****受****的委托，依据《**州****集团有限公司采购管理制度》，****酒店原锅楼房及室外区域装修改造项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合相应资格条件的供应商参加磋商。
一、项目概况
1.1项目编号：****
1.2项目名称：****酒店原锅楼房及室外区域装修改造项目
1.3建设地点：****办事处**大道一巷122****酒店）
1.4建设规模：****酒店原锅楼房屋面改造维修、外立面修复翻新，一层和二层室内地面、顶面、墙面进行装修，新增门窗、消防、给排水、强弱电、中央空调、新风系统、空气能热水器等安装工程，室外区域老旧建构筑物拆除和新增围墙、连廊、铺装、绿化等附属工程，室内主要装修改造面积约490平方米（具体采购内容详见工程量清单全部内容）。
二、采购范围
按照磋商文件及合同约定的范围以及采购人审核通过的施工图和采购人需求进行施工，直至工程竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作，以及发包人指定承包人完成的其他工作。
三、供应商资格要求
3.1供应商需同时具备以下资质条件：
（1）施工资质：供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（或建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质），并具备有效期内的安全生产许可证。
（2）项目经理：供应商拟派项目经理应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），并是本单位注册人员，且未担任其他在施建设工程项目的任何职务（提供承诺函）。（需提供拟派人员劳动合同和响应文件递交截止时间前的连续3个月的养老保险参保证明，养老参保证明如为社保查询官网网上打印的，须加盖供应商公章）
（3）在****商行政管理部门注册，供应商具有独立法人资格和有效的营业执照。
（4）供应商近五年（2018年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少独立完成过1项类似业绩，类似业绩是指至少独立完成过一个单项合同金额在200万元及以上的建筑工程或装饰装修工程项目施工业绩。
（5）根据（**州人社函[2017]35号）规定，在本项目响应文件递交截止时间前，供应商应无“拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的”或“因****人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕”的情形。（供应商应作出承诺，否则其投标申请将被拒绝）。
（6）供应商不得存在以下二种失信行为：（1）被信用中国（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；（2****政府采购网（http://www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单。（本条由采购人或招标代理机构在磋商文件递交截止时间时集中查询，如供应商存在失信行为，将被取消磋商资格）
（7）近年来，供应商企业、法定代表人、拟委任的项目经理、项目技术负责人应无行贿犯罪记录，提供无行贿犯罪记录承诺函（近年来指：2020 年1月1日起至响应文件递交截止日前）。
3.2 本次磋商不接受联合体投标。
3.3 本项目不划分标段。
3.4注意事项：
（1）供应商应按采购需求中的“样品清单”的规定、要求提供实物小样的样品展示，否则视为不响应磋商文件；
（2）供应商提供的样品展示包含但不限于采购需求中的样品，供应商可在规定的展板尺寸内展示更多的样品，磋商小组将以综合展示效果予以评分。
四、采购预算及履行期限
4.1本项目装修改造工程费用根据所附工程量清单报价，总价作为报价分评分依据：
4.1.1供应商应根据工程量清单填报单价并计算出总价，计算出的总价作为第一次报价；响应文件中未提供已标价工程量清单的，视为无实质性响应并作否决处理；
4.1.2磋商后的第二次报价只报总价；
4.1.3采购人有权根据供应商第二次报价的总价对清单单价进行调整；
4.1.4调整后的清单报价作为验收依据；
4.1.5当采购人减少或取消清单里的某项内容时，供应商应无条件执行，且结算时扣减相应工程量；当采购人增加清单项或清单工程量时，供应商应无条件执行，且在暂列金中列支。
4.2采购控制价：项目的最高限价为人民币274.585389万元（含10.9万元暂列金），超过控制价上限报价的将作否决处理。
4.3合同履行期限（质保期）要求：合同履行期限 30 日历天；质保期为整体 2 年，涉水类 5 年，自项目验收合格交付之日起算。
五、资格审查方式
本次采购采用资格后审方式。
六、磋商文件的获取
6.1获取时间：2024年4月17日至2024年4月19日每日上午8:30至中午11：30，下午14:30至17:00时止(法定节假日除外)。
6.2获取地址：**市金龙大道中段西侧国投大厦 710****公司。
6.3获取方式：现场获取。法定代表人持法人身份证明及身份证原件，或授权委托人持法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件；须提供有效的营业执照副本加盖单位鲜章的复印件一套。
6.4售价：300元/套。
6.5磋商代理费用：本项目磋****发改委计价格[2002]1980号、发改价格[2011]534号、鄂建文[2023]35号文件规定标准的100%计取，由成交供应商支付（在领取成交确认书时一次性支付给代理机构）。
七、磋商文件的递交
7.1递交开始时间：2024年4月28日上午8:40时。
7.2递交截止时间：2024年4月28日上午09:00时止。
7.3递交地址：**市金龙大道中段西侧国投大厦 7楼709开标室。
7.4逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次磋商公告****交易中心****集团招标采购版块及**州****集团有限公司官网上发布。
九、联系方式
采购人：****
地 址：**市金龙大道中段西侧国投大厦 8楼
联系人：王先生
联系电话：0718-****660
采购代理机构：****
地 址：**市金龙大道中段西侧国投大厦 7楼
联系人：曾女士
联系电话：0718-****201
2024年4月16日
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