐业除外,车位:停车。
5、首(略):人民币61.5万元,挂牌价为租赁标的首年年租金底价。
6、租赁期限及租金递增方式:租赁期限5年,若为原租户竞得租赁标的,则租赁期限接续原租赁合同的租赁期限。首年(12个月为一个租赁年度)年租金(含税)为公开竞价确定的成交价,从第二年起(含第二年)每年年(略)。
7、项目免租期:(略)
8、(略):签订《房屋租赁合同》当日即付首次租金,以后每月10日前向出租方支付当月租金。租金按月结算。
9、押金及其支付方式:承租方应于签订《房屋租赁合同》当日向出租方支付3个月首年月租金作为押金(不计利息)。
二、竞租人应当具备的资格条件
1、承租方应是依法经营、(略)
2、原与出租方在租赁关系(略)
3、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录;且报名截止日在中国执行信息公开网(http://(略)gov.cn/)失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】。
4、符合国(略)。
三、竞租人(承租方)应接受的主要租赁条件
1、未经出租方书面同意,不得以任何形式转租或转让(包括承租方内部关联方之间)。
2、租赁(略)(公共部位)广告位归出租方所有,承租(略),须经出租方书面同意,另行签订有偿使用合同后,方可用以设置与其经营相关的企业广告。
3、出(略),不承担承租方任何经营风险和法律风险。
4、本项目不(略)。
5、未放弃优先承租权的原租户若参加竞租,在同等条件下享有优先承租权,并且需要按照本项目竞价须知的要求在挂牌期间提供报(略)
6、承租方须无条件全(略)
四、竞价方式:(略)
五、竞价保证金:(略)
六、公告期限:(略)若在此期间未征集到承租方,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延,直至(略)集到承租方或另行公告为止)。
七、报名截止时间:2024年5月6日17:00时。有意参加竞价的竞租人请在公告期内联系我中心经办人员获取《竞价须知》。《房屋租赁合同》等详见本项目《竞价须知》。
八、联系人:(略)
电话: (略)、(略)、(略);
地址:福州市湖东(略)
监督电话:(略)
附:(略) | |
QT(略) | |
福州市台江区帮洲街道长寿路25号颐景园3#楼2层01店面及1#、2#、3#楼连接体地下1层44、49两个地下车位整体招租 | |
详见公告 | |
20万元 | |
(略) | |
(略) | |
是 | |
陈女士、(略) | |
(略)、(略)、(略) | |
福州市湖东路152号中山大厦A座22层 | |
福建省产权交易中心 |