****广场商品房销售代理服务采购项目

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****广场商品房销售代理服务采购项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购预算（佣金）：（1）销售基础佣金，每套商品房销售合同总价的2.5%；（2）销售溢价佣金，每套商品房合同总价超过底价表溢价部分的30%；（3）渠道分销、老带新、全民经纪人等方式成交的房源，****商铺每套15000元，酒店公寓每套7000元。（4）抵款抵债房、单位团购房的代办手续费，****商铺每套1200元，酒店公寓每套600元。

5、项目规模：****广场（可售面积73027.80㎡，共计292套住宅、190间酒店公寓），其中：1号楼面积25199㎡，2号楼面积33122.40㎡（2号楼住宅面积26320.90㎡，2号楼商业面积6801.50㎡），3号楼面积14706.4㎡。

6、采购范围：代理销售********广场商品房销售，提供市场调研、营销策划推广、销售代理服务，包括但不限于销售顾问、房屋销售、合同登记、按揭办理、协助办理房屋交付、小区产权证书办理等有关各类服务。

7、代理期限：自签订代理合同起两年内，双方可协商提前终止。

二、申请人的资格要求：

1、供应商须是注册于中华人民**国境内并取得营业执照的独立法人

2、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、驻本项目核心成员（必须包含销售总监、策划总监、设计总监）需具有5年及以上行业经验，并承诺确保后期核心成员无变动。

4、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2024年04月17日至2024年04月23日，每天上午8:30至12:00，下午2:30至5:00（**时间，法定节假日除外）

地点：**省**市**县鱼岳镇九号坝新村。

方式：凡有意参与本项目磋商的潜在供应商，供应商代表须携带本人身份证原件以及下述加盖公章的资料复印件一套：①法定代表人资格证明书；②法定代表人授权委托书（需附法定代表人和被委托人身份证复印件，法定代表人只需携带法定代表人资格证明书）；③营业执照复印件；④提供“二、申请人的资格要求”中的相应证明材料复印件加盖公章）（资料缺一不可，未作要求的其他资料无需提供）。

售价：人民币300元/份，文件售后不退。（不办理邮寄）

四、响应文件提交

开始时间：2024年04月28日08点30分（**时间）

截止时间：2024年04月28日09点30分（**时间）

递交地点：**省**市**县鱼岳镇九号坝新村

五、开启

时间：2024年04月28日09点30分（**时间）

地点：**省**市**县鱼岳镇九号坝新村

六、公告查询网站及期限

http://www.****.cn/（）

自本公告发布之日起3个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采 购 人：****管理人

联系地址：**省**市**县诗经大道112号

联系方式：邓韬/187****2588

2.采购代理机构信息

代理机构：****

联系地址：**省**市**县鱼岳镇九号坝新村

联系方式：佘孟尼/133****3691

****

2024年04月16日