****商业配套用房公开招租项目
受委托，****（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对****商业配套用房进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1.标的名称：****商业配套用房
2.标的地址：**省**市**市迎宾路1268号****中心3#楼101号店铺
3.标的面积：34.98㎡
4.标的现状：对外公开招租 。
5.挂牌价：10920元/年（即：910元/月，不含物业费）
6.租赁期：至2025年6月25日
7.装修期：无。
8.租金支付方式：按季度支付。
9.租金递增方式： 租赁期间租金不变。
10.租赁用途：面向体育培训业态招租。
11.押金：10000元。
12.标的限制：禁重油烟、禁明火。
13.交易保证金：5000元。
（1）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”****，必须与该项目编码一致。
（2）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。
（3）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
14.交易保证金账户：
（1）开户名称：****
开户银行：****银行****公司**市支行
银行账号：135********566770
（2）开户名称：****
开户银行：**银行****支行
银行账号：155********0356394
（3）开户名称：****
开户银行：招商银行**支行
银行账号：595********088801
（4）开户名称：****
开户银行:中信银行****支行
银行账号:811********00698420
15.公告时间：2024-04-16至2024-04-30。
16.竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从2024-04-16开始，限时报价开始时间：2024-04-30 10：00，限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为10分钟。
（2）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；
（3）加价幅度：100元或其整数倍；
（4）本中心有权就竞价时间作出调整，****中心网站进行公告。
17.（1）看样时间：2024-04-16至2024-04-30；（仅上班时间）
（2）看样联系人：曾鸿渊 联系电话： 189****0166；
18.（1）交易保证金汇达截止时间：2024-04-16至2024-04-29 15：00。
（2）项目报名截止时间：2024-04-16至2024-04-29 15：00。
（3）意向承租人应至**市小规模交易平台
（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。
19.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,****中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。
20.特别提示：
（1）原租赁合同到期日：/。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起10日内移交；
（2）本次公开竞价采用 动态 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录**市小规模交易平台
（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；
（3）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；
21.意向承租人应当具备的基本条件：
1.承****政府批准的相关手续，如房产装修的消防审批、验收许可等。
2.对标的装修需严格按照《租赁合同》进行。
22.对承租方的主要要求：
1.具有良好的信誉与经济能力的法人或自然人。
2.接受并同意《租赁合同》的条款。
3.能够提供营业执照、法人身份证明等相关证件。
4.经营项目应依法取得国家规定的相关资质证件。
23.意向承租人网上报名时应提供的竞价材料：
（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件；
（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；
（4）有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。
24.承租方的权利与义务：1、按时支付租金及物业管理费，物业管理费为每月5元/平方米。
2、按照《租赁合同》约定内容使用标的，不得擅自更改用途。
3、如使用不当造成房屋损坏时，须自行维修。
4、租赁期满后享有同等条件优先续约权。
5.办理与营业相关的材料时，出租方应积极配合。
资产维护要求（如门前三包等）：1.保持周边环境整洁。
2.定期对房屋内外进行清洁维护。
3.不得超出限定的经营区域，违法占道经营。
风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：无。特别约定事项：无。
25.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。****中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
26.交易服务费： \ 。
中心联系人：小颜 联系电话：0595-****1997传真：0595-****1996
报名咨询电话： 0592-****913、0592-****352、0592-****314、0592-****936
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2024-04-16
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